Дата принятия: 18 февраля 2013г.
Номер документа: 2-511/13
Дело № 2-511/13
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 февраля 2013 года г.Кстово
Кстовский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кондратьева И.Ю., с участием представителя истца, по доверенности Радченко Е.И., при секретаре Платковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жучихиной Н. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Дубки» о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Жучихина Н.А. обратился в Кстовский городской суд с иском к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Садоводческому товариществу «Дубки» о признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.
Решением от (дата обезличена) (номер обезличен) Исполнительного комитета Кстовского городского совета народных депутатов Горьковскому производственному объединению «Горькнефтьоргсинтез» был отведен земельный участок площадью (данные обезличены)
На выделенной земле было создано садоводческое товарищество «Дубки». В данном садоводческом товариществе истцу, согласно справки СНТ, принадлежит участок по(адрес обезличен).
Каких-либо документов, подтверждающих право собственности на данный участок, у истца не имеется.
(дата обезличена) истец пользуется данным земельным участком, освоил его, своевременно платит членские и целевые взносы.
(дата обезличена) ООО «Твой Мир» был выполнен комплекс работ по инвентаризации и межеванию земельного участка (номер обезличен), находящегося в садоводческом товариществе «Дубки».
Определение границ земельного участка производилось с учетом существующих сложившихся границ и по согласованию со смежными землепользователями с составлением акта согласования границ.
В результате было установлено, что общая площадь земельного участка (номер обезличен) составляет (данные обезличены)м.
В своем иске истец просит признать за ним право собственности на указанный земельный участок.
В судебное заседание истица не явилась, ее представитель исковые требования поддержал.
Представители ответчиков - Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Садоводческого некоммерческого товарищества «Дубки», в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в своих заявлениях просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
В соответствии со ст.7 "Земельного кодекса РСФСР" (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), граждане РСФСР в соответствии с настоящим Кодексом имеют право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: садоводства; огородничества;
Передача земельных участков в собственность граждан производится местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.
Бесплатно земельные участки передаются в собственность граждан:
для садоводства и животноводства - все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
В соответствии с ч.1 ст.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
В соответствии с п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии с п.9.1. ст.3 вышеназванного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц ( частной собственностью ) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии со ст.59 "Земельного кодекса Российской Федерации" от (дата обезличена) N 136-ФЗ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судом установлено, что решением Кстовского городского совета народных депутатов (номер обезличен) от (дата обезличена) выделен земельный участок для размещения садов общей площадью 7,0 га в Кстовском районе Нижегородской области в районе д.Починок.
СНТ «Дубки» зарегистрировано в качестве юридического лица в Межрайонной ИФНС России (номер обезличен) по Нижегородской области.
Согласно справки, выданной председателем СНТ «Дубки», истец является членом СНТ «Дубки» и ему на праве собственности принадлежит земельный участок (номер обезличен), площадью (данные обезличены) (л.д.10).
ООО «Твой Мир» произвело землеустроительные работы по инвентаризации принадлежащего истцу земельного участка (номер обезличен), в рамках которого истцом согласован инвентаризационный план границ земельного участка с председателем этого СНТ и соседями, определена фактическая площадь земельного участка - (данные обезличены) местонахождение - в садоводческом некоммерческом товариществе «Дубки».
Споров по границам земельного участка не имеется.
Таким образом, судом установлено, что истцу был предоставлен спорный земельный участок для ведения садоводства, истец является членом садоводческого товарищества, использует земельный участок по его целевому назначению, границы земельного участка установлены и согласованы в установленном порядке, спора не имеется. Отсутствие свидетельства о праве на собственности на землю в данном случае не может явиться основанием для отказа в иске.
На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Жучихиной Н. А. к Администрации Кстовского муниципального района Нижегородской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Дубки» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Жучихиной Н. А., (дата обезличена) г.р., место рождения: (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) (дата обезличена), код подразделения (дата обезличена), состоящей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: (адрес обезличен), право собственности на земельный участок, площадью (номер обезличен)., расположенный по адресу. (адрес обезличен)
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кстовский городской суд.
Председательствующий судья:
