Дата принятия: 16 января 2014г.
Номер документа: 2-51/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 января 2014 года г. Усть-Кут
Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Корчевской Т.И., при секретаре Борисовой С.В., с участием истца Поповой Л.В., представителя ответчика адвоката КА «Ленгарант» Гелумбецкас Е.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-51/2014 по иску Поповой Л.В. к Анисимовой И.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Попова Л.В. обратилась в суд с иском к Анисимовой И.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
В обоснование иска указано, что истец Попова Л.В. является собственником жилого помещения по адресу: г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес> на основании договора купли-продажи. На данной жилой площади ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Анисимова И.В., родная сестра Поповой Л.В., по ее просьбе для трудоустройства. Ответчик фактически в квартире не проживал, ее личных вещей в квартире нет. Истец требовал от Анисимовой И.В. сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по фактическому месту жительства, однако ответчик отказывается без объяснения причин. Родные сестры не входят в число членов семьи собственника жилого помещения, и ответчик не имеет права пользования жилым помещением по указанному адресу. Никакого договора на право проживания Анисимовой И.В. в спорном жилье с Поповой Л.В. не заключалось, ответчик не приобретал право пользования данной квартирой. В настоящее время местонахождение ответчика не известно. Нахождение на регистрационном учете в спорой квартире ответчика нарушает права Поповой Л.В. как собственника жилого помещения, поскольку регистрация данного лица увеличивает расходы истицы на содержание жилья.
В судебном заседании истец Попова Л.В. исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснила также, что Анисимова И.В. приехала в г. Усть-Кут из г. К, стала проживать с родителями по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>, а для того, чтобы устроиться на работу, попросила Попову Л.В. зарегистрировать ее в квартире по <адрес> Анисимова И.В. никогда не вселялась в квартиру Поповой Л.В., договоренности о проживании Анисимовой И.В. в квартире по <адрес>, между истцом и ответчиком не было. Регистрация была нужна ответчику только для трудоустройства. В настоящее время Анисимова И.В. выехала из квартиры родителей в неизвестном направлении, связь с Поповой Л.В. и родственниками не поддерживает.
Ответчик Анисимова И.В. в судебное заседание не явилась, по последнему известному месту жительства не проживает, в связи с чем судебная повестка не вручена, место жительства ответчика не известно, в силу ст. 118 ГПК РФ повестка считается доставленной.
Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика Анисимовой И.В., место жительства которой неизвестно, адвокат коллегии адвокатов «Ленгарант» Гелумбецкас Е.Ф., действующая на основании ордера и удостоверения, в судебном заседании возражений относительно исковых требований не привела, полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика - Управления Федеральной миграционной службы России по Иркутской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к убеждению в том, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что истец Попова Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>. Это обстоятельство подтверждается договором купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №
Как следует из объяснений истца, данных, содержащихся в домовой книге, в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ ответчик Анисимова И.В. значится на регистрационном учете по адресу : г. Усть-Кут, <адрес>
Однако ответчик не вселился в данное жилое помещение, не проживает в нем, не является членом семьи собственника, в силу чего не приобрел права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается следующими доказательствами.
Свидетель Т. показала, что Анисимова И.В. ранее проживала в г. К Иркутской области, в ДД.ММ.ГГГГ переехала в г. Усть-Кут, проживала у своих родителей по <адрес> Попова Л.В., родная сестра Анисимовой И.В., дала согласие на регистрацию Анисимовой И.В. в своей квартире по <адрес>, так как без регистрации Анисимова И.В. не могла трудоустроиться. В <адрес> Анисимова И.В. никогда не вселялась и не собиралась в данной квартире проживать. Через некоторое время Анисимова И.В. уехала в г. К а в настоящее время местонахождение Анисимовой И.В. никому не известно.
Свидетель С. показал, что Анисимова И.В. никогда не проживала в спорной квартире и не собиралась в ней проживать. Ответчик Анисимова И.В. приехала из г. К и для трудоустройства Попова Л.В. ее прописала в своей квартире.
Свидетель П. показал, что Анисимова И.В. не проживала в квартире по <адрес>, фактически жила у родственников по <адрес>, затем куда-то уехала.
Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, они непротиворечивы, согласуются с материалами дела.
Согласно п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Суд не располагает доказательствами того, что ответчик является членом семьи истца, вселился в спорное жилье и проживал в нем в качестве члена семьи собственника, либо он заключил договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением или на ином законном основании вселился в спорную квартиру. Напротив, из представленных суду доказательств следует, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилье ни в качестве члена семьи собственника, ни в качестве нанимателя, безвозмездного пользователя, иного лица и не проживал в жилом помещении и не проживает в нем до настоящего времени.
Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.
Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в силу чего требование истца о признании Анисимовой И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу : г. Усть-Кут, <адрес> подлежит удовлетворению.
Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения, поскольку создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) определяют место жительства как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Исходя из этого, подлежит удовлетворению требование истца о снятии с регистрационного учета ответчика в спорной квартире.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Поповой Л.В. к Анисимовой И.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Иркутской области о признании не приобретшей право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Анисимову И.В. не приобретшей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
Обязать управление Федеральной миграционной службы России по Иркутской области снять Анисимову И.В. с регистрационного учета по адресу : г. Усть-Кут Иркутской области, <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усть-Кутский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, с которым возможно ознакомиться с 22 января 2014 года.
Председательствующий: Т.И. Корчевская.
