Решение от 05 февраля 2013 года №2-51/2013г.

    Дело №2-51/2013 г.
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    город Боровск 05 февраля 2013 года
 
    Калужской области
 
    Боровский районный суд Калужской области в составе:
 
    председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
 
    при секретаре Радьковой Т.А.,
 
    истцов Лаптева В.А., Лаптевой К.Н.,
 
    представителя истца Бабицына С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптева В.А., Лаптевой К.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 к администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново о признании незаконными постановления о включении спорной квартиры в число служебных, отказа в приватизации, об обязании передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Лаптев В.А. и Лаптева К.Н. обратились в суд в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО4 и ФИО5 с иском к администрации муниципального образования городского поселения <адрес> о признании незаконными постановления о включении спорной квартиры в число служебных, отказа в приватизации, об обязании передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Лаптев В.А. исковые требования поддержал, указав, что ему на семью, состоящую на тот момент из 3 человек, для проживания была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>-1 по <адрес>. Данная квартира была распределена ему решением от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади. Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ он был исключен из списков очередников на получение жилых помещений в связи с его получением по установленным нормам. Данную квартиру он совместно с членами семьи – супругой Лаптевой К.Н. и несовершеннолетними детьми – ФИО5, ФИО4 занимает на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Они желают реализовать своё право на приобретение квартиры в собственность в порядке приватизации, никто из истцов ранее в приватизации жилых помещений не участвовал. Спорная квартира является собственностью ответчика, который отказался передать квартиру в собственность истцов в порядке приватизации, мотивируя тем, что занимаемое жилое помещение является служебным, в связи с чем, квартира не подлежит приватизации. Просит признать незаконным отказ администрации муниципального образования городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения – <адрес> в <адрес>, признать незаконным Постановление администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения <адрес> в <адрес> в список квартир, предназначенных для повторного заселения военнослужащими и отнесения к служебным жилым помещениям, обязать администрацию муниципального образования городского поселения <адрес> передать Лаптеву В.А. и Лаптевой К.Н., ФИО5, ФИО4 бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.
 
    В судебном заседании истец Лаптева К.Н. исковые требования поддержала, в обоснование иска дали пояснения, аналогичные изложенным Лаптевым В.А.
 
    В судебное заседание представитель ответчика - администрации муниципального образования городского поселения г. Балабаново в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
 
    Согласно поступившему отзыву, просит в иске отказать, поскольку жилое помещение - двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена истцу Лаптеву В.А. в связи с прохождением военной службы, в связи с чем, является служебной. Спорная квартира отнесена к категории служебной Постановлениями за подписью Главы администрации МО ГП <адрес> «Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии представителя ответчика, против чего не возражали истцы.
 
    Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Спорная квартира была распределена истцу Лаптеву В.А. решением от ДД.ММ.ГГГГ на основании утвержденного ДД.ММ.ГГГГ списка распределения жилой площади. Согласно указанному решению, спорная квартира передается Лаптеву В.А. на основании договора социального найма.
 
    Более того, Решением жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Лаптев В.А. был исключен из списков очередников на получение жилых помещений в связи с его получением по установленным нормам(на основании протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    В связи, с чем довод ответчика о возможности истца - военнослужащего Лаптева В.А. встать на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении и реализовать свое право на иное жилое помещение, опровергается вышеприведенным доказательством.
 
    Спорная квартира отнесена к категории служебной Постановлениями за подписью Главы администрации МО ГП <адрес> «Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Однако, до вынесения указанных Постановлений, спорная квартира была передана в бессрочное пользование истцов, что подтверждается исследованными вышеприведенными доказательствами.
 
    Данное обстоятельство подтверждается также тем, что ДД.ММ.ГГГГ с истцами был заключен договор социального найма на спорную квартиру, и она передана в бессрочное пользование истцов.
 
    В настоящее время истцы и их несовершеннолетние дети зарегистрированы и проживают в спорной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счета.
 
    Из объяснений сторон, Постановления Городской Думы МО ГП «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, утвердившего Перечень объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения 82 КЭЧ, передаваемого в собственность МО ГП «<адрес>», договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира находится в собственности муниципального образования городского поселения <адрес>.
 
    Сведений о том, что истцы когда-либо принимали участие в приватизации жилых помещений, не имеется.
 
    Согласно п. 3 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременения прав на это имущество.
 
    Таким образом, поскольку спорная квартира была обременена правами истцов на бессрочное проживание в ней, она не может быть отнесена к числу служебных.
 
    Об этом свидетельствует и договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого, в силу закона, не может быть служебное жилое помещение.
 
    Поэтому, Постановления за подписью Главы администрации МО ГП <адрес> «Об утверждении списка квартир муниципального жилищного фонда для повторного заселения военнослужащими» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ не могут умалять законных прав и интересов истцов.
 
    В связи с чем, довод ответчика о том, что спорная квартира является служебной, и не может быть приватизирована, является несостоятельным, отказ администрации МО ГП «<адрес>» передать квартиру в собственность истцов и Постановление администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения спорной квартиры в список квартир, предназначенных для повторного заселения военнослужащими и отнесения к служебным жилым помещениям, является незаконным.
 
    Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
 
    Согласно статье 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    С учетом изложенного, суд признает за истцами право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения в равных долях по 1/4 доле каждому.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Иск Лаптева В.А., Лаптевой К.Н., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4 и ФИО5 удовлетворить.
 
    Признать незаконным отказ администрации муниципального образования городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения – <адрес> в <адрес>
 
    Признать незаконным Постановление администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в части включения <адрес> в <адрес> в список квартир, предназначенных для повторного заселения военнослужащими и отнесения к служебным жилым помещениям
 
    Обязать администрацию муниципального образования городского поселения <адрес> передать Лаптеву В.А., Лаптевой К.Н., ФИО4 и ФИО5 бесплатно в собственность в порядке приватизации жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд <адрес>
 
 
 
    Председательствующий