Дата принятия: 10 июля 2014г.
Номер документа: 2-510/2014
Решение по гражданскому делу Карточка на дело № 2-510/2014
Дело № 2- 510 /2014
РЕШЕНИЕ (заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Посёлок Поварово
10 июля 2014 года Солнечногорский район
Московская область
Мировой судья судебного участка №247 Солнечногорского судебного района Московской области Российской Федерации Ивлева Л.О.,
с участием представителя истца ООО «Ложковское домоуправление» - Борисенковой М.В.
при секретаре - Щербацевич О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ложковское домоуправление» к Зайцеву <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени, -
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени с ответчика, ссылаясь на то, что Зайцев А.Е., являясь нанимателем жилой площади, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС> зарегистрирован по указанному адресу и обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Однако плату вносит не регулярно, в связи с чем, образовалась задолженность за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 16 779,70 рублей, начислены пени. При подаче иска оплачена госпошлина в размере 684,14 рублей, которую просят взыскать с ответчика.
Представитель истца ООО «Ложковское домоуправление» в судебном заседании уточнила исковые требования, в связи с частичным погашением задолженности. Просила взыскать задолженность в размере 13 422,76 рублей, пени и расходы по оплате госпошлины, не возражала против вынесения заочного решения.
Ответчик Зайцев А.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства своевременно извещен, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, возражения на исковые требования не представил, в связи с чем, суд счел возможным рассматривать дело в его отсутствии в порядке заочного производства.
Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, выслушав представителя истца, суд считает уточненный иск ООО «Ложковское домоуправление» к Зайцеву А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч.2 ст. 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.
Зайцев А.Е., зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Московская область, Солнечногорский район, <АДРЕС>, д. 9, кв. 22, и обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги (л.д. 4, 5).
В силу п. п. 1, 5 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании договора <НОМЕР> управления многоквартирным домом <НОМЕР>, <АДРЕС> Солнечногорского района МО от <ДАТА4>, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, его предметом является оказание за плату услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, перечень которых определяется и утверждается ежегодно на общем собрании собственников помещений. Управляющая организация ООО «Ложковское домоуправление» обязалась осуществлять управление общим имуществом в многоквартирном доме, . . .принимать от собственника или нанимателя плату за жилое помещение и т.д.( п.3.1 договора). Собственник или наниматель обязаны своевременно, до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить оплату за жилое помещение, с учетом всех пользователей услугами (п.3.3 договора). Таким образом, ООО «Ложковское домоуправление» с июня 2012 г. является организацией, предоставляющей жилищно-коммунальные услуги населению - <АДРЕС>.
Согласно договору <НОМЕР> от <ДАТА5> между ООО «Ложковское домоуправление» (заказчик) и ООО «Пешковское домоуправление» (исполнитель) последний принял на себя обязательство по ежемесячному начислению платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, вести ведомости по задолженности по оплате, вести учет поступившей от населения платы, перечислять поступившие денежные средства на счет заказчика и т.д.
В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании представленного ООО «Пешковское домоуправление» расчета задолженности - задолженность по квартире <АДРЕС> образовалась за период с <ДАТА6> по <ДАТА3> и составляла 16 779 рублей 70 копеек (л.д. 4-оборот).
<ДАТА7> ответчиком произведена оплата в размере 7 800 рублей, из которых в счет оплаты задолженности за указанный период зачислено 3 356,94 рублей, размер задолженности составляет 13 422,76 рублей.
За несвоевременно и не полное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период начислены пени в размере 323,87 рублей. Расчет произведен в соответствии с установленными тарифами, соответствует обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований ему не доверять у суда не имеется.
Ответчиком не представлено доказательств оплаты задолженности.
При таких обстоятельствах с Зайцева А.Е. в пользу ООО «Ложковское домоуправление» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и, в соответствии сто ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,-
Р Е Ш И Л:
Уточненный иск ООО «Ложковское домоуправление» - удовлетворить.
Взыскать с Зайцева <ФИО1> в пользу ООО «Ложковское домоуправление» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 13 422 рубля 76 копеек, пени в размере 323 рубля 87 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 684 рубля 14 копеек, а всего взыскать 14 430 (четырнадцать тысяч четыреста тридцать) рублей 77 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Солнечногорский городской суд Московской области через мирового судью судебного участка №247 Солнечногорского судебного района в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья: Л.О.Ивлева
