Решение от 13 мая 2014 года №2-510(2014)

    Дело 2-510 (2014)
 
    РЕШЕНИЕ
 
                 Именем Российской Федерации
 
    П. Ясногорск                     13 мая 2014 г.
 
    Оловяннинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Радченко В.М.
 
    При секретаре Цыденешиевой Д.Ц.
 
    С участием истца Рачкова С.П.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рачкова С.П. к администрации городского поселения «Калангуйское» муниципального образования «Оловяннинский район», комитету по управлению имуществом муниципального образования «Оловяннинский район» о признании права собственности на жилое помещение, суд
 
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Рачков С.П. обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указывал следующее. Проживает в двухквартирном доме по адресу: <адрес>. В 1956 году его мать – Рачкова П.А. получила эту квартиру решением профкома комбината, которая принадлежала «Калангуйскому плавшпату». По настоящее время проживает в квартире один (мать умерла 2009 году), со слов матери дом был построен в 1940 году. Комбинат дом администрации ГП «Калангуйское» не передал, при обращении в муниципальный архив, документы не сохранились. Администрация ГП «Калангуйское» не приняла жилье на свой баланс, в результате чего, дом остался бесхозяйным. В настоящее время жилое помещение нигде не зарегистрировано. За все время проживания в вышеуказанной квартире, за свой счет производит содержание жилья в надлежащем состоянии. Неоднократно делал ремонт печи, ремонт завалинки, побелка покраска жилого помещения, замена шифера на крыше дома. Своевременно оплачивает за потребленную электроэнергию.
 
    Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на недвижимое имущество расположенное по адресу: <адрес>. В ином порядке установить право собственности на жилое помещение, не может.
 
        В судебном заседании истец Рачков С.П. на исковых требованиях настаивал, просил иск удовлетворить в полном объеме, признать за ним право собственности на недвижимое имущество расположенное в <адрес>.
 
    Ответчики - администрация ГП «Калангуйское» и комитет по управлению имуществом администрации МР «Оловяннинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания был извещены надлежащим образом (л.д. ).
 
    Ответчик администрация ГП «Калангуйское», направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями Рачкова С.П. согласны.
 
        Суд, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчиков, уведомленных о времени и месте судебного заседания, в соответствие ч.4 ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца Рачкова С.П., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.
 
    В соответствие ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 г. N 1541-1 граждане Российской Федерации, проживающие в жилых помещениях государственного и муниципального жилищного фонда (включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    В соответствие с Законом РФ "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ", Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. "Об использовании объектов социально-культурного назначения и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий", Указа Президента РФ от 01.07.1992 г. "Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий в акционерные общества" передача общежитий государственного предприятия в уставный капитал создаваемых в процессе приватизации акционерных обществ исключалась.
 
    Переход государственных и муниципальных предприятий и учреждений в иную форму собственности либо их ликвидация не влечет изменения жилищных прав граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в т. ч. и права на приватизацию.
 
    В соответствие ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В Администрации ГП « Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации МР « Оловяннинский район», <адрес>, в реестре муниципального имущества перечисленных организаций не числится (л.д.11,13).
 
    Документы о передаче жилого фонда ООО «Калангуйский плавшпат» в личное пользование граждан <адрес> на хранение в Оловяннинский муниципальный архив не поступали (л.д.14).
 
    Согласно справке с места жительства, Рачков С.П. действительно проживает по адресу <адрес> 1995 года по настоящее время, в приватизации не участвовал (л.д. ).
 
    Задолженности за потребляемую электроэнергию, по коммунальным услугам не имеет (л.д.17-26).
 
    Согласно акту №1 от 06.03.2014 года межведомственной жилищной комиссии, осматривающей жилой дом по адресу <адрес>, согласно которому дом по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии и жильцами используется по назначению. Дом, в котором проживает Рачков С.П., пригоден для проживания (л.д.15,16).
 
    Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ОАО «Калангуйский плавшпатовый комбинат» 30.06.2006 года прекратило свою деятельность (л.д. ).
 
    В судебном заседании установлено, данное обстоятельство подтверждается материалами дела о том, что собственник спорного жилого помещения на данный момент не установлен.
 
    Истец в данном жилом помещении проживает с 1995 года, что подтверждается доказательствами, представленными в материалы дела. Истец оплачивает налоги, коммунальные услуги, то есть несет бремя по содержанию недвижимого имущества.
 
    С учетом изложенного, учитывая, что Рачков С.П. фактически является собственником спорного жилого помещения несет бремя его содержания, данное жилое помещение в казне администрации ГП» Калангуйское», Комитете по управлению имуществом администрации муниципального образования «Оловяннинский район» не значится, в установленном порядке подтвердить право собственности на квартиру в жилом доме не может, исковые требования о признании истцом право собственности в порядке приватизации на жилое помещение подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
                 РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Рачкова С.П. удовлетворить.
 
    Признать за Рачковым С.П. право собственности в силу приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация,<адрес> общей площадью 50,9 кв.м., в соответствии с данными технического паспорта.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение 1 месяца, со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Судья: подпись.