Решение от 24 марта 2014 года №2-509/2014

Дело № 2-509/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
 
    при секретаре Граматчиковой И.С.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 24 марта 2014 года дело по иску Гильмановой Т.М. к администрации муниципального района «Печора» о предоставлении жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гильманова Т.М. обратилась в суд с иском к ответчику о предоставлении благоустроенного жилого помещения на состав семьи один человек, указывая, что жилое помещение по адресу: **********, в котором она проживает и зарегистрирована по месту жительства, непригодно для проживания.
 
    В судебном заседании истец и представитель истца А. на иске настаивали.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие представителя ответчика. Из письменного отзыва ответчика следует, что администрация муниципального района «Печора» иск не признает.
 
        Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
        Согласно пункту 1 части 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В соответствии с п.3 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
 
    В судебном заседании установлено, что по данным Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми по адресу: ********** числится домовладение, **** года постройки, одноэтажное, состоящее из 4 квартир, имеющее износ 72% по состоянию на 23.09.2009г., числящееся на балансе местной казны.
 
    Из акта городской межведомственной комиссии от **.**.** №... следует, что жилой дом ********** является аварийным и подлежит сносу (л.д.5-6).    
 
        Квартира ********** находится в муниципальной собственности.    
 
    В данной квартире зарегистрирован по месту жительства один человек – Гильманова Т.М. (л.д.4,13-14).
 
        В соответствии со ст.87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
 
        Согласно ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
 
        Общая площадь трехкомнатной квартиры по адресу: ********** составляет **** кв.м.
 
    Уставом МО городского поселения «Печора» установлено, что к вопросам местного значения г.Печора относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Печора; обеспечение малоимущих граждан, проживающих в г.Печора и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства.
 
    Жилищный фонд находится в муниципальной собственности муниципального района «Печора».
 
    18 марта 2013 года в единый государственный реестр юридических лиц в отношении администрации городского поселения «Печора» внесена запись о государственной регистрации юридического лица в связи с его ликвидацией.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что администрация муниципального района «Печора» обязана предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям, предусмотренным ст.89 ЖК РФ. Истцу на состав семьи один человек должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
 
    Доводы ответчика о необоснованности требований истца в связи с тем, что она не признана малоимущей и нуждающейся в жилом помещении, а также не состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилого фонда, судом не принимаются, поскольку предоставление жилых помещений вне очереди не предполагает включения гражданина в какую-либо очередь.
 
    Жилищным кодексом Российской Федерации право граждан на получение жилого помещения вне очереди не поставлено в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, также имеющих право на получение жилого помещения вне очереди. Поэтому указанное право должно быть реализовано вне зависимости от наличия или отсутствия других лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных условий, и времени принятия их на учет.
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:    
 
    Обязать администрацию муниципального района «Печора» предоставить вне очереди Гильмановой Т.М. по договору социального найма на состав семьи один человек благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, - общей площадью не менее **** квадратных метров.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий С.Н. Шахтарова
 
    Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2014 года.