Дата принятия: 14 февраля 2013г.
Номер документа: 2-510/2013
Дело № 2-510/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2013 года гор. Брянск
Володарский районный суд гор. Брянска в составе:
председательствующего судьи - Рубцовой С.И.,
при секретаре - Петруниной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УТКИНОЙ М.С. к Брянской городской администрации о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Уткина М.С. обратились в суд с настоящим иском указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ею к жилому дому была пристроена жилая пристройка за лит. А2, а также на земельном участке возведен гараж за лит. 2. Строительные работы проводились без соответствующих разрешений, т.е. самовольно. Указала, что самовольные строения соответствуют техническим требованиям и подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровья людей. В связи с чем, просила признать за ней право собственности на указанные самовольные строения.
В судебном заседании Уткина М.С. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Пояснила, что самовольные строения выполнены без нарушения строительных норм, с соблюдением противопожарных разрывов.
Ответчик - представитель Брянской городской администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Дело рассмотрено с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ, в случаях и порядке, предусмотренном ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, юридически значимыми условиями для признания права собственности на самовольное строения являются: владение земельным участком на котором возведена постройка; соответствие постройки требованиям нормативных и технических документов для безопасной эксплуатации объекта.
Судом установлено, что Уткиной М.С. принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, общей площадью <сведения исключены> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно данных ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от 27.09.2012 года, указанный жилой дом, надлежащим образом зарегистрирован в органах ГУПТИ, на него имеются правоустанавливающие документы, на возведение жилой пристройки за лит. А2, общей площадью 7,1 кв.м., надворной постройки в виде гаража за лит. 2, общей площадью 22,7 кв.м., документов не предъявлено, что свидетельствует о том, что они были возведены самовольно.
При определении допущенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении самовольных построек, а также создают ли такие постройки угрозу жизни и здоровью граждан, суд исходит из следующего.
В соответствии с сообщением Володарской районной администрации от ДД.ММ.ГГГГ года №.... самовольно возведенные пристройки выстроены без нарушения противопожарных разрывов относительно строений на участках соседних домовладений.
Согласно технического заключения, выполненных в ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года, состояние основных конструкций самовольно возведенной пристройки за лит. А2 к жилому дому и надворной постройки в виде гаража за лит. 2, расположенных на участке домовладения <адрес> в Володарском районе гор. Брянска работоспособное, соответствует строительным нормам. Самовольно возведенные пристройки к жилому дому и надворные постройки подлежат дальнейшей эксплуатации без угрозы жизни и здоровья граждан.
Поскольку самовольные строения возведены на земельном участке, находящемся в собственности истца, и их сохранение не нарушит, чьих либо прав и охраняемых законом интересов, что усматривается из технического заключения, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные ст. 222 ГК РФ основания для признания за истцом право собственности на самовольно возведенные строения.
При таких обстоятельствах, исковые требования Уткиной М.С. подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования УТКИНОЙ М.С. удовлетворить.
Признать за УТКИНОЙ М.С. право собственности на жилую пристройку за лит. А2, общей площадью 7,1 кв.м., на надворную постройку в виде гаража за лит. 2, общей площадью 22, 7 кв.м., согласно плана ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Володарский районный суд гор. Брянска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись С. И. Рубцова
Копия верна. Судья С. И. Рубцова
Секретарь с/з Т. В. Петрунина
