Дата принятия: 04 апреля 2014г.
Номер документа: 2-511/14
Дело № 2-511/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Можга 04 апреля 2014 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе
председательствующего судьи Панфиловой А.З.,
при секретаре Яковлевой М.Л.,
с участием истца Борисова Г.А.,
3 лица Борисова А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова Г.А. к администрации муниципального образования «Можгинский район» о включении имущества в наследственную массу,
у с т а н о в и л:
Борисов Г.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Можгинский район» о включении в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.В., недвижимого имущества, расположенного по адресу: <***>. Заявление мотивировано тем, что дд.мм.гггг умер брат истца - Б.В.В., которому на праве собственности принадлежал дом, земельный участок площадью 900м? и постройки: баня, предбанник, хлев, навес, клеть, расположенные по вышеуказанному адресу. Право собственности на указанное имущество надлежащим образом оформлено не было, в связи с чем дд.мм.гггг сын истца, действуя на основании нотариально заверенной доверенности, подал в регистрационную палату документы для оформления свидетельств о праве собственности на землю и дом на имя Б.В.А... Свидетельства были выданы дд.мм.гггг, то есть после смерти Б.В.В., в связи с чем нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество вследствие невозможности подтверждения права собственности наследодателя на жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Борисов Г.Б. иск поддержал в полном объеме, подтвердив обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, при этом уточнил исковые требования, пояснив, что просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.В., земельный участок с кадастровым номером №***, общей площадью 900м? и жилой дом с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <***>. Также истец пояснил, что брат купил указанный дом в дд.мм.гггг, с тех пор и проживал по указанному адресу до момента смерти. Б.В.В. после покупки указанного дома произвел значительные улучшения: в доме есть водопровод, отопление, канализацию, сделал обшивку дома, в огороде выращивал овощи.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Можгинский район» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Не возражают в удовлетворении исковых требований, о чем указали в письменном заявлении.
На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.
Привлеченный по настоящему делу в качестве 3 лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Борисов А.Г. суду пояснил, что с исковыми требованиями истца согласен.
Свидетель П.А.С. суду пояснил, что с истцом знаком более 20 лет, знал его брата Б.В.В.. Б.В.В. в дд.мм.гггг купил дом по ул. <***>. Проживал в этом доме до самой смерти. Жены и детей у него никогда не было, Борисов Г. – его единственный брат. Б.В.В. после покупки дома провел водопровод, сделал канализацию, дом обшил, пользовался огородом. После выхода на пенсию в 2000-х года у него были проблемы со здоровьем, ноги болели. По хозяйству ему помогали брат и племянник, они и сей час присматривают за домом.
Свидетель Б.М.К. дала суду аналогичные показания.
Заслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам:
Свидетельством о смерти №*** от дд.мм.гггг подтверждается факт смерти Б.В.В., имевший место дд.мм.гггг в <***>.
В соответствии с ч.1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Истец приходится полнородным братом умершего и в силу положений ст. 1143 ГК РФ является наследником второй очереди.
Согласно материалам наследственного дела наследники первой очереди отсутствуют. Наследник по завещанию Б.А.Г. заявил нотариусу отказ от причитающейся ему по завещанию доли в наследственном имуществе наследодателя.
Истец Борисов Г.В. обращался с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и жилой дом, однако в удовлетворении его требований нотариусом было отказано ввиду отсутствия зарегистрированных прав наследодателя на земельный участок и жилой дом на момент смерти последнего, рекомендовано в судебном порядке включить указанное недвижимое имущество в состав наследства.
Третьи лица с требованиями об определении объекта наследственного имущества и включить его в состав наследства в суд не обращались.
В судебном заседании из объяснений сторон установлено, что Б.В.В. право собственности на переданный ему земельный участок и на находящийся на нём жилой дом в установленном законом порядке на момент смерти не оформил.
Данное обстоятельство препятствует в настоящее время оформлению истцом наследственных прав после смерти наследодателя.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит любое имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности.
В соответствии с абз.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно выписке из похозяйственной книги от дд.мм.гггг, выданной исполняющим обязанности главы муниципального образования «<***>», Б.В.В. на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 900м?, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <***>
Согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №*** от дд.мм.гггг, местоположением которого является <***>, кадастровый номер участка был внесён в государственный кадастр недвижимости дд.мм.гггг, площадь участка составляет 900м?, цели разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, собственником участка является Б.В.В..
Согласно кадастровому паспорту жилого дома с кадастровым номером №*** от дд.мм.гггг, местоположением которого является <***>, указанное здание построено в дд.мм.гггг.
В соответствии со ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности Б.В.В. на земельный участок и на жилой дом должно быть зарегистрировано в едином государственном реестре, при этом такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, что вытекает из ст. 2 ч.1 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Вместе с тем, установлено, что на момент смерти Б.В.В. пользовался земельным участком и жилым как своими собственными, использовал их по назначению, нес бремя по содержанию дома и земельного участка.
При принятии решения суд учитывает те обстоятельства, что при жизни Б.В.В. выразил своё волеизъявление стать собственником вышеуказанных земельного участка и жилого дома, однако в связи со своей смертью не успел зарегистрировать своё право собственности на данные объекты недвижимости. Право иметь участок в собственности гарантировано ст. 20 ч.5 ЗК РФ и ст. 213 ГК РФ, при этом в судебном заседании установлено, что право Б.В.В. иметь на праве собственности земельный участок и жилой дом ничем не было ограничено, предусмотренных законом оснований для отказа в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и на земельный участок не имелось, что в том числе подтверждается фактом выдачи после его смерти свидетельств о государственной регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости, копии которых представлены суду истцом.
При разрешении настоящего спора суд считает возможным руководствоваться позицией Верховного Суда РФ, изложенной в п.8 Постановления Пленума ВС РФ № 8 от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», из которого следует, что, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилья в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство - смерть лица - само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Поскольку в ходе судебного заседания было установлено, что спорные жилой дом и земельный участок принадлежали Б.В.В. на момент его смерти на законных основаниях, а процедура регистрации права собственности не была завершена до момента его смерти по независящим от него причинам, суд считает возможным включить спорные объекты недвижимости в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.В.В.,
Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Борисова Г.Б. о включении земельного участка с кадастровым номером <***>, общей площадью 900м?, и жилого дома с кадастровым номером <***>, расположенного по адресу: <***>, в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Борисова Г.А. к администрации муниципального образования «Можгинский район» о включении земельного участка и жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.В., удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером №***, общей площадью 900м?, и жилой дом с кадастровым номером №***, расположенные по адресу: <***> в состав наследства, открывшегося после смерти Б.В.В.,дд.мм.гггг рождения, уроженца <***>, умершего дд.мм.гггг.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд УР в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд УР.
Председательствующий судья А.З.Панфилова
