Решение от 09 апреля 2013 года №2-510/2013

Решение по гражданскому делу
    Дело № 2-510/2013
 
 
    <ДАТА1>                                                                                   г. <АДРЕС>
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
        Мировой судья судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края Вахрушева А.С.
 
    при секретаре Дегтянниковой Н.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом Администрации <АДРЕС> муниципального района к <ФИО1>  о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
       Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что ответчику был предоставлен в аренду земельный участок, расположенный в г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 25-2, с кадастровым номером <НОМЕР>, площадью 1373 кв.м. для использования под ? жилого дома и приусадебный участок, по договору <НОМЕР> от <ДАТА2>, заключенного сроком на 11 месяцев. До настоящего времени арендатор не возвратил арендодателю арендованный земельный участок, в связи с этим, в соответствии со ст. 622 ГК РФ до настоящего времени проводится начисление арендной платы за указанный участок.
 
      В соответствии с условиями заключенного договора аренды (п.3.3 договора), арендная плата за земельные участки вносятся арендатором равными долями, не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, в соответствии с п.3.7 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку за просрочку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
       В течение срока аренды плательщик не соблюдал сроки внесения платежей за аренду земельных участков, в результате чего образовалась задолженность по арендной плате за землю. Задолженность по арендной плате за землю по состоянию на <ДАТА3> составляет 7465,55 рублей, в том числе основной долг - 6494,29 рублей, пеня в размере 971,26 рублей.
 
        На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 7465,55 рублей, из которой 6494,29 рублей - сумма основного долга и 971,26 рублей - пеня.
 
       В судебное заседание от представителя истца заместителя главы администрации муниципального района руководителя комитета по управлению имуществом <ФИО2>, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие,  заявленные требования поддерживает в полном объеме.
 
       В судебное заседание ответчик <ФИО1> не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует роспись в получении судебного извещения, сведений о причинах неявки суду не представил, ходатайства об отложении разбирательства дела не поступало. Суд определил причины неявки ответчика признать неуважительными и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ч.4 ст. 167 ГПК РФ.    
 
       В судебном заседании установлено, что согласно распоряжения № 235-р от <ДАТА4> главы <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края ответчику был выделен под аренду земельный участок на  11 месяцев под ? жилого дома и приусадебный участок, указана схема его расположения - г. <АДРЕС> ул. <АДРЕС>, 25-2, общей площадью 1373 кв.м.
 
      Согласно заключенного между истцом и ответчиком договора аренды указанного земельного участка  <НОМЕР> от <ДАТА5>, ответчику выделен вышеуказанный земельный участок (п.1.1 договора).
 
       Договор подписан на согласованных сторонами условиях, о чем имеются собственноручные подписи сторон, ответчик с условиями договора  был ознакомлен и согласен.
 
       В соответствии с условиями заключенного договора аренды (п.3.3 договора), арендная плата за земельные участки вносятся арендатором равными долями, не позднее 15 сентября и 15 ноября текущего года. В случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок, в соответствии с п.3.7 договора арендатор уплачивает арендодателю неустойку за просрочку в размере 1/300 ставки рефинансирования от суммы неуплаты за каждый день просрочки.
 
       Согласно акта приема-передачи <НОМЕР>от <ДАТА5> ответчику передан земельный участок в пользовании, о чем имеются подписи сторон.
 
       Согласно представленного расчета суммы иска, задолженность ответчика за период <ДАТА6> по <ДАТА7> по арендной плате за землю составляет за 2010 год - 2008,7 руб., за 2011 год - 2174,83 руб., за 2012 год - 2310,76 руб., итого задолженность составляет 6494,29 руб.,  размер пени за период с <ДАТА8> по <ДАТА9> составляет 971,26 руб.
 
       В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с требованиями закона.
 
       Ответчик, заключивший договор на аренду земельного участка,  его согласия с условиями договора и принятыми на себя обязательствами по своевременной оплате и внесению  платы за аренду земельного участка в личных целях, в настоящее время не выполнил в полном объеме принятые на себя обязательства.
 
       В соответствии со ст. 15 ГК РФ ответчик обязан возместить причиненные истцу убытки, которые последний понес в связи с оказанием ответчику услуги надлежащего качества, в полном объеме и своевременно, и не оплаченные ответчиком своевременно и в полном объеме.
 
       В соответствии со ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
 
    В соответствии со ст. 452 ГК РФ соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и сам договор.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
 
        В соответствии с ч.1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
 
        На основании ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
 
        В судебном заседании установлено, что ответчик, принявший на себя обязательства по оплате стоимости аренды земельного участка равными платежами 2 раза в год - 15 сентября и <ДАТА10> текущего года, не выполнил их, тем самым в одностороннем порядке нарушил договорные отношения.
 
       При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,
 
 
РЕШИЛ:
 
 
       Исковые требования Комитета по управлению имуществом Администрации <АДРЕС> муниципального района к <ФИО1> о взыскании задолженности по арендной плате за землю, удовлетворить в полном объеме.
 
        Взыскать с <ФИО1> в пользу Администрации <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края задолженность по арендной плате в размере 6494,29 рублей, пеню в размере 971,26 рублей, а всего взыскать 7465 (семь тысяч четыреста шестьдесят пять) рублей 55 копеек.
 
        Взыскатьс <ФИО1> в доход бюджета <АДРЕС> муниципального района <АДРЕС> края государственную пошлину в размере 400 рублей.
 
         Решение может быть обжаловано в <АДРЕС> городской суд в течение месяца  с момента вынесения решения суда через мирового судью судебного участка <НОМЕР> г. <АДРЕС> и <АДРЕС> района <АДРЕС> края.
 
 
    Мировой судья                                                                                                                   А.С. Вахрушева