Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Номер документа: 2-51/2014
дело № 2-51/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2014 года г. Макаров
Макаровский районный суд Сахалинской области
в составе:
председательствующего судьи Мариловой Т.В.
при секретаре Чернякиной А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Строгань Т. И., Строгань А. А., Строгань И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
У С Т А Н О В И Л :
<<ДАТА ИЗЪЯТА>> МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обратилось в суд к Строгань Т. И., Строгань А. А., Строгань И. А. с иском о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 56 403 руб. 60 коп.
В судебном заседании представитель истца МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» Васильев Г.А., действующая на основании доверенности № *** от <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, исковые требования поддержал.
Ответчики Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А., будучи надлежащим образом извещенными о возбуждении Макаровским районным судом Сахалинской области гражданского дела о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56 403 руб. 60 коп, о судебном разбирательстве <<ДАТА ИЗЪЯТА>>, в суд не явились, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ: лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
Согласно ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Неявку ответчиков Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А., осведомленных о возбуждении Макаровским районным судом гражданского дела о взыскании с них задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 56 403 руб. 60 коп., суд не может расценить как обстоятельство, исключающее рассмотрение дела по существу.
При указанных обстоятельствах суд считает ответчиков Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А. надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела и считает возможным с учетом согласия истца рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца Васильева Г.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, ответчики Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>.
Нанимателям Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А. за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной квартире в сумме 56 403 руб. 60 коп. Однако, оплата за указанный период времени не поступала, что подтверждается расширенной выпиской из лицевого счета и справкой-расчетом (л.д. 14-17, 61).
Из п.п. 2.2.5 договора по обеспечению потребителей услугами по содержанию, техническому обслуживанию, текущему ремонту общего имущества, инженерного оборудования от 01.07.2007 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и МУП "Строитель", следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные жилищные услуги.
Из п.п. 2.3.4 договора по обеспечению потребителей услугами по водоснабжению и водоотведению от 01.07.2007г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-1», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
Согласно п.п. 2.3.2. договора по обеспечению потребителей услугами по теплоснабжению от 01.11.2008 г., заключенного между МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» и ООО «Универсал-2», следует, что МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обязано принимать меры ко взысканию задолженности с потребителей за предоставленные услуги и выполненные работы.
Из списка жильцов по жилому фонду г. Макарова, следует, что <<АДРЕС ИЗЪЯТ>> в г. Макарове обслуживается перечисленными предприятиями.
Таким образом, истцом представлены суду достаточные доказательства того, что ответчики Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А., являясь нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <<АДРЕС ИЗЪЯТ>>, длительное время без каких-либо уважительных причин не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> у нее образовалась задолженность в размере 56 403 руб. 60 коп.
Со стороны ответчиков суду не было представлено никаких доказательств уважительности причин не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» обоснованными, подтвержденными материалами дела, в связи с чем удовлетворяет их.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Определением Макаровского районного суда Сахалинской области от <<ДАТА ИЗЪЯТА>> истцу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» отсрочена уплата государственной пошлины при подаче иска в суд в сумме 1892 руб. 11 коп. до вынесения решения суда.
Таким образом, удовлетворяя исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» в полном объеме, суд взыскивает с ответчиков Строгань Т.И., Строгань А.А., Строгань И.А. в бюджет МО «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 1892 руб. 11 коп. в равных долях по 630 руб. 70 коп. с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» к Строгань Т. И., Строгань А. А., Строгань И. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно со Строгань Т. И., Строгань А. А., Строгань И. А. в пользу МУП «Управляющая компания» МО «Макаровский городской округ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с <<ДАТА ИЗЪЯТА>> до <<ДАТА ИЗЪЯТА>> в сумме 56 403 руб. 60 коп.
Взыскать со Строгань Т. И. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 630 руб. 70 коп.
Взыскать со Строгань А. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 630 руб. 70 коп.
Взыскать со Строгань И. А. в бюджет муниципального образования «Макаровский городской округ» государственную пошлину в сумме 630 руб. 70 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии.
Заочное решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Макаровский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В. Марилова
