Дата принятия: 30 апреля 2013г.
Номер документа: 2-508/2013
Дело № 2-508/2013 <данные изъяты>
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 апреля 2013 года г.Володарск
Володарский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Кочневой А.С.
при секретаре Салаховой Э.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Донченко П.В., Донченко Ю.С. к Гаранович С.Н., Гаранович Г.С., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищник», ООО «Нижегородэнергогазрасчет» об обязании присылать отдельные платежные документы
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кВ.5 является муниципальным жильем, состоит из четырех жилых комнат, имеет общую площадь 81,30 кв.м. В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства Донченко П.В., ее дочь Донченко Ю.С., Гаранович С.Н., его две дочери Гаранович Г.С. и Г.А.С.. Фактически в вышеуказанной квартире зарегистрированы по месту жительства две семьи Донченко П.В. с Донченко Ю.С. и Гаранович С.Н. с Гарабович Г.С., Г.А.С. Оплату за коммунальные услуги по квартире по указанному адресу производят только Донченко П.В. и Донченко Ю.С. Истцы просят обязать МУП «Жилищник» и ООО «Нижегородэнергогазрасчет», начиная с месяца, следующего после месяца, в котором вступит в законную силу решение суда по настоящему делу присылать отдельные платежные документы по внесению платы за найм, содержание и ремонт коммунальные услуги спорного жилого помещения, а также за газ на истцов и ответчиков исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.
В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила в судебном заседании, что ответчик Гаранович С.Н. в квартире не проживает, а две его дочери проживают, приезжают на выходные и пользуются коммунальными услугами и газом.
Ответчик Гаранович С.Н., действующий за себя и несовершеннолетнюю дочь Г.А.С., в судебном заседании исковые требования не признал, в удовлетворении иска просил отказать. Также пояснил, в суде, что готов обменять
Представитель ответчика МУП «Жилищник» <данные изъяты> района У.О.А. в удовлетворении исковых требований просила отказать. Пояснила, что наймодателем неоднократно предлагалось сторонам обменять спорную квартиру на две, которые в настоящее время имеются в наличии, с заключением на каждую самостоятельных договоров социального найма, однако стороны по данному вопросу не обращаются. Данное решение способствовало бы разрешению возникшего спора.
Ответчик Гаранович Г.С. в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель ответчика ООО «Нижегородэнергогазрасчет» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайств об отложении судебного заявления не заявлял.
Представитель третьего лица администрации пос.<данные изъяты> в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. С иском не согласен.
Представитель третьего лица администрации <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.
Стороны не возражают рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плата за наем) этого жилого помещения и вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Как следует из материалов дела, наймодателем квартиры по указанному адресу является администрация <данные изъяты> муниципального района Нижегородской области, нанимателем – Донченко П.В.
Квартира № в доме <адрес>, находится на обслуживании муниципального унитарного предприятия «Жилищник» <данные изъяты> района. ООО «Нижегородэнергогазрасчет» выставляют квитанции за поставляемый газ. Истцы в данные организации по вопросу распределения коммунальных платежей и платежей за газ и выдачи отдельных платежных документов, не обращались.
Согласно разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в Постановлении от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Вопросы об определении порядка и размере участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг разрешаются судом при рассмотрении спора, вытекающего при заключении отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Истцами не представлено соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между сторонами, а также отдельное соглашение, определяющее порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Не представлено и доказательств и того, что стороны обращались к наймодателю (в управляющую компанию) с предложением о заключении такого соглашения. Данных об отказе наймодателя либо нанимателя жилого помещения в заключении такого соглашения в материалах дела также не имеется.
При таких обстоятельствах и поскольку в определенном законом порядке истица не обращалась к ответчикам по вопросу заключения соглашения об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, основания для удовлетворения иска отсутствуют.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Донченко П.В., Донченко Ю.С. к Гаранович С.Н., Гаранович Г.С., Муниципальному унитарному предприятию «Жилищник», ООО «Нижегородэнергогазрасчет» об обязании присылать отдельные платежные документы – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Володарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья п\п А.С.Кочнева
<данные изъяты>
