Дата принятия: 20 марта 2014г.
Номер документа: 2-510/14
Дело № 2-510/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2014 года Ленинский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего судьи Лебедевой О.Ю.
при секретаре Корсаковой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске дело по иску Ивановой И.Г. к Шараеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Иванова И.Г. обратилась в суд с иском к Шараеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование заявленных требований, что она является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес обезличен> на основании решения Ленинского районного суда г. Томска от 14.02.2013. Ранее собственником указанного жилого дома был ответчик, который зарегистрирован в нем с 12.11.1996. Решением мирового судьи судебного участка № 3 Ленинского судебного района г. Томска брак между нею и ответчиком прекращен. 05.08.2009 она вступила в брак с ФИО1 и ей присвоена фамилия «Иванова». Указывает, что ответчик долгое время не проживает в принадлежащем мне жилом доме, где он находится ей не известно, однако его регистрация нарушает ее права как собственника, а именно она не может продать, обменять или подарить указанный жилой дом, на ее неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, ответчик отвечает ни чем немотивированным отказом. Ссылаясь на ст. 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», истец просит признать Шараева В.А. утратившим право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Истец Иванова И.Г. и ее представитель Адейкина А.А., действующий на основании ордера №23 от 20.03.2014, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Шараева В.А. – адвокат Шнейдер Н.М., назначенный судом в качестве представителя ответчика в связи с неизвестностью его места жительства в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера № 14/98 от 20.03.2014, исковые требования в судебном заседании не признала.
Третье лицо Шараева В.В. полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.
Выслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Ивановой И.Г. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
Право частной собственности охраняется законом (ч. 1 ст. 35 Конституции РФ).
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35 Конституции РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 2 названной статьи установлено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Частью 1 ст. 30 ЖК РФ также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что 07.10.2008 года между Шараевой И.Г. был заключен брачный договор по условиям которого жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, приобретенный супругами в период брака на основании договора купли – продажи, удостоверенного нотариусом города Томска ФИО2 от 23.07.1996 года реестр <номер обезличен>, и регистрационного свидетельства о собственности <номер обезличен>, является в период брака и в случае его расторжения личной (раздельной) собственностью Шараевой И.Г.
Свидетельством о расторжении брака <номер обезличен> подтверждается, что брак между Шараевой И.Г. и Шараевым В.А. прекращен 24.03.2009. Согласно свидетельству о заключении брака <номер обезличен> после заключения брака 05.08.2009 с ФИО1 Шараевой И.Г. присвоена фамилия Иванова
Решением Ленинского районного суда г. Томска от 14.02.2013 удовлетворены исковые требования Ивановой И.Г. Суд постановил: произвести государственную регистрацию перехода права собственности на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <номер обезличен>, на основании брачного договора от 07.10.2008 года с Шараева В.А. на Иванову И.Г. Произвести государственную регистрацию права собственности Ивановой И.Г. на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер <номер обезличен>.
Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
На основании ст. 42 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Таким образом, законный режим имущества изменен брачным договором и жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, является личной собственностью истца Ивановой И.Г., совместно нажитым имуществом супругов не является, обратного ответчиком не доказано.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как разъяснил Верховный Суд РФ в пункте 13 Постановления Пленума № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из пояснений истца в судебном заседании следует, что Шараев В.А. длительное время не проживает в спорном жилом доме, выехал из него, забрав свои вещи.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 пояснила, что проживает по-соседству с истицей. Ответчика она видела последний раз 5-6 лет назад. Ответчик выехал из спорного жилого дома на иное постоянное место жительства и больше не приезжал.
Таким образом, ответчик Шараев В.А. в силу указанной нормы закона является бывшим членом семьи собственника квартиры Ивановой И.Г., семейные отношения между ответчиком и собственником квартиры – Ивановой И.Г. прекращены, брак расторгнут. Какое-либо соглашение между Шараевым В.А. и собственником жилого дома, предусматривающее возможность сохранения за Шараевым В.А. как за бывшим членом семьи права пользования квартирой, отсутствует.
В соответствии с ч. 3 ст. 120 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Доказательств в обоснование возражений по иску в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. Ответчик Шараев В.А. не просил суд решить вопрос о возможности сохранения за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок, в связи с чем исковые требования собственника жилого помещения подлежат удовлетворению, а право пользования Шараев В.А. жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> является прекращенным.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. На основании указанной нормы закона с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199, 233, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой И.Г. удовлетворить.
Признать Шараева В.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Взыскать с Шараева В.А. в пользу Ивановой И.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: О.Ю. Лебедева
