Решение от 29 апреля 2014 года №2-507/2014г.

       К делу № 2-507/2014 г.
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    «29» апреля 2014 г.                                                                                           г. Абинск
 
    Абинский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                Осташевского М.А.,
 
    при секретаре                       Макаренко И.О.,
 
    с участием представителя истца                                                                     Калинова К.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Змейкова Н.М, к Змейкову А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Змейкова Н.М. обратилась в суд с иском о признании Змейкова А.В. утратившим право на жилую площадь и снятии его с регистрационного учета по адресу:<адрес>, <адрес>. Свои требования Змейкова Н.М. мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома. Змейков А.В. зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме, однако в нем не проживает. Змейков А.В. является <данные изъяты> Змейковой Н.М. <данные изъяты> которыми прекращен ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время Змейков А.В. не является членом семьи истца, в жилом доме не проживает. Регистрация Змейкова А.В. в жилом доме истца нарушает ее права собственника, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным иском.
 
    Представитель истца Змейковой Н.М. - Калинов К.С. в судебном заседании настаивал на удовлетворении искового заявления.
 
    Ответчик Змейков А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представил.
 
    В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.
 
    Представитель третьего лица УФМС Росси по Абинскому району в судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
 
    Из материалов дела следует, что Змейкова Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Также из материалов дела следует, что Змейков А.В. зарегистрирован в жилом доме, расположенном по адресу:<адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается домовой книгой.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании <данные изъяты>.
 
    В судебном заседании установлено, что Змейков А.В. хоть и зарегистрирован, однако фактически не проживает по адресу:<адрес>, своих вещей там не имеет, <данные изъяты> выселился из жилого дома и не проживает в нем по настоящее время.
 
    В силу требований ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В силу требований ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Также, судом достоверно установлено, что ответчик Змейков А.В. не является собственником жилого дома, расположенного по адресу:<адрес>, членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, жилым помещением не пользуется, оплату коммунальных платежей не производит, требований о разделе совместно нажитого имущества не предъявлял.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что в связи с регистрацией ответчика в жилом доме истец вынуждена нести самостоятельно расходы по его содержанию, что затрагивает ее права собственника и не позволяет беспрепятственно осуществлять гражданские права, что противоречит основным началам гражданского законодательства.
 
    Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 - 237 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Змейкова Н.М, к Змейкову А.В. о признании лица утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Змейкову А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, <данные изъяты>.
 
    Решение суда является основанием для снятия отделением Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе Змейкову А.В. с регистрационного учета по адресу:<адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.
 
    Председательствующий