Решение от 04 июня 2013 года №2-509/2013

Решение по гражданскому делу
Дело № <НОМЕР>
 
    Решение
 
    Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    04 июня 2013 года                                                                                                     г. Ртищево
 
    Мировой судья судебного участка № 1 Ртищевского района Саратовской области Маслов А.П.,
 
    при секретаре Тимофеевой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» к Пысину <ФИО1> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
 
 установил:
 
 
                Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервис» (далее ООО «Жилсервис») обратилось в суд с иском к Пысину В.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: ул. <АДРЕС> г. Ртищево Саратовская область. Управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией ООО «Жилсервис». 01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Жилсервис» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, оборудованные приборами учета тепловой энергии, согласно которого управляющая организация несет все расходы за отопление полученное домом. Управляющая организация ООО «Жилсервис» приступила к своим обязанностям по управлению, содержанию, техническому обслуживанию, капитальному и текущему ремонту, санитарному содержанию придомовой территории жилого дома, мест общего пользования многоквартирного жилого дома. Управляющая организация несет затраты на приобретение материалов, рабочего инвентаря, содержание паспортиста, работу транспорта, оплачивает счета за топление по прибору учета и т.д. ООО «Жилсервис» взятые на себя обязательства по предоставлению собственникам жилищно-коммунальных услуг выполняет полностью. Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги, в связи, с чем у него образовалась задолженность за период с 01.03.2010 года по 01.03.2013 года в сумме 18414 рублей 18 копеек. Просит взыскать с ответчика данную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а так же судебные расходы по оплате государственной пошлины.
 
                В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и дал пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.    
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд в известность не поставил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражения на исковые требования не представил. Представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.  
 
    В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение мирового судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.
 
    Мировой судья, изучив материалы дела, приходит к следующему:  
 
    Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    В соответствии с п. 3 ст. 161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    На основании ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
 
    В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
 
    Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    На основании ст. 153 ЖК, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  
 
    Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
 
    На основании ч. 4. ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
 
    Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Судом установлено, что ответчик Пысин В.И., зарегистрирован и проживает по адресу: ул. <АДРЕС> и у него имеется лицевой счет <НОМЕР>. Ответчик не производит плату за жилищно-коммунальные услуги: содержание жилья и отопление, в связи, с чем за период с 01.03.2010 г. по 01.03.2013 г. образовалась задолженность в сумме 18 414 рублей 18 копеек, что подтверждается расчетом, предоставленным истцом.
 
    Данный многоквартирный дом относится к ведению управляющей компании ООО «Жилсервис», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. С 01.08.2009 года управляющей организацией ООО «Жилсервис» был заключен договор с МУП «Теплотехник» на поставку тепловой энергии в дома, обслуживаемые управляющей организацией по приборам учет тепловой энергии, что подтверждается договором купли-продажи тепловой энергии.
 
    Оценивая в совокупности все исследованные доказательства, принимая во внимание все изложенные обстоятельства, а так же учитывая, что ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о невозможности удовлетворения требований истца, и возражений по арифметической правильности расчета задолженности, представленного истцом, мировой судья приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
     Как следует из статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, понесенные истцом по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья,
 
решил:
 
 
                исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис» с  Пысина <ФИО1> задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2010г. по 01.03.2013 г. в сумме 18414 (восемнадцать тысяч четыреста четырнадцать) рублей 18 копеек, государственную пошлину в сумме 736 рублей, а всего 19150 (девятнадцать тысяч сто пятьдесят) рублей 75 копеек.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
    Мировой судья