Решение от 16 апреля 2014 года №2-510/14

    Дело № 2-510/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мыски                                16 апреля 2014 г.    
 
    Мысковский городской суд Кемеровской области в составе
 
    Председательствующего                 Литвиненко И.В.
 
    При секретаре                     Гуряшевой Е.П..
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чульжанова В.В. к Чульжанову К.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
Установил:
 
    Чульжанов В.В. обратился в суд с иском к Чульжанову К.В. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    Свои требования мотивируют тем, что согласно Свидетельства № б/н на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО1 как собственнику (землепользователю) распоряжением от 31.12.1992 года№ 649 Администрации г. Мыски для садоводства и огородничества в обществе «***» было предоставлено в собственность из них в пожизненно наследуемое владение 6 соток земли (земельный участок). Предоставленный земельный участок согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей расположен по адресу<адрес>
 
    Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано 25.07.1993 года.
 
    Согласно архивной выписки из распоряжения администрации г. Мыски от 31.12.1992 года № 649-р «О передачи земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «***» - в соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР согласно представленных документов: I. закрепить за садовым товариществом «***» земельный участок общей площадью 19.2 га: I.I. изъять из общей площади садового товарищества «***» - 17,1 га с передачей в пожизненное наследуемое владение за садоводами согласно списка (приложение N 1).
 
    Согласно выписки из приложения № 1: №№ п/п 148 Чульжанов В.А. (так фамилия, имя, отчество указаны в тексте оригинала распоряжения); домашний адрес: <адрес>
 
    Согласно архивной выписки из распоряжения администрации г. Мыски от 12.09.2003 года N 1129-р «Об упорядочении адресов садовых участков в с/т «***» - Дляупорядочения адресов садовых участков в с/т «***» присвоить земельным участкам порядковые номера согласно приложению 1.
 
    Согласно выписки из приложения № 1: №№ п/п 165; Ф.И.О. - ФИО1; № участка <адрес>.
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 04.02.2014 года №, земельный участок с почтовым адресом: <адрес> площадью 600 (шестьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером: №,с кадастровой стоимостью 69 636 руб.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГСа <адрес>).
 
    Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, являются: сын Чульжанов В.В., сын Чульжанов К.В.. Чульжанов К.В. на наследство не претендует.
 
    Наследство после смерти отца состоит только ввышеуказанном земельном участке. На момент смерти отца его брак с женой ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство орасторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ горЗАГСа <адрес>)
 
    Согласно членской книжки садовода от 03.07.1982 года, зарегистрированной Мысковским городским Советом общества садоводов под N 16 от 30.06.1982 года, ФИО1 садоводством занимается с 1981 года, размер садового участка 600 кв.м., участок <адрес>; уплата взносов -- вступительных взносов в сумме 25 руб. квитанция № 204; имеются отметки об уплате членских взносов с 1982 года по 1990 годы.
 
    В связи с тем, что наследниками был пропущен срок принятия наследства, также фактически наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка наследники поделили, то нотариус рекомендовала обратиться в суд для признания права собственности на земельный участок.
 
    Просит признать за Чульжановым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество«***», <адрес>, участок 150, площадью 600 (шестьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым №,в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    В судебном заседании представитель истца адвокат Нестеров Д.А. на заявленных требованиях настаивал.
 
    Чульжанов В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Чульжанов К.В. заявленные требования не оспорил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    Суд изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, в том числе и на земельные участки, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.
 
    Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о смерти 11№ от ДД.ММ.ГГГГ Органа ЗАГСа <адрес>).
 
    Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, являются: сын Чульжанов В.В., сын Чульжанов К.В. (л.д.15). Чульжанов К.В. на наследство не претендует. На момент смерти ФИО1 его брак с женой ФИО2 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ)
 
    Наследодателю ФИО1, на основании Свидетельства № б/н на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей
 
    в соответствии с распоряжением от 31.12.1992 года № 649 Администрации г. Мыски принадлежал земельный участок в обществе «***» на праве пожизненно наследуемого владения, 6 соток земли (земельный участок). Предоставленный земельный участок согласно Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей расположен по адресу: <адрес>
 
    Свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей выдано 25.07.1993 года.
 
    Согласно архивной выписки из распоряжения администрации г. Мыски от 31.12.1992 года № 649-р «О передачи земельных участков во владение граждан из земель садового товарищества «***»:
 
    - закреплен за садовым товариществом «***» земельный участок общей площадью 19.2 га;
 
    - изъят из общей площади садового товарищества «***» - 17,1 га с передачей в пожизненное наследуемое владение за садоводами согласно списка (приложение N 1).
 
    Согласно выписки из приложения № 1: №№ п/п 148 ФИО1 (так фамилия, имя, отчество указаны в тексте оригинала распоряжения); домашний адрес: <адрес> № 16-74, № участка 150 (л.д.10).
 
    Согласно архивной выписки из распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1129-р «Об упорядочении адресов садовых участков в с/т «***»: - Для упорядочения адресов садовых участков в с/т «Тополек» присвоить земельным участкам порядковые номера согласно приложению 1.
 
    Согласно выписки из приложения № 1: №№ п/п 165; Ф.И.О. - ФИО1; № участка <адрес> (л.д.11).
 
    Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 04.02.2014 года № земельный участок с почтовым адресом: <адрес>, площадью 600 (шестьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером: №с кадастровой стоимостью 69 636 руб.(л.д.12).
 
    Согласно ст.1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    В п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №33 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
 
    Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
 
    П.59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» установлено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
 
    Установлено, что на дату предоставления ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ года, земельного участка –25 июля 1993 - действовал ЗК РСФСР от 25.04.1991г. №1103-1, утративший силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».
 
    Ч.2 ст.23 ЗК РСФСР было установлено, что городские Советы народных депутатов изымают на основании статьи 39 настоящего Кодекса, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах городской черты, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 1 и 4 настоящей статьи. Ст.31 ЗК РСФСР было предусмотрено, что право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется государственным актом, который выдается и регистрируется соответствующим Советом народных депутатов.
 
    В соответствии с Указом Президента РФ от 24.12.1993г. N 2287 названные статьи не действуют с даты подписания Указа - с 24.12.1993г.
 
    Согласно п.3 Указа Президента РФ от 23 апреля 1993 г. N 480 «О дополнительных мерах по наделению граждан земельными участками», утратившим силуна основании Указа Президента РФ от 25.01.1999г. N 112, было установлено, что на вновь предоставляемые гражданам земельные участки в месячный срок после принятия решения об их предоставлении выдаются документы, удостоверяющие право граждан на землю, и устанавливаются границы участков на местности. С момента выдачи этих документов граждане приобретают право на землю, которое может быть прекращено только по основаниям, предусмотренным Земельным кодексом РСФСР.
 
    П.3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993г. N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» предусматривалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
 
    На основании Указа Президента РФ от 25.01.1999г. N 112 названный пункт признан утратившим силу.
 
    Таким образом, при предоставлении земельного участка ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельствона правопожизненно наследуемого владенияна землю.
 
    При этом суд руководствуется п.9.1 ФЗ от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», которым предусмотрено, что в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
 
    Согласно п.8 Постановления пленума Верховного суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования опризнании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Чульжановым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, садовое некоммерческое товарищество «***», <адрес>, площадью 600 (шестьсот) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов: разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером: №, в порядке наследования, после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение месяца.
 
    Судья                                     И.В. Литвиненко