Дата принятия: 28 марта 2014г.
Номер документа: 2-51/2014
Гр. дело № 2-51/2014 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Сосновоборский городской суд<адрес> в составе:
Председательствующего судьи Альбрант М.О.,
при секретаре ФИО4,
с участием истицы ФИО1, ее представителя – ФИО7, <данные изъяты>
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне истицы – ФИО6,
представителей ответчика ФИО2 - ФИО9, <данные изъяты>
представителя ответчика ООО УПЦ «<данные изъяты>» - ФИО6, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – ООО «<данные изъяты>» ФИО5, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассматривая в судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ООО УПЦ «<данные изъяты>» об установлении сервитута,
У С Т А Н О В И Л:
ИП ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 об установлении сервитута. Просит установить сервитут в отношении недвижимого имущества ответчика ФИО2 путем предоставления права ограниченного пользования для прохода в помещения № и № <данные изъяты> через помещения №№ <данные изъяты> либо №№ <данные изъяты> (коридоры и тамбур), принадлежащие ответчику и расположенные на первом этаже по адресу: <адрес>.
Определением Сосновоборского городского суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ООО УПЦ «<данные изъяты>» привлечено в качестве соответчика по делу.
В судебном заседании представитель истица ФИО1, представитель ответчика ФИО2 – ФИО5, представитель ответчика ООО УПЦ «<данные изъяты>» - ФИО6 предложили суду утвердить мировое соглашение на условиях согласованных сторонами:
1. Истец ФИО1 отказывается от ранее заявленных требований к ответчику ФИО2 об установлении сервитута в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности.
2. Ответчик ФИО2 выплачивает истице ФИО1 деньги в сумме 40 000 рублей наличными средствами в момент подписания мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.
3. Истец ФИО1 продает за 560 000 рублей ответчику ООО УПЦ "<данные изъяты>" принадлежащие ей на праве собственности нежилые помещения № (площадь 13,1 кв.м) и № (площадь 2,1 кв.м) общей площадью 15,2 кв.м., путем заключения договора купли-продажи на указанные нежилые помещения.
Расчет за данные нежилые помещения производится ООО УПЦ "<данные изъяты>", в два этапа:
1 этап — ООО УПЦ "<данные изъяты>", в лице ФИО10 выплачивает ФИО1 первоначальную сумму 200 000 рублей наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ с целью снятия ФИО1 обременения (ипотека в силу закона) на принадлежащие ей вышеуказанные нежилые помещения.
2 этап - после снятия обременения с указанных помещений, ООО УПЦ "<данные изъяты>", в лице ФИО10 выплачивает ФИО1 оставшуюся сумму – 360 000 рублей наличными в момент заключения договора купли-продажи, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в случае задержки выдачи необходимых документов Росреестром, указанный срок может быть перенесен на дату, установленную Росреестром).
4. После получения первоначальной суммы 200 000 рублей ФИО1 предоставляет ООО УПЦ "<данные изъяты>" право пользоваться указанными помещениями как своими (за исключением распоряжения ими) и нести все расходы по их содержанию.
Право собственности на указанные помещения переходит к ООО УПЦ "<данные изъяты>" с момента регистрации сделки купли-продажи в органах Росреестра.
Просят мировое соглашение утвердить, производство по делу прекратить, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, им разъяснены и понятны.
Представители истицы – ФИО7, ФИО8, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, на стороне истицы – ФИО6, представитель ответчика ФИО2 - ФИО9, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика – ООО «<данные изъяты>» ФИО5 в судебном заседании поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.
Заслушав участников процесса, суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях согласованных сторонами, так как они соответствуют действующему гражданскому законодательству, не ущемляют прав и законных интересов сторон.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ООО УПЦ «<данные изъяты>» об установлении сервитута на следующих условиях:
1. Истец ФИО1 отказывается от ранее заявленных требований к ответчику ФИО2 об установлении сервитута в отношении недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности.
2. Ответчик ФИО2 выплачивает истице ФИО1 деньги в сумме 40 000 рублей наличными средствами в момент подписания мирового соглашения, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ года.
3. Истец ФИО1 продает за 560 000 рублей ответчику ООО УПЦ "<данные изъяты>" принадлежащие ей на праве собственности нежилые помещения № (площадь 13,1 кв.м) и № (площадь 2,1 кв.м) общей площадью 15,2 кв.м., путем заключения договора купли-продажи на указанные нежилые помещения.
Расчет за данные нежилые помещения производится ООО УПЦ "<данные изъяты>", в два этапа:
1 этап — ООО УПЦ "<данные изъяты>", в лице ФИО10 выплачивает ФИО1 первоначальную сумму 200 000 рублей наличными денежными средствами в срок до ДД.ММ.ГГГГ с целью снятия ФИО1 обременения (ипотека в силу закона) на принадлежащие ей вышеуказанные нежилые помещения.
2 этап - после снятия обременения с указанных помещений, ООО УПЦ "<данные изъяты>", в лице ФИО10 выплачивает ФИО1 оставшуюся сумму – 360 000 рублей наличными в момент заключения договора купли-продажи, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ (в случае задержки выдачи необходимых документов Росреестром, указанный срок может быть перенесен на дату, установленную Росреестром).
4. После получения первоначальной суммы 200 000 рублей ФИО1 предоставляет ООО УПЦ "<данные изъяты>" право пользоваться указанными помещениями как своими (за исключением распоряжения ими) и нести все расходы по их содержанию.
Право собственности на указанные помещения переходит к ООО УПЦ "<данные изъяты>" с момента регистрации сделки купли-продажи в органах Росреестра.
Последствия прекращения производства по гражданскому делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, сторонам разъяснены и понятны.
Производство по делу прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение суда может быть подана частная жалоба в<адрес>вой суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.
Председательствующий: -<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> М.О. Альбрант
