Дата принятия: 24 марта 2014г.
Номер документа: 2-511/2014
Дело № 2-511/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 марта 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Панченко Т.В.,
при секретаре Ретунской Ю.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по исковому заявлению Хвостуновой В.В. и Куриной Р.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Хвостунова В.В. и Курина Р.В. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в переустроенном состоянии, мотивируя тем, что их матери ФИО5 принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. После ее смерти наследниками по закону первой очереди являются они (истцы). В установленный законом срок они обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в права наследования и выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Однако, получить свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, не предоставляется возможным, в связи с самовольным изменением объекта права собственности. Все несущие и ограждающие конструкции дома отвечают требованиям устойчивости и долговременной эксплуатации, не создают опасности для проживания в доме жильцов, отвечают также санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Просят признать за ними право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой – 32,2 кв.м., за каждым на 1/2 долю.
В судебном заседании истцы Хвостунова В.В. и Курина Р.В. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в иске.
Представитель ответчика - администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще и своевременно.
Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>.
Земельный участок площадью 5000 кв.м. при данном доме также принадлежит ФИО5, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения сессии совета депутатов сельского поселения Тележенский сельсовет Липецкого района № от ДД.ММ.ГГГГ. нумерация вышеуказанного дома изменена и ему присвоен №.
Из технического паспорта на жилой <адрес> по состоянию на 16.01.2014г. следует, что к дому была самовольно возведена жилая пристройка Лит. А2, общая площадь домовладения составляет 59,6 кв.м., в том числе жилая – 32,2 кв.м.
Таким образом, в связи с возведением пристройки образовался новый объект права собственности.
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Доводы истцов о том, что эксплуатация жилого дома с учетом возведения пристройки по адресу: <адрес>, возможна и не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, подтверждается материалами дела.
Из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от 10.02.2014г. следует, что на основании технического паспорта от 16.01.2014г. и визуального осмотра возведенной жилой пристройки Лит. А2, расположенной по адресу: <адрес>, выявлено, что все несущие и ограждающие конструкции жилой пристройки отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.
Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от 10.02.2014г. индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
В соответствии с заключением Отделения надзорной деятельности по Липецкому району УНД ГУ МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ при проведении проверки строения Лит. А2 по адресу: <адрес>, нарушения требований норм и правил пожарной безопасности не выявлены.
Согласно справке филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в <адрес> возведение Лит. А2 к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей.
Согласно справке Филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» Липецкий РЭС внешнее электроснабжение вышеуказанного дома без изменений.
Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, суду не представлено.
В судебном заседании установлено, что ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о смерти.
Наследство после смерти ФИО5 открылось на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.
В силу положений ст.ст.1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Из сведений нотариуса нотариального округа Липецкого района Липецкой области ФИО6 следует, что наследниками к имуществу умершей ФИО5, принявшими наследство, являются ее дети Курина Р.В. и Хвостунова В.В.
С учетом исследованных доказательств, суд считает возможным признать за истцами в равных долях право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту по состоянию на 16.01.2014г.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Хвостуновой В.В. и Куриной Р.В. право собственности за каждым на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 59,6 кв.м., в т.ч. жилой – 32,2 кв.м., с надворными постройками, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд Липецкой области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.В.Панченко
Решение в окончательной форме
изготовлено 31.03.2014г.
