Решение от 12 июля 2013 года №2-510/2013г.

    Дело № 2-510/2013г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 июля 2013 года г.Бологое
 
    Бологовский городской суд Тверской области в составе:
 
    федерального судьи Кондратьевой О.Г.,
 
    при секретаре Кузьминой Е.О.,
 
    с участием помощника Бологовского межрайонного прокурора Хвостовой Д.Ю.,
 
    представителя истца К.С.И. – Анашкина Е.С.,
 
    представителя третьих лиц К.О.Н.. и К.А.С. – Григорьева О.Б.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску К.С.И. к Ш.Т.О. и Н.В.Н. о выселении из жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    К.С.И. обратился в суд с иском к Ш.Т.О. и Н.В.Н. о выселении из жилого помещения. Свои требования истец мотивировал тем, что он, его бывшая супруга - К.О.Н. и дочь - К.А.С. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: ..., .... Данное жилое помещение предоставлялось в 2004 году согласно ордера на жилое помещение на следующий состав семьи: К.С.И., жена - К.О.Н. и дочь - К.А.С. ДАТА брак между ним и К.О.Н. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка .... В настоящее время по данному адресу зарегистрирован тот же состав семьи, данный факт подтверждается справкой от ДАТА и копией лицевого счета №.... Примерно с 2005 года К.О.Н. и дочь проживают в ..., куда они переехали после того, как бывшую супругу сократили с места работы. Он, в свою очередь, также не проживает в данной квартире. На протяжении четырех лет в данной квартире проживают ответчики по настоящему делу без его согласия. Ключи от квартиры предоставила им К.О.Н. Квартира сдается без оформления письменных документов, то есть ответчики не имеют никаких оснований для проживания в данной квартире. Согласно протокола судебного заседания от ДАТА по делу №..., которое рассматривалось в Бологовском городском суде ..., своими свидетельскими показаниями Ш.Т.О. ввела суд в заблуждение, сказав, что она якобы ухаживает за квартирой по просьбе его бывшей супруги, но на самом деле проживает в ней вместе со своим сожителем Н.В.Н. Данные обстоятельства подтверждаются показаниями соседей по квартире, а также участковым уполномоченным, который проводил плановый обход жильцов и неоднократно заставал ответчиков в квартире. В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. На основании вышеизложенного, просит суд признать ответчиков Ш.Т.О. и Н.В.Н. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и произвести их принудительное выселение из вышеуказанного жилого помещения, взыскать с ответчиков Ш.Т.О. и Н.В.Н. в его пользу денежные средства, уплаченные в качестве государственной пошлины солидарно.
 
    Истец К.С.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
 
    В судебном заседании представитель истца К.С.И. - Анашкин Е.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и пояснил суду, что в квартире по адресу: ..., ..., зарегистрированы К.С.И., К.О.Н. и К.А.С., которые на протяжении длительного времени в указанной квартире не проживают. Ответчики в квартире не зарегистрированы, но проживают в ней без законных оснований и разрешения. К.С.И. в данном жилом помещении проживать не может, так как ответчики заменили дверной замок. Полиция не может выселить ответчиков из жилого помещения без решения суда. Ответчики живут в квартире около четырех лет. К.С.И. до настоящего времени проживал у новой супруги, но сейчас ему необходимо освободить жилое помещение, так как супруге необходимо сдать свое жилое помещение, чтобы получить жилье по программе отселения из .... Задолженности по квартплате нет, за жилое помещение платит К.С.И. и еще кто-то за бывшую супругу и дочь. Квартира находится в муниципальной собственности, договор найма не заключался, есть только ордер о предоставлении квартиры. Ш.Т.О. К.С.И. и даже сотрудников полиции в квартиру не пускает. Он не знает, привлекались ли ответчики к административной ответственности или нет, в полиции никаких сведений К.С.И. не дают, но точно знает, что с ответчиками проводились беседы. Ответчики проживают в спорном жилом помещении, там же находятся их вещи. Просит суд выселить Ш.Т.О. и Н.В.Н. из жилого помещения по адресу: ....
 
    Ответчики Ш.Т.О. и Н.В.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В телефонограммах, поступивших в суд, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования не признают, так как в квартире по адресу: ..., не проживают.
 
    Третье лицо К.О.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, иск не признает, так как ответчики в указанной квартире не проживают.
 
    Третье лицо К.А.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с участием ее представителя Григорьева О.Б., иск не признает, так как ответчики в указанной квартире не проживают.
 
    В судебном заседании представитель третьих лиц К.О.Н. и К.А.С. – Григорьев О.Б. исковые требования не признал и пояснил суду, что Ш.Т.О. и Н.В.Н. в квартире по адресу: ... ..., не проживают. Ш.Т.О. следит за сохранностью вещей в квартире, поливает цветы, оплачивает коммунальные платежи от имени К.О.Н., данные факты были установлены еще год назад в судебном заседании при рассмотрении иска К.С.И. к К.О.Н. и К.А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Замок в указанной квартире никто не менял, может быть К.С.И. просто потерял ключи от квартиры, если так, то пусть делает дубликат ключей за свой счет. К.А.С. и К.О.Н. живут в ..., К.О.Н. выдала доверенность Ш.Т.О. на то, чтобы следить за квартирой. Ответчики в квартире не живут, документально обратного не подтверждено, также не представлено доказательств, что К.С.И. несет какие-либо расходы за других лиц, зарегистрированных в данной квартире. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований о выселении Ш.Т.О. и Н.В.Н. из жилого помещения по адресу: ... ....
 
    Третье лицо администрация ..., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направила. В суд поступило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против принятия судом решения на свое усмотрение.
 
    Выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Согласно копии ордера №... от ДАТА К.С.И. на всех членов семьи, в том числе супругу К.О.Н. и дочь К.А.С. была предоставлена квартира по адресу: ....
 
    Согласно справке МУОП ЖКХ ... от ДАТА и копии лицевого счета №... в квартире по адресу: ..., зарегистрированы К.С.И., его бывшая жена К.О.Н. и дочь К.А.С.
 
    В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
 
    Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ). При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.
 
    Согласно копии паспорта Ш.Т.О. зарегистрирована по адресу: ....
 
    Из копии свидетельства о регистрации по месту пребывания №... усматривается, что Ш.Т.О. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: ..., на срок с ДАТА по ДАТА.
 
    Согласно копии решения Бологовского городского суда ... от ДАТА в удовлетворении исковых требований К.С.И. к К.О.Н. и К.А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... ..., отказано. Решение вступило в законную силу.
 
    Из копии доверенности, удостоверенной нотариусом нотариального округа ... А.М.В. ДАТА, усматривается, что К.О.Н. доверила Ш.Т.О. управлять и пользоваться квартирой, расположенной по адресу: ..., быть ее представителем по вопросам устранения технических неисправностей в квартире, получать справки, выписки и иные документы, производить оплату коммунальных услуг, и т.д., расписываться за нее и совершать иные действия, связанные с этим поручением.
 
    Данных о том, что ответчики Ш.Т.О. и Н.В.Н. постоянно проживают и пользуются жилым помещением по адресу: ..., в материалах дела не имеется, и доказательств, подтверждающих данные обстоятельства, истцом суду не представлено, в связи с чем суд считает требование истца о выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: ..., не обоснованным и не подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    В удовлетворении исковых требований К.С.И. к Ш.Т.О. и Н.В.Н. о выселении из жилого помещения отказать.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, а именно с 17 июля 2013 года.
 
    Федеральный судья О.Г.Кондратьева