Решение от 04 марта 2014 года №2-51/2014

    Дело № 2-51/2014
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    «04» марта 2014 года село Яльчики
 
    Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кузнецовой С.А., при секретаре Казаковой Т.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Е.И. к Захаровой О.И., Черновой Е.В. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Захарова Е.И. обратилась в суд с иском к Захаровой О.И., Черновой Е.В.. о признании утратившими права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по адресу: ..., указав, что она является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ. Ее сын Захаров В.З. с ДД.ММ.ГГ состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Захаровой О.И., в связи с чем, последняя была зарегистрирована по вышеуказанному адресу в качестве члена семьи. В доме зарегистрированы также ее внук ФИО2, внучка Захарова (Чернова) Е.В., внучка ФИО3. С ДД.ММ.ГГ ответчики Захарова О.И., Чернова Е.В. в спорном доме фактически не проживают. ДД.ММ.ГГ брак между Захаровым В.З. и Захаровой О.И. прекращен. Ссылаясь на положения ст.ст.31, 35 ЖК РФ истица просила признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Захарова Е.И. отказалась от иска к Черновой Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета; в остальной части заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчица Захарова О.И. в качестве снохи была вселена в спорный дом. Однако семья сына Захарова В.З. фактически распалась, ответчица не проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГ, переехала на постоянное место жительства в дом своего сожителя по адресу: ...; вывезла все свои личные вещи, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает, членом ее семьи не является. В настоящее время ответчица Захарова О.И. по приговору Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ отбывает наказание в местах лишения свободы. Брак между ее сыном Захаровым В.З. и ответчицей прекращен ДД.ММ.ГГ. Однако с регистрационного учета ответчица не снялась.
 
    Ответчица Захарова О.И., отбывающая наказание в ФКУ ИК-2 УФСИН России по Чувашской Республике-Чувашии, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена. В заявлении, адресованном суду, Захарова О.И. исковые требования не признала и суду пояснила, что своего жилья она не имеет; с ДД.ММ.ГГ находится в местах лишения свободы. В настоящее время решается вопрос о ее условно-досрочном освобождении от отбывания наказания. Просила в удовлетворении иска отказать и сохранить за ней право пользования спорным жилым помещением.
 
    Ответчица Чернова Е.В., извещенная о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась. Согласно материалам дела ответчица по указанному в иске адресу не проживает. В связи с чем, судом для защиты ее интересов в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат.
 
    В судебном заседании Емильев О.П., - адвокат ответчицы, предъявленные к его доверительнице исковые требования не признал, указав, что стороной истца не представлено суду достаточных доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчицы права пользования иным жилым помещением. Просил производство по делу прекратить в связи с отказом истца от иска.
 
    Третье лицо, привлеченное к участию в деле на стороне истца, Захаров В.З. в судебном заседании пояснил, что проживает в спорном жилом доме по ..., который принадлежит на праве собственности его матери Захаровой Е.И.. В доме зарегистрированы его бывшая жена Захарова О.И. и их дети. Ответчица с ДД.ММ.ГГ проживает в доме своего сожителя, вывезла все свои личные вещи. В настоящее время Захарова О.И. за совершение умышленного убийства отбывает наказание в местах лишения свободы. Брак между ними прекращен ДД.ММ.ГГ. Какого-либо имущества в доме истицы у ответчицы не имеется. Считает, что Захарова О.И. утратила право пользования указанным жилым помещением и не является членом семьи собственника.
 
    Представитель территориального пункта в с. Яльчики МО УФМС России по Чувашской Республике в с. Батырево в судебное заседание не явился. В письменном возражении на исковое заявление главный специалист-эксперт территориального пункта Казеева Т.А. указала, что решение суда об утрате права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета; просила рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя
 
    Определением Яльчикского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГ производство по делу по иску Захаровой Е.И. к Черновой Е.В. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета прекращено в связи с отказом истца от иска.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Согласно ст.292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, установлены ст.31 ЖК РФ.
 
    К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники независимо от степени родства и нетрудоспособные иждивенцы, как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Таким образом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    Как следует из материалов дела, истице Захаровой Е.И. принадлежит на праве собственности жилой дом №, расположенный по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГ.
 
    После регистрации брака между Захаровым В.З. и Захаровой О.И., в ДД.ММ.ГГ ответчица была зарегистрирована в спорном жилом доме.
 
    Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГ, выданной администрацией Кильдюшевского сельского поселения Яльчикского ... Чувашской Республики, в хозяйстве Захаровой Е.И. по адресу: ... значатся зарегистрированными сын – ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, сноха- Захарова О.И., ДД.ММ.ГГ года рождения, внук-ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, внучка- Чернова Е.В., ДД.ММ.ГГ года рождения, внучка - ФИО3, ДД.ММ.ГГ года рождения.
 
    По данным отдела адресно-справочной работы ТП в с. Яльчики межрайонного отдела УФМС России по Чувашской Республике в с. Батырево от ДД.ММ.ГГ, Захарова О.И., ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженка ..., зарегистрирована в спорном жилом доме ДД.ММ.ГГ.
 
    Брак между Захаровым В.З. и Захаровой О.И. прекращен ДД.ММ.ГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Яльчикского района Чувашской Республики составлена запись акта о расторжении брака №.
 
    В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    По смыслу приведенных правовых норм, в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, по общему правилу, у бывших членов семьи собственника прекращается и право пользования жилым помещением.
 
    Судом установлено, что на момент рассмотрения спора стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между ними не имеется, ответчица с ДД.ММ.ГГ в доме истицы не проживает, вывезла все свои личные вещи, за коммунальные услуги и содержание жилья не оплачивает. Данное обстоятельство свидетельствует об отсутствии у ответчицы права пользования спорным жилым помещением на правах члена семьи собственника. Доказательств, опровергающих данные доводы, суду не представлено.
 
    Поскольку ответчица самостоятельного права на спорное жилое помещение не приобрела, а ее право пользования указанным жилым помещением обусловлено наличием семейных отношений с собственником и является производным от прав собственника, то установленные судом обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для признания ответчицы утратившей права пользования спорным жилым помещением. В силу приведенных выше норм права, доводы ответчицы о сохранении за ней права пользования спорным жилым помещением не могут быть признаны состоятельными.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
 
    Удовлетворяя требования Захаровой Е.И. о снятии ответчицу с регистрационного учета, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Захаровой Е.И. к Захаровой О.И., удовлетворить.
 
    Признать Захарову О.И. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
 
    Настоящее решение суда является основанием для снятия Захарову О.И. с регистрационного учета по месту жительства в порядке, установленным действующим законодательством.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Яльчикский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.
 
    Судья С.А.Кузнецова