Дата принятия: 27 февраля 2014г.
Номер документа: 2-509/2014
Дело № 2-509/2014 27 февраля 2014 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе
председательствующего судьи Александрова А.А.
при секретаре Моревой М.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску министерства имущественных отношений Архангельской области к Межгородскому В. А. о понуждении освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Министерство имущественных отношений Архангельской области обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику об обязании освободить земельный участок площадью 42 кв.м., расположенный в территориальном округе Майская Горка города Архангельска, по ... у ..., с кадастровым номером <№>, от ограждения, расположенного вдоль южной границы земельного участка. В обоснование требований указано, что Управлением Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу <Дата> проведена проверка соблюдения земельного законодательства. По результатам проверки установлено, что на земельном участке площадью 42 кв.м. в территориальном округе Майская горка г.Архангельска по ... ответчиком самовольно с нарушением границ земельного участка с кадастровым номером <№> в сторону увеличения установлено ограждение. За указанное правонарушение ответчик привлечен к административной ответственности. Ответчик обращался с заявлением о предоставлении дополнительного земельного участка для эксплуатации жилого дома, однако департаментом градостроительства мэрии города Архангельска в изготовлении, утверждении схемы расположения участка было отказано.
Представитель истца, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
В судебное заседание ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, по вызову суда не явился.
По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей и другим основаниям.
В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии с п.2, 3 ст.76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <Дата> ответчику на праве собственности принадлежит <***> в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: город Архангельск, ....
Факт занятия ответчиком земельного участка площадью 42 кв.м, расположенного по адресу: город Архангельск, ... ограждением, установленным с южной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером <№>, подтверждается актом от <Дата> <№> соблюдения законодательства органом муниципального контроля физического контроля физического лица, протоколом от <Дата> об административном правонарушении. Ответчик при проведении проверки соблюдения земельного законодательства <Дата> присутствовал, внес письменные объяснения в протокол об административном правонарушении.
По итогам указанной проверки ответчик был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст.7.1 КоАП, и подвергнут наказанию в виде наложения административного штрафа.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что факт занятия ответчиком земельного участка нашел своё подтверждение. Кроме того, факт размещения на земельном участке ограждения ответчик ни в ходе проведения Управлением Росреестра проверочных мероприятий, ни в ходе рассмотрения спора не оспаривал.
В соответствии с законом Архангельской области от 18.04.2007 № 340-17-03 «О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории административного центра Архангельской области - города Архангельска», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска, возложены на уполномоченный исполнительный орган государственной власти Архангельской области - министерство имущественных отношений Архангельской области.
Судом установлено, что договорные отношения между сторонами отсутствуют. Доказательств использования спорного земельного участка на основании оформленных в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю в соответствии с требованиями ст.25 ЗК РФ в нарушение требований статей 56, 57 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Принимая во внимание, что истец вправе распоряжаться земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории областного центра Архангельской области - города Архангельска, и, соответственно, требовать устранения всяких нарушений его прав в отношении указанных участков, а также учитывая отсутствие у ответчика документов, подтверждающих его права на спорных земельный участок, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Учитывая объем работ, которые должна будет произвести ответчик, суд полагает возможным установить срок для освобождения земельного участка - до <Дата> включительно.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования министерства имущественных отношений Архангельской области к Межгородскому В. А. о понуждении освободить земельный участок удовлетворить.
Обязать Межгородского В. А. в срок до <Дата> включительно освободить земельный участок, площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: город Архангельск, ..., от ограждения, установленного с южной стороны от границы земельного участка с кадастровым номером <№>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий А.А.Александров
