Дата принятия: 30 июня 2014г.
Номер документа: 2-510/2014
Дело № 2-510/2014 <данные изъяты> Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации.
30 июня 2014 года г. Дюртюли РБ.
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., с участием истцов Раяновой Р.Г., Тухватшина И.Г., при секретаре Гареевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Раяновой Р.Г., Тухватшина И.Г. к Тухватшиной Л.Ф., Тухватшину Д.И. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
У С Т А Н О В И Л :
Раянова Р.Г., Тухватшин И.Г. обратились в суд с иском к Тухватшиной Л.Ф., Тухватшину Д.И.. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта с жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований в своем заявлении Раянова Р.Г., Тухватшин И.Г. указали, что они(истцы) являются сособственниками жилой площади в <адрес> РБ. В подтверждении этого обстоятельства имеются свидетельства о государственной регистрации права соответственно. В настоящее время возникла необходимость в продаже данной квартиры, есть и покупатели. Для совершения сделки по отчуждению квартиры требуется по желанию покупателей выписать из квапртиры состоящих в ней на регистрационном учете ответчиков - Тухватшину Л.Ф.. и Тухватшина Д.И., которые с апреля 2010 года по данному адресу не проживают. Брак между истцом Тухватшиным И.Г. и ответчиком Тухватшиной Л.Ф. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, а расторгнут в августе 2009 года. Тухватшин Д.И. учится в <данные изъяты>, а Тухватшина Л.Ф. проживает у своих родителей. Общее хозяйство не ведется, какое-либо имущество ответчиков в спорной квартире отсутствует. Бремя расходов по содержанию квартиры несут истцы. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире отказываются.
В судебном заседании истцы Раянова Р.Г., Тухватшин И.Г. поддержали исковые требования в полном объеме. Раянова Р.Г пояснила, что они с братом Тухватшиным И.Г. намерены продать указанную квартиру,, купить квартиру брату, предлагает прописать племянника Д. к ней до покупки квартиры брату, затем прописать Д. в квартиру брата. Тухватшин И.Г. поддержал исковые требования, пояснил, что Д. его единственный сын, после покупки новой квартиры сына он пропишет к себе. Истцы просят как собственники квартиры признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта в спорной квартире.
Ответчики Тухватшина Л.Ф., Тухватшин Д.И. на судебном заседании 23 июня 2014 года вышеуказанный иск Раяновой Р.Г., Тухватшина И.Г. не признали, пояснив, что они фактически выселились из данной квартиры в апреле 2010 года, до 2010 года они оплачивали коммунальные услуги, они приходили забрать свои вещи. Они будут согласны, если истцы предоставят Тухватшину Д. жилье.
На судебное заседание, назначенное на 30 июня 2014 года, ответчики Тухватшина Л.Ф., Тухватшина Д.И. не явились, в своем заявлении просят дело рассмотреть без их участия, в удовлетворении иска к ним отказать.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы на судебном заседании не присутствовал, доказательств уважительности причин неявки на судебное заседание не представил. В соответствии со ст.167 ГПК РФ, стороны обязаны известить суд о причинах своей неявки на судебное заседание и представить доказательства уважительности этих причин. В связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Суд, выслушав мнение участников процесса, показания свидетеля, исследовав представленные доказательства по гражданскому делу, считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенный в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Гиндуллин М.Г. показал, что проживает в одном доме с Тухватшиным И.. С 2010 года в квартире никто не проживает, раньше жили ответчики до 2010 года. Потом приехал И..
Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Городское жилищное управление» г. Дюртюли следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: Тухватшин И.Г., Тухватшин Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тухватшина Л.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).
Согласно свидетельства о расторжении брака II АР № 513468, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Дюртюлинского района и г. Дюртюли Управления ЗАГС РБ, брак между Тухватшиным И.Г. и Тухватшиной Л.Ф. прекращён ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из свидетельств о государственной регистрации права сер. №, сер. №, выданных Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ следует, что сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Раянова Р.Г. (доля 2/3) и Тухватшин И.Г.(доля 1/3) (л.д.6 -7).
Согласно ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Поскольку ответчик Тухватшина Л.Ф. прекратила семейные отношения с Тухватшиным И.Г., являющимся сособственником жилья, какого либо договора о сохранение права ответчиком Тухватшина Л.Ф.пользования квартирой суду не представлено, с 2010 года не проживает в спорной квартире, никаких действий с 2010 года по вселению в указанную квартиру не предпринимала, то иск в части признания Тухватшиной Л.Ф. утратившим право пользования спорной квартиры и снятии Тухватшиной Л.Ф. с регистрационного учета по указанному адресу - подлежит удовлетворению.
Поскольку между сторонами установились неприязненные отношения, что лишает возможность их совместного проживания, ответчик Тухватшина Л.Ф. является трудоспособным и может обеспечить себя иным жилым помещением, оснований для сохранения права пользования жилым помещением на определенный срок за Тухватшиной Л.Ф. не имеется.
Принимая во внимание, что ответчик Тухватшин Д.И. является родным сыном истца Тухватшина И.Г., племянником истца Раяновой Р.Г., являющихся сособственниками вышеуказанной спорной квартиры, в настоящее время в связи с учебой за пределами <адрес> РБ по уважительной причине не может пользоваться жилым помещением в спорной квартире, признавая Тухватшина Д.И.. членом семьи Тухватшина И.Г., суд считает необходимым исковые требования в части признания Тухватшина Д.И. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд -
Р Е Ш И Л:
Иск Раяновой Р.Г., Тухватшина И.Г. к Тухватшиной Л.Ф., Тухватшину Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично:
Признать Тухватшину Л.Ф. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> РБ и снять её с регистрационного учета в указанной квартире.
Иск Раяновой Р.Г., Тухватшина И.Г. к Тухватшину Д.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> РБ и снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью требований.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, принявший решение.
Решение суда в окончательной форме принято 04 июля 2014 года.
Судья Дюртюлинского
районного суда РБ Ф.Х. Гизатуллин
