Дата принятия: 16 мая 2013г.
Номер документа: 2-510/2013г.
Гражданское дело №2-510/2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 мая 2013 г. г. Астрахань
Наримановский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Мустафиной Х.Р.,
при секретаре Жуковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажитовой А.С., Юмашкиной С.С. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Мажитова А.С., Юмашкина С.С. обратились в суд с иском к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ истцам принадлежит по 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Без предварительного разрешения на реконструкцию, в ДД.ММ.ГГГГ истцы произвели реконструкцию жилого дома. В результате реконструкции общая площадь жилого дома увеличилась на 28,0 кв.м. Данная реконструкция не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует санитарным требованиям СанПин.
В связи с тем, что в настоящее время необходимо оформить регистрацию права собственности на дом, они вынуждены обратиться в суд.
В судебное заседание истцы Мажитова А.С. и Юмашкина С.С. не явились.
В судебное заседание не явился представитель Администрации МО «<адрес>», в деле имеется отзыв о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В судебном заседании установлено,что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ дом №№, расположенный по адресу: <адрес>, передан в общую долевую собственность ФИО2 и ФИО1
В соответствии с извлечением из технического паспорта, выданного <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» собственниками жилого <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО3 и ФИО2 заключен брак. После регистрации брака присвоены фамилии «мужу» ФИО9, «жене» ФИО9.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО4 и ФИО1 заключен брак. После регистрации брака присвоены фамилии «мужу» ФИО10, «жене» ФИО10.
В данном жилом доме истцами произведена реконструкция.
В соответствии с техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций реконструированного жилого дома (литер»А») по <адрес>, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома в соответствии с СП № «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению.
В материалах дела имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Проанализировав представленные доказательства, а также учитывая, что ответчик не имеет возражений о передаче в собственность ФИО5 и ФИО6 жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мажитовой А.С., Юмашкиной С.С. к Администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом – удовлетворить.
Признать за Мажитовой А.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Юмашкиной С.С. ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности по 1/2 доли реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 76,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Х.Р. Мустафина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
