Дата принятия: 23 июля 2014г.
Номер документа: 2-509/2014
Дело № 2-509/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 июля 2014 года с. Шипуново
Шипуновский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Ю.С.Давыдовой,
при секретаре Т.А.Правдиной,
с участием помощника прокурора Д.Н.Пастухова,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чугуй Г.П. к Певневой Г.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении,
У С Т А Н О В И Л :
Чугуй Г.П. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
В обоснование исковых требований указал, что он является собственником указанной квартиры. С согласия прежнего собственника – Михиенко В.Ф. в 2005 году в квартире была зарегистрирована родная сестра его бывшей супруги – Певнева Г.П. с целью трудоустройства, которая никогда не проживала в жилом помещении, ее вещей в квартире не имеется. Ответчик не является членом семьи истца, зарегистрирована в квартире, однако, жилым помещением не пользуется, не несет расходы по его содержанию. Поскольку в добровольном порядке ответчик не желает сняться с регистрационного учёта, истец обратился с данным иском в суд.
В судебном заседании Чугуй Г.П. требования поддержал, пояснил, что ответчик в <адрес> не проживает, приехала из Казахстана, зарегистрирована в спорной квартире с целью трудоустройства; в настоящее время в квартире никто не проживает; истец оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик Певнева Г.П. в судебное заседание не явилась, извещена по адресу регистрации - <адрес> почтовый конверт дважды возвращен в суд за истечением срока хранения.
В судебном заседании допрошены свидетели Ч.Т.А., ХАВ
Выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В силу ст.ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Чугуй Г.П. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Данное обстоятельство подтверждается свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
В указанной квартире с согласия прежнего собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Певнева Г.П., которая в квартире никогда не проживала, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.
Как следует из пояснений истца, свидетелей, ответчик в настоящее время не проживает в квартире, личных вещей по указанному адресу не имеется, ключей от квартиры у Певневой Г.П. нет, расходы по содержанию жилья она не несет. В материалах дела имеются копии квитанций об оплате коммунальных услуг, согласно которых все услуги оплачивал собственник жилья – Чугуй Г.П.
Факт отсутствия ответчика по месту регистрации подтверждается также пояснениями свидетелей – Ч.Т.А., ХАВ, актом о непроживании (л.д.7). В настоящее время по указанному адресу проживает истец со своей супругой, несет бремя по содержанию жилья, осуществляет текущий ремонт жилья, следит за состоянием имущества.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что у истца с ответчиком отсутствуют семейные отношения, Певнева Г.П. не является членом его семьи, зарегистрирована в жилом помещении, однако, не использует его по назначению – не проживает, не несет расходов по его содержанию, ее имущество в квартире отсутствует, собственником жилого помещения является истец, суд, руководствуясь положениями ст.31,35 ЖК РФ приходит к выводу, что Певнева Г.П. утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Чугуй Г.П. к Певневой Г.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.
Признать Певневу Г.П. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края и выселить ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в<адрес>вой суд через Шипуновский районный суд в апелляционном порядке.
Судья Ю.С.Давыдова
