Определение от 25 апреля 2014 года №2-510/2014

№ 2-510/2014
 
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
    25 апреля 2014 года ст. Ессентукская
 
    Предгорный районный суд Ставропольского края в составе:
 
    Председательствующего, судьи - Дождёвой Н.В.,
 
    при секретаре - Шония З.В.
 
    с участием:
 
    старшего помощника прокурора - Булавинцевой Р.В.
 
    истцов - Радаева А.А.,
 
    - Радаевой С.И.
 
    (действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении Предгорного районного суда СК, гражданское дело по иску Радаева А.А., Радаевой С.И., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты>. к Хамидуллиной Л.И. о выселении и о снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы обратились в суд с требованиями к Хамидуллиной Л.И. о выселении и о снятии с регистрационного учета.
 
    Свои доводы мотивируют тем, 06 ноября 2013 года между Хамидуллиной Л.И. с одной стороны и Радаевой С.И., Радаевым А.А. и несовершеннолетними детьми — <данные изъяты> был заключен договор купли — продажи жилого помещения — жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный р-он, станица Боргустанская, <адрес>. Переход права собственности зарегистрирован Ессентукским межрайонным отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Обязательства по оплате жилого дома и земельного участка выполнены нами в полном объеме. Часть стоимости приобретенного имущества в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек переданы ответчице наличными до подписания договора от ДД.ММ.ГГГГ года, и часть денежных средств в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп перечислены на счет ответчице из средств материнского капитала, что подтверждается уведомлением № 10 от 09.01.2014 года Г) Управление пенсионного фонда РФ по Предгорному р-ну Ставропольского края.
 
    Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ не содержит условия, предусмотренных пунктом 1 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации, о сохранении за Хамидуллиной Л.И. права проживания в жилом доме после его отчуждения. Каких либо соглашений о предоставлении жилого помещения (части жилого помещения) в пользование между истцами и ответчицей не заключались.
 
    В соответствии с достигнутой договоренностью Хамидуллина Л.И. обязалась освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета немедленно после осуществления полного расчета по договору.
 
    Несмотря на то, что окончательный расчет с продавцом осуществлен ДД.ММ.ГГГГ года, на момент подачи иска в суд ответчица не освободила жилое помещение — жилой дом, и не снялась с регистрационного учета.
 
    Данное обстоятельство препятствует вселению членов семьи Радаевых в принадлежащий им на праве собственности жилой дом и использованию его по прямому назначению.Факт регистрации ответчицы в указанном жилом доме также сопряжен с ограничениями в свободной реализации собственниками своих полномочий по владению пользованию и распоряжению принадлежащим им жилым домом.В результате совершения сделки купли-продажи Хамидуллина Л.И. утратила полномочия по владению и пользованию жилым домом, в частности право проживания. Просят выселить Хамидуллину Л.И. из жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный р-он, <адрес>, а также снять Хамидуллину Л.И. с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    В судебном заседании истцы, пользуясь правом, предоставленным ст. 39 ГПК РФ, отказались от заявленных к Хамидуллиной Л.И. требований о выселении и о снятии с регистрационного учета. Свой отказ мотивируют тем, что необходимость в разрешении спора в судебном порядке отпала, так как ответчик добровольно снялась с регистрационного учета по указанному адресу и выселилась из домовладения, забрав все свои личные вещи. В доказательство этому предоставили копию домовой книги, из которой усматривается, что Хамидуллина Л.И. действительно снята с регистрационного учета, а также предоставили суду рапорт участкового ФИО8, согласно которого ответчик добровольно выехала со спорного домовладения.
 
    Старший помощник прокурора Предгорного района Булавинцева Р.В. в судебном заседании не возражала против заявленного истцами отказа от требований к ответчику.
 
    Ответчик, надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения заявленных к ней требований, в судебное заседание не явилась, по указанным выше причинам. Суд, с учетом мнения истцов вынес определение о рассмотрении дела по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие не явившегося ответчика, в соответствии с требованиями ст. 167 п. 3 ГПК РФ.
 
    Учитывая то, что отказ от иска не противоречит п. 1 ст. 39 ГПК РФ, является правом стороны и совершен добровольно, суд считает возможным его принять, так как действия истцов по отказу от иска, не противоречат закону, и не нарушают гарантируемые законом права и интересы сторон по делу, а также законные интересы других лиц.
 
    Истцам разъяснено значение и последствия совершаемого им процессуального действия, что отражено в протоколе судебного заседания в соответствии с требованиями ст. 173 ГПК РФ.
 
    Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
 
    Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, абзацем 4 ст. 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Принять отказ истцов Радаева А.А., Радаевой С.И., действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних <данные изъяты> заявленных требований к Хамидуллиной Л.И. о выселении и о снятии с регистрационного учета
 
    Производство по делу прекратить.
 
    Определение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд, через Предгорный районный суд, в течение 15 дней, путем подачи частной жалобы.
 
    Судья Н.В. Дождёва