Решение от 09 июня 2014 года №2-508/14

Дело №2-508/14 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    09 июня 2014 года с. Куйбышево
 
    Судья Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области Коркишко А.И.
 
    при секретаре Литюк В.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуУсатенко Л.Ф. к Усатенко И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Усатенко Л.Ф. обратилась в районный суд с исковым заявлением к Усатенко И.А. (третье лицо УФМС РФ по Ростовской области) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в котором просит признать Усатенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По данному адресу с 1994 года зарегистрирован ответчик Усатенко И.А. С 2012 года по настоящее время ответчик в указанном жилом доме не проживает. Считает, что между нею и ответчиком семейные отношения прекращены, потому что Усатенко И.А. не ведет с ней общее хозяйство, у них отсутствует общий бюджет, нет общих предметов быта, ответчик не оказывает ей никакой помощи, с момента выезда в другое место жительства связь с ней не поддерживает. Какое-либо соглашение между ними на предмет пользования ее жилым помещением отсутствует, а добровольное снятие его с регистрационного учета невозможно, так как его фактическое место жительства неизвестно. В настоящее время она намерена продать указанный дом, однако регистрация ответчика в ее жилом доме является обременением, так как покупатели не желают приобретать жилой дом с прописанными людьми, фактическое место жительство которых неизвестно.
 
    Истец Усатенко Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на основания и доводы, приведенные в исковом заявлении. Пояснила, что ответчик является ее сыном, который проживает в г.Ростове-на-Дону, точного адреса она не знает. В течение 4 лет они не общаются, связь не поддерживают. Она больна раком, с ней также проживает ее парализованная мать Г. Ее дочь согласна их принять, для этого она намерена продать дом и переехать к дочери. Регистрация в жилом доме сына препятствует продаже дома, ее права как собственника жилого дома ущемляются.
 
    Ответчик Усатенко И.А. в судебное заседание не явился, согласно сведениям, поступившим из почтового отделения, и сведениям администрации Лысогорского сельского поселения <адрес>, адресат фактически по адресу регистрации не проживает, место его пребывания неизвестно.
 
    Согласно адресной справке ТП с.Куйбышево МО УФМС России по Ростовской области в п.Матвеев-Курган от 20.05.2014г. Усатенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован с 15.08.1994г. по адресу: <адрес>.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Интересы ответчика в судебном заседании представляет адвокат ФИО6, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ.
 
    Адвокат Бороденко Б.И, участвующий в судебном заседании в качестве представителя ответчика Усатенко И.А., возражал против удовлетворения заявленных исковых требований Усатенко Л.Ф., просил в иске отказать.
 
    Третье лицо по делу УФМС России по Ростовской области, будучи надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителя не направило, однако представило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело по исковому заявлению Усатенко Л.Ф. к Усатенко И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением в отсутствие их законного представителя. Дело в отношении УФМС РФ по Ростовской области рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
 
    Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии с частью 2 данной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Судом установлено, что истец Усатенко Л.Ф. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, о чем на ее имя выдано свидетельство о государственной регистрации права от 16.12.2011г.
 
    Из представленных материалов следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Усатенко И.А., что подтверждается сведениями из администрации Лысогорского сельского поселения, сведениями из домовой (поквартирной) книги №792, а также адресной справкой ТП с.Куйбышево МО УФМС России по Ростовской области в п.Матвеев-Курган.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Усатенко И.А. длительное время в данном жилом помещении не проживает, его фактическое место жительства неизвестно, что подтверждается не только пояснениями истца Усатенко Л.Ф., но и сведениями из администрации Лысогорского сельского поселения, объяснением Б.
 
    Также установлено, что ответчик Усатенко И.А. какого-либо участия по уходу за жильем и по оплате коммунальных услуг не принимает. Общее хозяйство с ответчиком истец Усатенко Л.Ф. не ведет. Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении истца без дальнейшего проживания не повлекла возникновения права на жилое помещение, учитывая, что договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключал. Истец несет дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, в связи с чем права истца, как собственника жилого помещения, ущемляются.
 
    В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    На основании указанных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о прекращении за ответчиком Усатенко И.А. право пользования вышеуказанным жилым помещением, поэтому исковые требования Усатенко Л.Ф. суд находит подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
 
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Исковые требования Усатенко Л.Ф. к Усатенко И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Усатенко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд со дня его принятия в окончательной форме.
 
    В окончательной форме решение принято 10 июня 2014 года.
 
Судья А.И. Коркишко