Дата принятия: 14 января 2014г.
Номер документа: 2-51/14
Дело № 2-51/14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2014 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Беляевой Н.В.,
при секретаре Болотовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по исковому заявлению Ореховой Оксаны Петровны к Чащину Геннадию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец Орехова О.П. обратилась в суд с иском к Чащину Г.Г. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что проживает в жилом помещении расположенном по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и не проживает Чащин Г.Г., членом её семьи не является, совместное хозяйство с ней не ведёт
В связи с чем, просит суд признать Чащина Г.Г. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.
Определением Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, привлечены администрация муниципального образования «Холмский городской округ», Комитет по управлению имуществом муниципального образования «Холмский городской округ».
ДД.ММ.ГГГГ от истца поступило заявление об изменении предмета иска, в котором она просит Чащина Г.Г. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебное заседание стороны, представители третьих лиц не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик Чащин Г.Г. представил в суд заявление о признании исковых требований.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.
Как установлено из договора № найма жилого помещения в общежитии, Орехова Оксана Петровна является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. 406, состоящего из одной комнаты общей площадью 17, 2 кв.м. Совместно с ней в указанное помещение в качестве члена семьи вселен сын Орехов А. В..
На основании постановления администрации муниципального образования « Холмский городской округ» № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ком. 406, утратило статус общежития.
Выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным Чащин Г.Г., который как следует из искового заявления и пояснений истца в названном жилом помещении не проживает и не проживал, членом семьи нанимателя не является.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Статьей 71 Жилищного Кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла названной статьи следует, что положения указанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
ДД.ММ.ГГГГ от ответчика Чащина Г.Г. в суд поступило заявление о признании исковых требований Ореховой О.П. в полном объеме.
В соответствии со статьей 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с положениями части 4 статьи 198 ГПК Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенные требования ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает необходимым требования истца удовлетворить.
В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.
В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Исковые требования Ореховой Оксаны Петровны к Чащину Геннадию Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Чащина Геннадия Георгиевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ком. 406.
Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке Чащина Геннадия Георгиевича по адресу: <адрес>, ком. 406.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.В. Беляева
