Решение от 23 апреля 2014 года №2-510/14г.

К делу № 2-510/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб А.С., представившего удостоверение                         № от 27.11.2011 г. и ордер № 23.04.2014 г. и представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе Чумаковой М.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варельджан ТИ к Москвичёву МВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Варельджан ТИ обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении его права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>. В указанном доме значится зарегистрированным Москвичев М.В., который не является членом ее семьи. Фактически ответчик на спорной жилой площади не проживает, его вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Москвичева М.В. прекратившим право пользования спорной жилой площадью со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Москвичев М.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, по месту его регистрации.
 
    Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Варельджан ТИ
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Москвичев М.В. не проживают в доме № по <адрес> с 2009 г. и по настоящее время он может быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав истца, адвоката Бессараб А.С., представителя Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Апшеронском районе, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
             Как установлено в судебном заседании, Варельджан ТИ на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи недвижимости от 17.01.2003 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.02.2003 г.
 
    Из домовой книги видно, что ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с 17.07.2007 г.
 
    Согласно справке члена Совета ТОС «...» квартала № от                      14.03.2014 г., удостоверенной надлежащим образом, Москвичев М.В. зарегистрирован по адресу:<адрес>, у своей тети Варельджан ТИ, однако по указанному адресу не проживает с 2009 г.
 
    Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчик фактически спорной жилой площадью не пользуется.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    На основании требований п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Москвичева М.В. на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, он должен быть снят с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчиком спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                              РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Варельджан ТИ удовлетворить.
 
    Признать Москвичёва МВ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Москвичёва МВ с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: