Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-51/2013
Дело № 2-51/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18февраля2013года п.Смидович
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Бересневой О.Р.
с участием истицы Кузнецовой Т.П.
представителя ответчика Воронцовой Н.В.
при секретаре Маковской Е.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Татьяны Петровны к Борзовой Галине Петровне об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками,
УСТАНОВИЛ:
Кузнецова Т.П. обратилась в суд с иском к Борзовой Г.П. о разделе финансового лицевого счета для оплаты коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что она получила по наследству 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Вместе с ней 1/2 долю в праве собственности на данную квартиру имеет Борзова Г.П. Соглашение между ними по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Разногласий по пользованию жилым помещением между ними нет. Считает, что у неё нет безусловной обязанности нести расходы за содержание всей квартиры полностью, в том числе и за долю жилой площади в квартире, принадлежащей ответчику. Просит суд разделить финансовый лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по <адрес> с оформлением отдельных финансовых лицевых счетов на Кузнецову Т.П. и ответчицу Борзову Г.П.
В судебном заседании истица Кузнецова Т.П. исковые требования уточнила, просила суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками квартиры, а именно, определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от всех начисленных сумм ей и сестре Борзовой Г.П. Суду пояснила, что ей и её сестре Борзовой Г.П. принадлежит по 1\2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>. Однако ответчица не вносит плату за квартиру и коммунальные услуги. В досудебном порядке они не достигли соглашения о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В квартире она постоянно не проживает, только иногда ночует в квартире.
Ответчица Борзова Г.П. в судебное заседание не явилась, о времени, дне и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о чём имеется расписка. Причина неявки суду неизвестна.
Представитель ответчика Воронцова Н.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что Борзова Г.П. и Кузнецова Т.П. являются сособственниками квартиры, расположенной в <адрес>. Однако в данной квартире ответчица не проживает, жилищно-коммунальными услугами не пользуется. Вместе с тем, в указанной квартире постоянно проживает истица, которая пользуется жилищно-коммунальными услугами и поэтому она должна за них платить.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ООО «Единые Коммунальные Системы» в судебное заседание не явился, о времени, дне и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чём имеется расписка. Причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены в статье 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.
Согласно ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
На основании письменных материалов дела, судом установлено, что истица Кузнецова Т.П. и ответчица Борзова Г.П. являются участниками равнодолевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, им принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 июля 2011г. № 79-АА 035033 и свидетельством о государственной регистрации права от 12 июля 2011 года № 79-АА 029221.
Из представленных истицей квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной в <адрес> за июль, сентябрь, октябрь, декабрь 2012 года и январь 2013 года, следует, что квитанции выданы на имя Кузнецовой Т.П., количество проживающих в квитанциях указано «0». В судебном заседании представитель ответчицы Воронцова Н.В. не отрицала, что только за август 2012 года были оплачены жилищно-коммунальные услуги истицей и ответчицей в равных долях. После чего ответчица жилищно-коммунальные услуги не оплачивала.
Суд считает, что фактическое не проживание ответчика Борзовой Г.П. в жилом помещении, расположенном в <адрес>, не влияет на её обязанности по несению бремени содержания квартиры, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчица является собственником 1/2 доли в праве собственности на данную квартиру.
На основании установленных в судебном заседании обстоятельств, руководствуясь положениями ст. 249 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что истица Кузнецова Т.П. вправе требовать оформления отдельных платежных документов на внесение платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доли в общей долевой собственности на квартиру.
В связи с изложенным, суд считает обоснованным возложение обязанности на ООО «Единые Коммунальные Системы»» производить расчет оплаты за жилое помещение и коммунальные платежи отдельно в отношении Кузнецовой Татьяны Петровны и Борзовой Галины Петровны по 1/2 доле расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кузнецовой Татьяны Петровны к Борзовой Галине Петровне об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками удовлетворить.
Изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги сособственникам <адрес> <адрес> ЕАО Кузнецовой Татьяне Петровне и Борзовой Галине Петровне, определив им раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от всех начисленных сумм каждой.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единые Коммунальные Системы» направлять собственникам жилого помещения <адрес> ЕАО Кузнецовой Татьяне Петровне и Борзовой Галине Петровне самостоятельные счета на оплату оказываемых услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Смидовичского О.Р. Береснева
районного суда ЕАО
