Дата принятия: 29 июля 2014г.
Номер документа: 2-508/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2014 года г. Камень - на - Оби.
Каменский городской суд Алтайского края в составе: судьи С.В. Егерь,
при секретаре Гутаровой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-508/2014 по иску Приданниковой Е.И., Приданникова П.П. к муниципальному образованию г.Камень-на-Оби Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились с иском к ответчику о признании права собственности на ...., расположенной в ...., по 1/2 доли каждому, указав, что *** они и П. заключили договор о передаче жилья в собственность, который из-за трудного финансового положения не был надлежащим образом зарегистрирован. *** П. умер. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства на 1/3 долю в праве собственности им было отказано ввиду отсутствия надлежащей регистрации права собственности умершего. В настоящее время истцы не могут оформить надлежащим образом право собственности на спорную квартиру, иначе как через судебное решение. Просят признать за ними право собственности на .... в .... по 1/2 доли за каждым.
В судебном заседании истцы Приданникова Е.И. и Приданников П.П. на исковых требованиях настаивают, пояснили, что являются супругой и сыном умершего в *** году П. При жизни ими и П. по договору о передаче жилья в собственность в *** году была получена .... в ..... Спорная квартира была предоставлена П., когда он работал в ..... Из-за трудного финансового положения договор не был надлежащим образом оформлен. После смерти П. открылось наследство в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Однако, при обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в выдаче указанного свидетельства им было отказано по причине отсутствия надлежащей регистрации права собственности на спорную квартиру. Истцы проживают в спорной квартире с *** и по настоящее время, оплачивают коммунальные платежи, делают капитальный и текущий ремонт, следят за ее сохранностью. Третье лицо - Приданников К.П., второй сын умершего, на свою долю в наследственном имуществе не претендует.
Представитель ответчика - муниципального образования г.Камень-на-Оби Алтайского края Злобин В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Третье лицо - Приданников К.П. в судебном заседании поддержал заявленные требования, пояснил, что является сыном умершего в *** году П. При жизни отца он и истцы приватизировали спорную квартиру, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировали. После смерти отца, при обращении к нотариусу, последним истцам было выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство отца в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире из-за ненадлежащей регистрации права собственности. Спорная квартира была предоставлена его отцу в *** году, когда он работал в ..... Сам он с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался, на свою долю в наследственном имуществе не претендует.
Свидетели К. и Л. в судебном заседании пояснили, что являются знакомыми истцов, проживают с ними по соседству. Им известно, что истцы проживают в спорной квартире продолжительное время, никто другой на данную квартиру не претендует..
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, находит возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
Факт родственных отношений истцов и третьего лица - Приданникова К.П. с умершим П. подтверждается представленными свидетельствами о заключении брака Р. с П. №, о рождении Приданникова П.П. № и Приданникова К.П. № (л.д.....)
Согласно договору о передаче жиля в собственность от *** директор ОАО «А.» Т. передал П., Приданниковой Е.И., Приданникову П.П. в собственность .... в ...., общей площадью ....
Из домовой книги на спорную квартиру, а также паспортов истцов следует, что истцы в ней имеют регистрацию с ***, умерший П. - с *** (л.д.....
П., *** года рождения, согласно свидетельству о смерти ...., умер *** в .... (л.д.....
Согласно кадастровому паспорту на ...., составленному по состоянию на ***, общая площадь жилого помещения составляет ....
Истцам нотариусом П. *** в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти П. в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на .... отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности по договору о передаче жилья в собственность от *** (л.д.....).
По сведениям Каменского производственного участка Павловского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому края спорная квартира значится за собственниками: П., Приданниковой Е.И., Приданниковым П.П. на основании договора о передаче жилья в собственность от *** (л.д.....).
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, данные о собственнике ...., расположенной по адресу: ...., отсутствуют (л.д....).
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФправо собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст.11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Ст. 217 ГК РФ предусматривает, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации муниципального и государственного имущества.
Суд учитывает, что П. при жизни начал процесс приватизации спорной квартиры, выразил свою волю на приватизацию квартиры путем заключения договора о передаче жилья в собственность ***, поэтому то обстоятельство, что он не прошел регистрацию в установленном законом порядке своего права собственности на спорное жилое помещение, не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на 1/3 долю в указанной квартире.
Учитывая изложенное, а также принимая к сведению те обстоятельства, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора, данное обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований наследника.
Согласно требованиям ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
После смерти П. истцы, согласно требованиям ст.1142 ГК РФ, являются по закону наследниками первой очереди.
Из ответа на запрос временно исполняющей обязанности нотариуса Каменского нотариального округа Алтайского края Петриной О.Н. Нижегородовой Т.А., следует, что в производстве нотариуса Каменского нотариального округа Алтайского края Петриной О.Н. находится наследственное дело № С заявлениями о принятии наследства обратились супруга Приданникова Е.И. и сын Приданников П.П. Свидетельство о праве на наследство никому не выдавалось (л.д.....). Третье лицо - Приданников К.П. с подобным заявлением не обращался, в судебном заседании пояснил, что не претендует на свою долю в наследственном имуществе.
Оценив представленные доказательства по делу, а также принимая во внимание, что в ином несудебном порядке право собственности на квартиру оформить не представляется возможным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Приданниковой Е.И., *** года рождения и Приданниковым П.П., *** года рождения, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве собственности каждому, на квартиру общей площадью .....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Каменский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья С.В. Егерь
