Дата принятия: 28 января 2013г.
Номер документа: 2-51/2013
Дело № 2-51/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Любинский 28 января 2013 года
Любинский районный суд Омской области
в составе председательствующего судьи Железновой Л.В.,
с участием истца Серсенбаева А.К.,
адвоката филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданевой В.В., предоставившей ордер № №, удостоверение №,
при секретаре судебного заседания Галашовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серсенбаева А.Х. к Хасенову К.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Серсенбаев А.Х. обратился в суд с иском к Хасенову К.Ж. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования следующим.
Он является собственником жилого помещения по адресу <адрес>. В данном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован Хасенов К.Ж., который приходится ему двоюродным братом. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет. Место жительства Хасенова К.Ж. не известно. Просил суд признать Хасенова К.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Истец Серсенбаев А.К. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Суду показал, что он является собственником спорного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован в жилом помещении с его согласия. Ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, место его нахождения неизвестно. Он не несет расходов по содержанию жилья, никаких денежных средств на это не дает, членом его семьи не является.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика Хасенова К.Ж. суду неизвестно, для представления его интересов в суде в порядке ст.50 ГПК РФ назначен адвокат филиала № 28 ННО «Омская областная коллегия адвокатов» Морданева В.В.
В судебном заседании представитель ответчика Хасенова К.Ж.- адвокат Морданева В.В. полагала возможным оставить вопрос о признании Хасенова К.Ж. утратившим право пользования жилым помещением на усмотрение суда.
Представитель третьего лица УФМС по Омской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Всоответствии со ст. 304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным Кодексом Российской Федерации.
Судом установлено, что собственником жилого помещения -<адрес> является Серсенбаев А.Х., данное жилое помещение он приобрел на основании договора купли-продажи. В данном жилом помещении с его согласия был зарегистрирован ответчик Хасенов К.Ж., который членом семьи истца не является. Никаких соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между Серсенбаевым А.Х. и Хасеновым К.Ж. в установленном порядке заключено не было. В настоящее время ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, не несет расходов по содержанию жилья.
Данные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Серсенбаев А.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома по адресу <адрес>.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Серсенбаев А.Х. приобрел у ФИО8, ФИО9 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу <адрес>.
По сведениям администрации <данные изъяты> поселения в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы члены семьи собственника Серсенбаева А.Х., а также Хасенов К.Ж.
Из акта обследования, проведенного специалистами администрации <данные изъяты> поселения ДД.ММ.ГГГГ, Хасенов К.Ж. в жилом помещении по адресу <адрес> не проживает.
Свидетель ФИО11 в судебном заседании показал, что ответчик членом семьи истца не является, приходится ему двоюродным братом. Истец прописал ответчика у себя в доме, чтобы помочь ему с жильем и с работой. Хасенов К.Ж. фактически в доме истца не живет, ведет аморальный образ жизни, расходы на содержание жилья не несет.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Иных доказательств, помимо исследованных в судебном заседании, сторонами не представлено.
Оценив представленные в ходе судебного разбирательства доказательства, суд находит исковые требования Серсенбаева А.Х. о признании Хасенова К.Ж. утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению. При изложенных обстоятельствах суд считает, что регистрация ответчика Хасенова К.Ж. в жилом помещении в <адрес> препятствует истцу Серсенбаеву А.Х. в осуществлении прав собственника в отношении данного жилого помещения.
Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета в указанном жилом доме в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.), согласно пп. «е» п.31 раздела 5 которого, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Серсенбаева А.Х. удовлетворить.
Признать Хасенова К.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Любинский районный суд Омской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Л.В. Железнова
