Решение от 12 февраля 2013 года №2-51/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-51-13\5 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации «12 » февраля 2013 года мировой судья судебного участка № 5 Коминтерновского района г. Воронежа О.А.Богачевапри секретаре <ФИО1>, с участием  истицы  <ФИО2>, представителя ответчика по доверенности <ФИО3>, рассмотрев  в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО2>  к Обществу с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Мастер» о прекращении  начисления  платы за пользование лифтом, взыскании денежной суммы, расходов, -
 
 
                                                                 у с т а н о в и л:
 
 
            <ФИО2>    обратилась в суд с иском к ответчику   о прекращении начислений ей ответчиком  платы за пользование лифтом, взыскании  денежной суммы, начисленные ей  за  пользование лифтом за  период с 2009 года по 2012 год,   в размере 7592  рубля 20 копеек,  расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей, указав в иске, что  она является собственником квартиры <НОМЕР> в доме  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>. Последние несколько лет ООО УК «Мастер» начисляет ей плату за  содержание лифта и за его использование. При этом ни она, ни члены ее семьи лифтом не пользуются, так как ее квартира  расположена на 1 этаже.
 
             В судебном заседании истица исковые требования поддержала и   уточнила в части взыскания  с ответчика начисленные ей в извещении по оплате коммунальных услуг по строке «лифт» за 5 месяцев  2008 года  824 рубля 50 копеек, за 12 месяцев  2009 года 2197 рублей 08 копеек, за 11 месяцев 2010 года 2013 рублей 99 копеек, за 2011 год  2386 рублей 68 копеек, за 10 месяцев 2012 года  1092 рубля 09 копеек, а всего 8514 рублей 30 копеек.       Представитель ответчика по доверенности <ФИО3>  (л.д. 35)  исковые требования не признала,  и пояснила, что  в извещениях на оплату коммунальных  услуг, направленных  <ФИО2>  в строке «лифт» указана сумма не за пользование  лифтом, а за техническое обслуживание лифта, т.е. за техническое обслуживание общедомового имущества.
 
             Кроме этого представитель  ответчика  <ФИО3> заявила о пропуске истицей срока исковой давности о взыскании  денежной суммы по строке лифт  за 5 месяцев 2008 года и 9 месяцев 27 дней 2009 года.
 
    Суд, заслушав  истицу <ФИО2>, представителя ответчика <ФИО3>, исследовав материалы дела,  приходит к следующему.
 
    Согласно ст.  289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество.
 
    На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего  имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения  в таком доме, определяется  долей в праве общей собственности на общее имуществом  в таком доме указанного собственника.
 
    В соответствии со ст.  36 ч.1 ЖК РФ  собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве  общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе  межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки,  подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации  иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) и т.д.
 
    На основании ст.  154 ЖК РФ плата за жилое помещение и
 
    коммунальные услуги  для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения,  включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники  жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Собственник  помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать  в расходах на содержание общего имущества  в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание  и ремонт жилого помещения, такой размер  устанавливается органом  местного самоуправления.
 
    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести  расходы на содержание  принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание  общего имущества в многоквартирном доме соразмерно  своей доле в праве общей собственности  на это имущество путем внесения платы за содержание  и ремонт жилого помещения.
 
    В судебном заседании установлено, что  <ФИО2>,   является собственником 4\5 доли квартиры <НОМЕР> в доме  <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> (л.д.23), в извещениях на оплату коммунальных услуг  направляемых <ФИО2> отдельной строкой   указано «лифт» и отдельной строкой       указано «техническое  освидетельствование лифтов», строка «за пользование лифтом» в извещениях отсутствует  (л.д.7-22, 40-46).
 
    В судебном заседании истице и представителю ответчика разъяснена ст. 56 ГПК РФ, согласно которой  каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она  ссылается как на основания своих требований и  возражений против них.
 
    В обоснование своих доводов о том,  что  в извещениях на оплату коммунальных услуг строка «лифт» предусматривает  плату за техническое обслуживание, ремонт лифтов и лифтового оборудования, а не за пользование лифтом, представитель ответчика  представил   договор 01 от <ДАТА2> заключенный между ответчиком и  ООО «Специализированное  предприятие  «Воронежлифт» на выполнение работ  по техническому обслуживанию, ремонту лифтов, лифтового оборудования (л.д.86-89), договора  от <ДАТА3> <НОМЕР>,  от 01.06. 2012 года <НОМЕР>,  заключенные между ответчиком и ООО «ВоронежЛифтСервис» о комплексном  техническом  обслуживании лифтов (л.д. 53-56, 57-62), договор  <НОМЕР> от <ДАТА4>, заключенного между ответчиком  и ООО «Экспертно-консультационный центр «Лифтэксперт» (л.д. 63-66).
 
    <ФИО2> не представила суду доказательства, подтверждающие,  что оплата в   строке «лифт» указанная в извещениях на оплату коммунальных услуг, начисляется за пользование лифтом.
 
    Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает исковые требования <ФИО2> не подлежащими удовлетворению.
 
    Кроме этого исковые требования <ФИО2> о взыскании с ответчика  денежной суммы  за 5 месяцев 2008 года и за 9 месяцев  27 дней  2009 года  так же не подлежат удовлетворению, в связи с истечением  срока исковой давности.
 
                Руководствуясь  ст. 194-198,    ГПК РФ,   
 
 
                                                          р е ш и л:
 
 
             <ФИО2>  в иске   к Обществу с ограниченной ответственностью   Управляющая компания «Мастер» о прекращении начислений за пользование лифтом, взыскании денежной суммы, расходов  -  отказать.
 
             Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> через мирового судью в течение  месяца со дня вынесения решения.
 
 
 
    Мировой судья                                                           <ФИО4>
 
 
    Решение в окончательной форме изготовлено  <ДАТА5>