Решение от 23 апреля 2014 года №2-509/14

К делу № 2-509/14 г.
 
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 апреля 2014 г. Апшеронский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего - судьи Наумова С.Н.,
 
    при секретаре Воробьевой С.Н.,
 
    с участием адвоката Бессараб А.С., представившего удостоверение                         № от 24.11.2011 г. и ордер № 23.04.2014 г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой ТА к Родькиной НА о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
                                            УСТАНОВИЛ:
 
    Борисова Т.А. обратилась в суд с иском к ответчице о прекращении ее права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>. В указанном доме значится зарегистрированной Родькина Н.А., которая приходится ей дочерью. Фактически ответчица на спорной жилой площади не проживает, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчицы является препятствием для осуществления ее правомочий собственника в отношении жилого помещения, а также влечет дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, поэтому просит признать Родькину Н.А. прекратившей право пользования спорной жилой площадью со снятием ее с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Родькина Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, по месту ее регистрации.
 
    Согласно ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
 
    Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Бессараб А.С. в судебном заседании полагал, что поскольку Родькина Н.А. не проживает в <адрес> более 10 лет и по настоящее время она может быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Выслушав Борисову Т.А., адвоката Бессараб А.С., допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
             Как установлено в судебном заседании, Борисовой ТА на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу:<адрес>, на основании разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № № от 08.02.2012 г. Право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.06.2012 г.
 
    Из домовой книги видно, что ответчица зарегистрирована на спорной жилой площади с 20.02.1996 г.
 
    Согласно справке члена Совета ТОС № квартала № от                      08.04.2014 г., удостоверенной надлежащим образом, Родькина Н.А. зарегистрирована по адресу:<адрес>, однако по указанному адресу не проживает.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели ГНФ и ПЕМ пояснили, что Родькина Н.А. фактически в жилом доме № № по <адрес> с 2004 г. не проживает.
 
    Совокупность представленных доказательств, позволяет суду сделать вывод, что ответчица фактически спорной жилой площадью не пользуется.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    На основании требований п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденным постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Факт регистрации Родькиной НА на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь, в связи с чем, она должна быть снята с регистрационного учета.
 
    С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для прекращения права пользования ответчицей спорной жилой площадью.
 
    Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
 
                                                              РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Борисовой ТА удовлетворить.
 
    Признать Родькину НА, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Родькиной НА с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Апшеронский районный суд в течение одного месяца.
 
    Судья: