Решение от 09 апреля 2014 года №2-51/2014

    Дело № 2-51/2014 ...
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    09 апреля 2014 года п. Бежаницы
 
    Бежаницкий районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Филиппова С.П.,
 
    при секретаре судебного заседания Петровой С.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Псковской области в Порховском, Дновском, Дедовичском, Бежаницком районах к ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» об устранении нарушений,
 
установил:
 
    Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области обратилось в суд с исковым заявлением в защиту прав неопределенного круга лиц о понуждении к совершению действий по устранению нарушений действующего санитарного законодательства, выразившегося в превышении уровня шума технологического оборудования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., в обосновании которого указали следующее.
 
    Так, ** в адрес территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Псковской области в Порховском, Дновском, Дедовичском, Бежаницком районах поступила жалоба от жильцов жилого дома, расположенного по адресу: ..., С., проживающего в квартире № * данного дома, А., проживающего в квартире № *, и М., проживающей в квартире № * на наличие шума в жилых помещениях от работающего циркулярного насоса внутридомовой системы отопления. Территориальным отделом Управления Роспотребнадзора по Псковской области в Порховском, Дновском, Дедовичском, Бежаницком районах по данному факту было проведено административное расследование, в ходе которого установлено, что в феврале 2013 года в подвале жилого дома № * по ул. ... МП Бежаницкого района «Жилкоммунсервис» был установлен циркулярный насос. Установка насоса была проведена с целью улучшения эффективности работы системы отопления и поддержания нормативного температурного режима в жилых помещениях. Циркулярный насос установлен в теплоузле в среднем подъезде подвального помещения. Шумо- и виброизоляция теплоузла не проведена, вместо двери установлена металлическая решетка. При обследовании помещений дома повышенный шум ощущается на слух в самом подвале, лестничной клетке первого этажа среднего подъезда, которые расположены вблизи теплоузла.
 
    ** по предписанию ТО Роспотребнадзора ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Псковской области» были произведены замеры уровня шума в квартирах № *. Согласно протокола * от ** установлено превышение уровня звука на 2,2-5,5 дБА в спальне квартиры № *, на 0,2-2,3 дБА в спальне и на 0,8-4,5 дБА в зале квартиры № *, на 0,1-1,8 дБА в спальне и на 0,8-2,7 дБА в квартире № *, что является нарушением п. 6.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
 
    В соответствии со ст. 23 Федерального закона № 52-ФЗ от 30 марта 1999 года «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», жилые помещения по уровням шума должны соответствовать санитарным правилам в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания.
 
    Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, не являющее частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
 
    Согласно п.п. 2.2, 2.3 Устава ООО «УЖКХ», утвержденного общим собранием учредителей **, цель деятельности Общества – осуществление деятельности по управлению, организации содержания и ремонта объектов жилого фонда в пределах установленных соответствующими нормативными актами и договором управления в соответствии с поручением собственника и назначением имущества. Предметом деятельности Общества является обеспечение благоприятными и безопасными условиями проживания граждан и организация надлежащего содержания общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в жилом доме, расположенном по адресу: ....
 
    Таким образом, приняв на себя обязательства по управлению общим имуществом многоквартирных жилых домов, ответчик обязан своевременно и в полном объеме исполнять требования действующего законодательства РФ, в том числе в части исполнения обязанности по содержанию и ремонту системы отопления, который относится к общему имуществу многоквартирного дома.
 
    На основании изложенного, просят суд обязать ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» устранить превышение звука в жилых помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., возникшего в результате работы циркулярного насоса в системе отопления, в срок до **.
 
    Представитель истца – начальник ТО Роспотребнадзора по Псковской области в Порховском, Дновском, Дедовичском, Бежаницком районах Ш. исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводами, изложенными в заявлении.
 
    Представители ответчика – директор ООО «УЖКХ» Х. и юрисконсульт ООО «УЖКХ» В. с исковыми требованиями согласились, пояснив, что на сегодняшний день управляющая компания уже приступила к устранению выявленных нарушений. Так, ** произведен текущий ремонт теплоузла в доме № * и установлены виброизолирующие вкладки в месте монтажа циркуляционного насоса отопления. На август 2014 года запланированы промывка системы отопления и звукоизоляция теплового узла.
 
    Обязались в срок до ... устранить превышение звука в жилых помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., возникшего в результате работы циркуляционного насоса в системе отопления. Представителем ответчика было предоставлено заявление о признании иска; последствия признания иска разъяснены и понятны.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    На основании ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, а ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
    Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    Поскольку ответчик исковые требования о понуждении к совершению действий по устранению нарушений действующего санитарного законодательства, выразившегося в превышении уровня шума технологического оборудования в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: ..., признал в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска и удовлетворяет заявленные истцом требования.
 
    Руководствуясь ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Псковской области к ООО «УЖКХ» о понуждении к совершению действий по устранению нарушений действующего санитарного законодательства, выразившегося в превышении уровня шума технологического оборудования в многоквартирном жилом доме удовлетворить.
 
    Обязать ООО «Управление жилищно-коммунального хозяйства» устранить превышение звука в жилых помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ..., возникшего в результате работы циркулярного насоса в системе отопления, в срок до **.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Бежаницкий районный суд.
 
    ...
 
    ...
 
    Судья: С.П. Филиппов