Дата принятия: 21 мая 2013г.
Номер документа: 2-508/2013
Дело № 2-508/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2013 года г Дюртюли РБ
Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хасанова А.Г.,
с участием истицы Файзрахмановой Ф.Ф.,
третьего лица - Ахуняновой Г.Ф.,
при секретаре Мусабировой Р.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Файзрахмановой Ф.Т. к Фахртдинову Ф.Ф. о выселении из жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Файзрахманова Ф. Т. обратилась в Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан с иском к Фахртдинову Ф.Ф. о выселении из жилого помещения - <адрес> РБ, указывая на то, что она и её дочь Ахунянова Г.Ф. являются собственниками указанной квартиры в равных долях по 1/2.
В данной квартире зарегистрирован и проживает ответчик Фахртдинов Ф.Ф., который является её сожителем, то есть истицы.
Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, избивает её. Дальнейшая совестная жизнь с ним на одной жилой площади невозможна.
На праве собственности Фахртдинов Ф.Ф. имеет однокомнатную <адрес> РБ.
Истица просит выселить ответчика, поскольку она не может в полной мере пользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения своей квартирой.
В судебном заседании Файзхрахманова Ф.Т. поддержала свои требования.
Третье лицо - Ахунянова Г.Ф. также просила удовлетворить иск, поскольку совместная жизнь на одной жилой площади с ответчиком невозможна.
Ответчик Фахртдинов Ф.Ф., надлежаще извещённый о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, заявления об отложении судебного заседания от него не поступило.
Суд, выслушав истицу Файзрахманову Ф.Т., третье лицо Ахунянову Г.Ф., приходит к следующему.
Как видно из регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ Файзрахманова Ф.Т. и Фахртдинова (Ахунянова) Г.Ф. являются собственниками <адрес> РБ.
Согласно справке, выданной Обществом с ограниченной ответственностью «Городское жилищное управление» город Дюртюли в указанной квартире, кроме них, зарегистрирован ответчик Фахртдинов Ф.Ф.
В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку в момент приватизации <адрес> РБ ответчик проживал и был зарегистрирован в указанном жилом помещении он имеет равное с Файзрахмановой Ф.Т. и Ахуняновой (Фахртдиновой) Г.Ф. право пользования этим жилым помещением. Факт проживания и регистрации ответчика в спорной квартире на момент приватизации истицей не оспаривается.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Требования истицы о выселении Фахртдинова Ф.Ф. из вышеуказанной квартиры в связи с нарушением им общественного порядка не может быть удовлетворено.
В подтверждение своих доводов Файзрахманова Ф.Т. представила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ около 23.30 часов по адресу: <адрес>, между Файзрахмановой Ф.Т. и её сожителем Фахртдиновым Ф.Ф. из-за ранее сложившихся личных неприязненных отношений возникла ссора, в ходе которой последний ударил несколько раз рукой по голове свою сожительницу Файзрахманову Ф.Т. и словесно угрожал словами «Убью», зарежу». После этого Файзрахманова Ф.Т., испугавшись, убежала и обратилась в полицию г Дюртюли.
Согласно заключения эксперта за № у гр. Файзрахмановой Ф.Т. имеются телесные повреждения в виде кровоподтёков лобно-височной области слева, которые не влекут кратковременного расстройства здоровья и как вред здоровью человека не расцениваются.
Файзрахмановой Ф.Т. разъяснено, что для привлечения Фахртдинова Ф.Ф. к уголовной ответственности по ч. 1 ст. 115 УК РФ, ей необходимо обратится с заявлением в мировой суд по Дюртюлинскому району и г Дюртюли.
Однако, несмотря на указанное обстоятельство, согласно ч. 1 ст. 91 ЖК РФ, выселению должно в обязательном порядке предшествовать предупреждение об устранении допущенных нарушений и установлении срока для их устранения. Между тем, при рассмотрении данного дела истицей не представлено доказательств того, что ответчик надлежащим образом предупрежден о необходимости устранить нарушения - прекратить нарушать общественный порядок.
Исходя из изложенного и руководствуясь ст. 31, 91 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л :
Отказать в иске Файзрахмановой Ф.Т. к Фахртдинову Ф.Ф. о выселении из жилого помещения - <адрес> Республики Башкортостан.
Предупредить Фахртдинова Ф.Ф., что в случае нарушения им общественного порядка, нарушения правил проживания в жилом помещении, он может быть выселен из <адрес> Республики Башкортостан без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан в течение 30 дней через Дюртюлинский районный суд РБ.
Судья: подпись А.Г. Хасанов
<данные изъяты>
