Дата принятия: 25 ноября 2013г.
Номер документа: 2-511/2013
№ 2-511/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2013 года с.Волчиха
Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Кизима И.С.,
при секретаре Лихачёвой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Косменюк ФИО1, Косменюк ФИО2 к администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы Косменюк И.И., Косменюк М.И. обратились в Волчихинский районный суд с иском о признании действительным договора приватизации жилого помещения и признания права собственности на доли в квартире по праву приватизации.
В исковом заявлении истцы указали, что квартира расположена по адресу:<адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ была приобретена ими в собственность в равных долях согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, все истцы участвовали в приватизации квартиры. Однако в настоящее время возникают сомнения в принадлежности каждому из указанных лиц по праву собственности по одной четвертой доли квартиры, расположенной по указанному адресу. В договоре допущена ошибка, количество человек, участвовавших в приватизации указано 3, в архивной справке администрации -2 человека.
Истцы Косменюк И.И., Косменюк М.И. просят суд признать примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ действительным, признать за ними право собственности на квартиру расположенную по адресу:<адрес>, в равных долях.
Истцы Косменюк И.И., Косменюк М.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом. Предоставили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель администрации Волчихинского сельсовета, в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Причину неявки не сообщил. Письменных возражений не представил.
Заинтересованное лицо Косменюк В.И. о дне, времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом. Просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.
Суд в соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по нижеследующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено в судебном заседании, между истцом Косменюк И.И. и Волчихинским МОКХ в ДД.ММ.ГГГГ был заключен примерный договор на передачу и продажу квартир (домов), в собственность граждан за № 492. Согласно договора в собственность Косменюк И.И. была передана квартира, расположенная по адресу:<адрес>. Данное жилое помещение было передано ему бесплатно.
Согласно архивной справки администрации Волчихинского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с документами архивного фонда прилагаемых к акту № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу и продажу в собственность квартиры по <адрес>, в состав семьи Косменюк ФИО1 входила его жена Косменюк М.И. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не полежали приватизации жилые помещения,
предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Из договора приватизации усматривается, что в собственность истцов жилое помещение бесплатно было передано товариществом Волчихинским МОКХ. Данный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов, что не противоречит положениям ст. 4 вышеуказанного Закона.
Поскольку в приватизации жилого помещения принимало участие два человека, их доля должна быть определена в равных долях и составляет 1/2 долю на каждого.
При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы Косменюк И.И., Косменюк М.И. являются собственниками жилого помещения, находящегося по адресу:<адрес>, в соответствии с договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд.
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Косменюк ФИО1, Косменюк ФИО2 удовлетворить.
Признать действительным примерный договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный между Волчихинским МОКХ и Косменюк ФИО1 зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в исполнительном комитете Волчихинского Совета народных депутатов.
Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в равных долях за Косменюк ФИО1, Косменюк ФИО2.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд.
СУДЬЯ: Кизима И.С.
<данные изъяты>
