Дата принятия: 16 мая 2014г.
Номер документа: 2-508/2014
Дело № 2-508/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мончегорск 16 мая 2014 года
Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Двойнишниковой И.Н.,
при секретаре Андреевой И.В.,
с участием прокурора г. Мончегорска Зануздаевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдиной О.В. к Юдину С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением,
установил:
Юдина О.В. обратилась в суд с уточненными исковыми требованиями к Юдину С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением.
Требования мотивирует тем, что она и ее сын - Юдин Е.С. с 20.04.2010 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по 1/2 доли. В указанной квартире с 1996 года зарегистрирован ее бывший супруг Юдин С.Е., брак с которым расторгнут 25.10.2001. С 1998 года ответчик перестал быть членом ее семьи, на спорной жилой площади не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении права владения и пользования спорным жилым помещением.
Ссылаясь на ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, истица просила прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истица на иске настаивала. Пояснила, что с 1987 года проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, являлась его нанимателем. 08.04.1994 она заключила брак с ответчиком, после чего между ними было достигнуто соглашение о регистрации ответчика в спорной квартире без права на жилое помещение. Данное соглашение было отражено в заявлении, представленном ею с ответчиком в регистрирующий орган и являющееся основанием к регистрации ответчика. Ответчик на основании достигнутого соглашения был зарегистрирован в спорном жилом помещении без права на жилье. В 1998 году семья распалась, ответчик, собрав свои вещи, ушел в другую семью и больше в спорной не проживал. С указанного времени он перестал быть членом ее семьи. 28.12.2009 ответчик отказался от участия в приватизации спорной квартиры, поскольку был зарегистрирован в жилом помещении без права на него. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик не желает, ссылаясь на занятость.
Ответчик в судебном заседании участия не принимал, по телефону просил рассмотреть дело без его участия, указав, что с иском согласен и не возражает против прекращения его права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, сняться добровольно с регистрационного учета возможности не имеет.
Третье лицо – Юдин Е.С. исковые требования поддержал. Просил прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что ответчик действительно длительное время не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственников жилого помещения не является.
Представитель третьего лица ООО «Теплоэнергосервис» в суд не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя ООО «Теплоэнергосервис», решение оставляет на усмотрение суда.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
На основании ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 5 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ в силу статьи 5 Вводного закона могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 18).
В судебном заседании установлено, что стороны заключили брак 08.04.1994 (л.д. 20).
06.09.1996 между нанимателем спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> - Юдиной О.В. и ее супругом Юдиным С.Е. было достигнуто соглашение о регистрации ответчика на указанной жилой площади без права на жилье.
Соглашение о регистрации ответчика без права на спорное жилое помещение, достигнутое сторонами, было отражено в заявлении, подписанном сторонами, предъявленном для регистрации ответчика в регистрирующий орган.
Сведения о данном соглашении содержатся в поквартирной карточке, представленной ООО «Теплоэнергосервис» в судебное заседание (л.д. 45, 47).
Из справки по форме 9 ООО «Теплоэнергосервис» от 03.04.2014 следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> с 06.09.1996 по настоящее время без права на жилье (л.д. 22).
С 1998 года ответчик перестал быть членом семьи истицы, в спорном жилом помещении не проживает.
25.09.2001 брак между сторонами прекращен на основании решения Мончегорского городского суда от 14.09.2001 (л.д. 5).
На основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 29.01.2010 Юдина О.В. и Юдин Е.С. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доли (л.д. 7-9).
Из заявления в КИО администрации г. Мончегорска от 28.12.2009 следует, что ответчик был согласен на приватизацию квартиры без включения его в договор на собственность (л.д. 19).
Свидетели Г.Л.Г. и П.С.Г. показали в суде, что являются соседями истицы по дому, Юдин С.Е. лет 15 назад уехал и больше они его не видели, в спорной квартире он не проживает.
Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они согласуются между собой, с объяснениями лиц, участвующих в деле, материалами дела.
Таким образом, судом установлено, что ответчик с 1998 года перестал быть членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в спорном жилом помещении с указанного времени не проживает.
Учитывая прекращение семейных отношений ответчика с собственниками спорного жилого помещения, а также принимая во внимание согласие ответчика с иском, которое принято судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает необходимым прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание, что при вселении ответчика на спорную жилплощадь между нанимателем жилого помещения Юдиной О.В. и ее супругом Юдиным С.Е. имелось соглашение о регистрации ответчика без права на жилье, что свидетельствует о том, что в момент приватизации спорного жилого помещения ответчик не имел равные права пользования этим помещением с лицами, его приватизировавшими.
При таких обстоятельствах ст. 19 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 № 189-ФЗ, согласно которой действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором – не подлежит применению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ответчик подлежат снятию органом регистрационного учета с регистрационного учета по адресу вышеуказанной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление Юдиной О.В. к Юдину С.Е. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Прекратить право пользования Юдина С.Е., <дд.мм.гггг>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
Судья И.Н. Двойнишникова
