Решение от 16 мая 2013 года №2-509/2013

дело №2-509/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 мая 2013 года п.г.т. Кукмор РТ
 
    Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Заппарова Р.Г., при секретаре Марсутдиновой Р.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукморского поселкового исполнительного комитета к Файзрахманову И.Х. о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд к ответчику Файзрахманову И.Х. с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что Файзрахманов И.Х. является нанимателем жилого помещения находящегося в муниципальном фонде. В течение длительного времени ответчик, несмотря на своевременное выставление счетов квитанций, без уважительных причин не выполняет обязательства по оплате за жилое помещение и за жилищно-коммунальные услуги. На ДД.ММ.ГГГГ долг ответчика составляет 73093,70 рублей. На неоднократные предупреждения о необходимости погасить долг не реагирует. До настоящего момента задолженность ответчиком не погашена.
 
    Истец просит взыскать с Файзрахманова И.Х. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 73 093,70 рублей.
 
    Истец в лице представителя Нургалиева Р.И. и Кашаевой И.Р. исковое заявление поддержали и просили удовлетворить в полном объеме.
 
    ОтветчикФайзрахманов И.Х. исковые требования признал в полном объеме.
 
    Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление следует удовлетворить по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
 
    В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.
 
    Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
 
    Частью 3 ст. 678 ГК РФ установлено, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения платежей ответчиком за полученные и использованные услуги, задолженность по оказанию жилищно-коммунальных услуг образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и составила 73093,70 рублей, что подтверждается расчетной ведомостью от ДД.ММ.ГГГГ, финансово лицевым счетом №, справкой ООО «Единый расчетный центр» от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги, уведомлением-предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ, счет квитанцией по оплате жилищно-коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ год.
 
    При таких обстоятельствах, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В виду того, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу норм ст. 333.36 ч. 1 п. 19 Налогового кодекса РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2392,81 рублей – госпошлина имущественного характера.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,
 
решил:
 
    Исковое заявление Кукморского поселкового исполнительного комитета удовлетворить.
 
    Взыскать с Файзрахманова И.Х. в пользу Кукморского поселкового исполнительного комитета задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги в размере 73 093(семьдесят три тысячи девяносто три) рубля 70 копеек.
 
    Взыскать с Файзрахманова И.Х. в государственный доход государственную пошлину в размере 2392(две тысячи триста девяносто два ) рубля 81 копейка.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через районный суд.
 
    Председательствующий Р.Г. Заппаров