Решение от 06 июня 2013 года №2-511/2013

    №2-511/2013
 
    РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    6 июня 2013 года г.Янаул
 
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова,
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием истцов Закировой И.В., Булатовой Р.Р.,
 
    их представителя Хасиповой Г.М.,
 
    третьих лиц Булатовой С.В., Булатовой Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закировой И. В., Булатовой Р. Р.ы, к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
        Закирова И.В., Булатова Р.Р. обратились с иском к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования 3/8 доли Булатовой Р.Р., 1/8 доли Закировой И.В., на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивировали тем, что согласно свидетельству о праве на наследство Булатова Р.Р. является наследником ? доли наследственного имущества в виде права собственности ФИО17 на ? доли имущества, после смерти <данные изъяты> ФИО, или 3/8 доли в жилом доме по <адрес>. Данное право зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и получено свидетельство. Согласно свидетельству о праве на наследство от 25.02.2003 г. ФИО16 (в настоящее время Закирова) является наследником ? доли в наследственном имуществе после смерти <данные изъяты> ФИО18 или 1/8 доли в праве собственности в жилом доме по <адрес>, о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права. Третьи лица Булатова С.В. и Булатова Г.В. являются наследниками ? доли (по ? доли каждая) жилого дома и земельного участка по указанному адресу, и после заключения договора дарения между ними, Булатова С.В. является собственником ? доли указанного дома и земельного участка. Истцы не могут зарегистрировать право собственности на земельный участок, поскольку невозможно представить акт о предоставлении земельного участка прежним собственникам. Согласно свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО после смерти е <данные изъяты> ФИО8, земельный участок принадлежал ФИО8 на основании договора купли-продажи от 19.10.1963 г. После смерти ФИО8 право собственности на земельный участок перешло к его наследникам <данные изъяты> ФИО и <данные изъяты> ФИО, а после их смерти соответственно перешло к истцам и третьим лицам. Право собственности на ? долю земельного участка зарегистрировано за Булатовой С.В., а на ? долю, которая перешла по наследству к истцам соответственно по 3/8 к Булатовой Р.Р. и по 1/8 к Закировой И.В. не зарегистрировано в связи с отсутствием документов на землю. Данный земельный участок в реестре муниципального имущества не состоит.
 
    Истец Закирова И.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
 
    Истец Булатова Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.
 
    Представитель истцов Хасипова Г.М., действующая по ходатайству истцов, в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцы являются наследниками по 3/8 и 1/8 доли в праве общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на данный земельный участок возникло у ФИО19 в 1963 году, а затем перешло в порядке наследования к ФИО и ФИО, а после их смерти к истцам и третьим лицам.
 
    Третье лицо Булатова С.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает удовлетворению иска.
 
    Третье лицо Булатова Г.В. в судебном заседании пояснила, что не возражает удовлетворению иска.
 
    Ответчик Администрация городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, считает, что требования истца подлежат а удовлетворению по следующим основаниям.
 
        В соответствии с ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
 
    Согласно ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    В соответствии с требованием ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
 
    Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
 
    В соответствии с п.1ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В соответствии с п.4 ст.3. ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (далее – Федеральный закон) Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
 
    Согласно п.9.1 ч.3 Федерального закона, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельствами о смерти от 30.08.2002 г., от 15.01.2002 г.
 
    Наследниками ФИО по ? доли являются третьи лица Булатова С.Г., Булатова Г.В., что следует из материалов наследственного дела.
 
    Наследниками ФИО являются истец Закирова И.В. – 1/4 доли, истец Булатова Р.Р. – 3/4 доли, что подтверждается наследственным делом умершего, в том числе свидетельствами о праве на наследство по закону от 25.02.2003 г., от 27.07.2011 г.
 
    Умершие ФИО и ФИО являлись сособственниками по 1/2 доле каждый жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, которые после их смерти перешли к их наследникам по закону.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 04.04.2003 г., Булатова Р.Р. является собственником 3/8 доли в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 04.04.2003 г., свидетельства о заключении брака от 11.02.2012 г., Закирова И.В.(ранее ФИО14) является собственником 1/8 доли в порядке наследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    Согласно договора дарения от 02.03.2009 г. Булатова Г.В. подарила принадлежащую ей на праве собственности ? долю на дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Булатовой С.В.
 
    Согласно свидетельств о государственной регистрации права собственности от 24.03.2009 г., Булатова С.В. является собственником ? доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> в порядке наследования ? доли и по договору дарения ? доли.
 
    Согласно выписке из реестра муниципальной собственности КУС МЗиИО РБ по Янаульскому району № от 26.03.2013 г., земельный участок по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности не значится.
 
    Истцы Закирова И.В. и Булатова Р.Р. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок не могут зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования на данный земельный участок.
 
    Из свидетельства о праве собственности ФИО20 от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал по договору купли-продажи от 19.10.1963 г. № ФИО8
 
    Поскольку данный земельный участок был приобретен по договору купли-продажи ФИО8 до введения в действие Земельного кодекса РФ, то он и его <данные изъяты> ФИО приобрели право собственности на него, которое в порядке наследования перешло к их наследникам – ФИО8, замет к истцам и третьим лицам.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка № от 16.02.2008 г., выданного филиалом ГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Башкортостан» видно, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кадастровый номер №.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Закирова И.В. и Булатова Р.Р. приобрели право собственности в порядке наследования земельный участок, оставшиеся после смерти ФИО21., и их требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Закировой И. В., Булатовой Р. Р.ы, к Администрации городского поселения город Янаул муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Закировой И. В. в порядке наследования право собственности на 1/8 долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Признать за Булатовой Р. Р.ой в порядке наследования право собственности на 3/8 доли в общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд.
 
 
    Судья Янаульского
 
        районного суда                             Р.Р.Рафиков
 
    Решение не вступило в законную силу