Дата принятия: 09 апреля 2013г.
Номер документа: 2-510/13
Дело № 2-510/13
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Суд Новоильинского района г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе председательствующего О.А.Стреколовской
при секретаре О.М.Шалиной
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
09 апреля 2012 года
гражданское дело по иску ООО «.....» к Чельдиевой Н.А., Чельдиеву М.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
ООО «.....» обратилось в суд с иском к Чельдиевой Н.А., Чельдиеву М.И., которым просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 97629,84 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3128,09 рублей. Свои требования мотивирует тем, что Чельдиева Н.А., Чельдиев М.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по ..... ...... Управление многоквартирным жилым домом на основании договора А/102 управления многоквартирным домом по ..... ..... осуществляется ООО «.....». В соответствии со ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги производится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за оказанные жилищно-коммунальные услуги у нанимателей жилого помещения определена ст. 153 ЖК РФ. В течение продолжительного времени ответчики не вносят плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги, то есть не выполняют свои обязательства по внесению обязательных платежей. Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги за период с ..... по ..... составляет 97629,84 рублей. ООО «.....» просит взыскать с ответчиков задолженность за жилищно –коммунальные услуг.
Представитель ООО «.....» (далее ООО) Пурис О.В., действующая на основании доверенности от ....., в судебном заседании требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме. Просила взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальным услугам согласно представленным справкам о задолженности.
Ответчики Чельдиева Н.А., Чельдиев М.И., извещенные о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, возражений относительно предъявленных исковых требований не представили.
Выслушав, представителя истца Пурис О.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление ООО подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что согласно поквартирной карточке, в квартире по ..... ..... в настоящее время зарегистрированы: с .....- Чельдиева Н.А., ..... года рождения, и с .....-Чельдиев М.И., ..... года рождения, являющиеся соответственно дочерью и внуком-членами семьи нанимателя жилого помещения Шелковниковой А.Д. на основании ордера ..... от ....., ..... снятой с регистрационного учета. Многоквартирный дом по ..... ..... находится в управлении ООО на основании договора № А/102 Управления многоквартирным жилым домом от ..... Задолженность за оказанные ответчикам жилищно-коммунальные услуги по ..... по ..... составляет за период с ..... по .....
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у собственника жилого помещения- с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.155 ч.4 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Согласно ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Таким образом, исходя из вышеизложенных норм права, обязанность оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг предусмотрена ЖК РФ.
В соответствии с п.п.10 и 11 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из ЖК РФ, принятых в соответствии с ЖК РФ других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативно правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. В силу ч.8 ст.5 ЖК РФ нормы жилищного законодательства, содержащиеся в Федеральных законах и других нормативных правовых актах РФ, должны соответствовать нормам ЖК РФ.
Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст.7 ч.1 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения.
В соответствии со ст.8 ЖК РФ к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, переустройством и перепланировкой жилых помещений, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных настоящим кодексом.
В соответствии со ст.156 ч.ч.1-4 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации). Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома
С учетом изложенного, анализа вышеуказанных норм права, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Управляющая жилищная компания» о взыскании с ответчиков задолженности по жилищно-коммунальным услугам.
Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия.
В связи с изложенным, с ответчиков подлежит взысканию задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ..... по ..... в следующем размере: с Чельдиевой Н.А. за период с ..... до ..... в сумме 62838,47 рублей, поскольку ответчик Чельдиев М.И. являлся несовершеннолетним до .....; С Чельдиевой Н.А. и Чельдиева М.И. за период с ..... по ..... в сумме 34791,37 руб.- солидарно.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ судебные расходы взыскиваются стороне, в пользу которой состоялось решение суда.
Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 3128,09 рублей, исходя из размера удовлетворенных исковых требований в отношении каждого из ответчиков: с Чельдиевой Н.А.- 2606 рублей 62 копейки, с Чельдиева М.И. -521 рубль 47 копеек.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ суд,
р е ш и л :
Взыскать в пользу ООО «.....» (654054, ...... р/с ....., БИК ....., к/с ....., ИНН ....., КПП .....): с Чельдиевой Н.А., ..... года рождения, задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ..... по ..... в сумме 62838 рублей 47 копеек; солидарно с Чельдиевой Н.А., ..... года рождения, и Чельдиева М.И., ..... года рождения, задолженность за жилищно- коммунальные услуги за период с ..... по ..... в сумме 34791 рубль 37 копеек; а также расходы по оплате госпошлины: с Чельдиевой Н.А.- 2606 рублей 62 копейки, с Чельдиева М.И. -521 рубль 47 копеек.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Судья: О.А. Стреколовская
