Дата принятия: 11 июня 2013г.
Номер документа: 2-510/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
11 июня 2013 года г.Ртищево
Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,
при секретаре Тимофеевой А.В.,
с участием представителя истца Табакова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» к Масленковой <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» (далее ООО «Монтаж-Строй») обратилось в суд с иском к Масленковой М.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обосновании своих требований ссылается на то, что ответчик, зарегистрирована и проживает в квартире <НОМЕР> в доме <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. Ртищево Саратовской области и не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг. Собственниками многоквартирного жилого дома <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. Ртищево 17.02.2008 года было проведено собрание собственников жилых помещений дома, на котором было внесено предложение об избрании управляющей организации ООО «Монтаж-Строй». 17.02.2008г. ООО «Монтаж-Строй» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, текущему обслуживанию, капитальному и текущем ремонту, санитарному содержанию придомовой территории дома, мест общего пользования. Управляющая компания несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, выдачу заработной платы рабочему персоналу, оплачивает счета за электроэнергию, за отопление по прибору учета и т.д. 01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Монтаж-Строй» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи, с чем за период с 01.01.2013 года по 01.04.2013 года образовалась задолженность в сумме 8501 рубль 29 копеек. Просит взыскать с ответчика данную задолженность, а так же государственную пошлину в сумме 400 рублей.
В судебном заседании представитель истца уменьшил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги: за содержания жилья, за отопление и горячее водоснабжение в сумме 8089 рублей 63 копейки, а от взыскания с ответчика задолженности за капитальный ремонт в сумме 411 рублей 66 копеек истец отказался, в связи с тем, что ответчик является нанимателем квартиры.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражения на исковые требования не представила. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
Мировой судья, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему:
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть изменен в любое время на основании его решения, которое является обязательным для всех собственников помещений, в том числе и для собственников, не принимавших участие в выборе управляющей организации.
На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
На основании ч. 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Судом установлено, что ответчик Масленкова М.Н. зарегистрирована и проживает в квартире <НОМЕР> в доме <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. Ртищево Саратовской области. Ответчик не производит оплату жилищно-коммунальных услуг: содержание жилья, капитальный ремонт, отопление и горячее водоснабжение, в связи, с чем за период с 01.01.2013г. по 01.04.2013г. у нее образовалась задолженность в сумме 8501 рубль 29 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.
С учетом уменьшения суммы иска задолженность Масленковой М.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг: за содержание жилья, отопление и горячее водоснабжение составляет - 8089 рублей 63 копейки.
Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «Монтаж-Строй», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома.
01.08.2009 г. управляющей организацией ООО «Монтаж-Строй» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом.
Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, принимая во внимание все изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, и возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, мировой судья приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме
Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 223 - 235 ГПК РФ, мировой судья
решил:
исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» удовлетворить.
Взыскать с Масленковой <ФИО1> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Монтаж-Строй» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2013г. по 01.04.2013г. в сумме 8089 (восемь тысяч восемьдесят девять) рублей 63 копейки, государственную пошлину в сумме 400 рублей, а всего 8489 (восемь тысяч четыреста восемьдесят девять) рублей 63 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья
