Решение от 16 июня 2014 года №2-507/2014

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    16 июня 2014 года                                              г. Алексин Тульской области
 
    Алексинский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Старцевой С.П.,
 
    при секретаре Григорьевой А.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца ОАО «Сбербанк России» по доверенности Шиловой С.В.,
 
    представителя ответчиков: Антропова С.И., ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» по доверенностям Жилина А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-507/2014 по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 к Антропову Сергею Ивановичу, ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    ОАО «Сбербанк России» в лице в лице Тульского отделения №8604 Открытого акционерного общества «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к Антропову Сергею Ивановичу, ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что ... между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Алексинского отделения ... (далее Кредитор) и Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» (далее Заемщик) был заключен кредитной договор №....
 
    В соответствии с п. 1.1. кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику кредит в сумме ... рублей на деятельность, предусмотренную Уставом Заемщика на срок по ... года, а Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
 
    В обеспечение исполнения кредитного договора (п. 5.1 кредитного договора) были заключены следующие договора:
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Строительная группа Евро-Строй»;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с Антроповым Сергеем Ивановичем;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Центр спортивной подготовки «Алексин-Заполярье».
 
    В соответствии с вышеуказанными договорами поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручители обязались принять солидарную ответственность за исполнение всех обязательств Заемщика на себя, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за финансирование и экспертизу проекта, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1., 2.3. договора поручительства).
 
    Также ... между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Алексинского отделения № ... (далее Кредитор) и Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» (далее Заемщик) был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № ....
 
    В соответствии с п. 1.1. кредитного договора Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом ... рублей на деятельность, предусмотренную Уставом Заемщика на срок по ... года, а Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
 
    В обеспечение исполнения кредитного договора (п. 9.1 кредитного договора) были заключены следующие договора:
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Центр спортивной подготовки «Алексин-Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с ООО «Строительная группа Евро-Строй»;
 
        -договор поручительства ... ...., заключенный с Антроповым Сергеем Ивановичем.
 
    В соответствии с вышеуказанными договорами поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручители обязались принять солидарную ответственность за исполнение всех обязательств Заемщика на себя, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за финансирование и экспертизу проекта, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1. договора поручительства).
 
    Также в обеспечение исполнения указанных кредитных договоров с Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» .... (далее Залогодатель) были заключены договора последующей ипотеки: ... Предметом ипотеки являются:
 
        1.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №1-2, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. Б, Б1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        2.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №3-4, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 1Б, 1Б1, расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        3.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №7-8, назначение: объекты нежилого назначения, площадью ... ... кв.м., лит. 2Б1-площадь ... кв.м., расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        4.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №9, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. ЗБ, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        5.объект недвижимости - двухэтажное здание спального корпуса ... с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 5Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        6.объект недвижимости - одноэтажное здание администрации, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 1А, 1А1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        7.объект недвижимости - одноэтажный дом начальника п/л, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 2А, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        8.объект недвижимости - одноэтажное здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 1Л, под 1Л, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        9.объект недвижимости - одноэтажное с цокольным этажом здание столовой №1, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 2Д, под 2Д, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        10.объект недвижимости - двухэтажное здание бани-прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. IB, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        11.объект недвижимости - КНС, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. ЗП, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        12.объект недвижимости - теплопункт - сторожка с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. С, под С, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        13.объект недвижимости - сторожка, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1С, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        14.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубина ... ... м., лит. XXIV, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    15. объект недвижимости - двухэтажное здание котельной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. К, К1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        16.объект недвижимости - одноэтажное здание насосной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. П, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        17.объект недвижимости - одноэтажное здание станции перекачки, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 2П, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    18. объект недвижимости - одноэтажное здание хлораторной с очистными сооружениями, назначение: объекты нежилого ..., общей площадью ... кв.м., лит. Р, Р1, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        19. объект недвижимости - канализация (коллекторы, распред. сеть, выпуски), назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: коллекторы 1 ... м., распред. сеть ... м., выпуски ... м., ЛИТ.ХХ1, расположенная по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        20. объект недвижимости - сооружение - водопровод (распределительная сеть ввода) с 2-мя артскважинами (питьевой воды), глубиной ... ... м, назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: распред. сеть ... м. и ввода ... м, лит. XVIII, XIX, XX, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        21.объект недвижимости - сооружение - дымовая труба (кирпичная), назначение: объекты нежилого назначения, высота ... м., лит. VI, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    22. объект недвижимости - коммуникационные сети - воздушная электролиния, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ... ...м., лит. XXVI, расположенные по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        23.объект недвижимости - коммуникационные сети - подземная низковольтная кабельная линия, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ... м., лит. XXV, расположенные по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        24.объект недвижимости - сооружение - отстойник подземный, объемом ... куб.м., назначение: гидротехнические сооружения, лит. XIII, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        25.объект недвижимости - сооружение - отстойники, назначение: гидротехнические сооружения, объемом ... куб.м., лит. XII, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        26.объект недвижимости - сооружение - водонапорная башня, назначение: гидротехнические сооружения, общей площадью ... ... кв.м., лит. III, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...
 
        27.объект недвижимости - спорткорпус, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей -1), общей площадью ... ... кв.м., лит. Ж, расположенный по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
    28. объект недвижимости - здание спального корпуса №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 7Б, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        29.объект недвижимости - здание спального корпуса №17, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 4Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        30.объект недвижимости - здание столовой №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Д, Д1, расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        31.объект недвижимости - здание столовой №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное с цокольным этажом (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. под 1Д, 1Д, 1Д1, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        32.объект недвижимости - здание общежития №1, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лет. 10Б, расположенное по адресу: ..., ... ...», условный номер ...;
 
        33.объект недвижимости - жилой дом №6, назначение: объекты жилого комплекса, 1- этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... ...) кв.м., лит. 6Б, 6Б1, 66, расположенный по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        34.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Б, расположенное по адресу: ..., ... ... условный номер ...;
 
        35.объект недвижимости - здание душевой прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. В, в, расположенное по адресу: ..., ... ... условный номер ...;
 
        36.объект недвижимости - павильон «Умелые ручки», назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Н, расположенный по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        37.объект недвижимости - летний кинотеатр, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Н, н, расположенный по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        38.объект недвижимости - здание общежития №2, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... (... кв.м., лит. 9Б, расположенное по адресу: ..., ... ... условный номер ...;
 
        39.объект недвижимости - склад, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 4М, расположенный по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        40.объект недвижимости - здание изолятора №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 2Е, расположенное по адресу: ..., ... ... условный номер ...;
 
    41. объект недвижимости - здание изолятора №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 1Е, 1е, расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        42.объект недвижимости - здание изолятора №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит.Е, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        43.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗВ, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        44.объект недвижимости - столярные мастерские, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... кв.м., лит. И, расположенные по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        45.объект недвижимости - здание штаба, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит.А, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        46.объект недвижимости - павильон для п/м, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., ЛИТ.2М, расположенный по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        47.объект недвижимости - павильон-библиотека, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... ... кв.м., лит. Ш, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        48.объект недвижимости - здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Л, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        49.объект недвижимости - овощехранилище, назначение: объекты нежилого назначения, 0- этажный (подземных этажей - 1), общей площадью ... (...) кв.м., лит. 5М, расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        50.объект недвижимости - здание продовольственного склада, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗМ, ЗМ1, ЗМ2, Зм, расположенное по адресу: ..., ..., ..., условный номер ...;
 
        51.объект недвижимости - электролизная, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный, общей площадью 53,9 (Пятьдесят три целых девять десятых) кв.м., лит.1Ж, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        52.объект недвижимости - сооружение - замощение, назначение: другие сооружения- благоустройства, общей площадью ... ... кв.м., лит. XV, XVI, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        53.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубиной ... м., лит. XXIII, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        54.объект недвижимости - сооружение - забор с воротами и калиткой, назначение: иное, протяженность ... ... кв.м., лит. 1, 2, 3-11, 12-14, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        55.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ..., в соответствии с Кадастровым планом земельного участка и Планом границ земельного участка, являющихся неотъемлемой частью Договора;
 
        56.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно-оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ...;
 
        57.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ...;
 
        58.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ..., адрес объекта: ..., ...», условный номер ....
 
    Общая залоговая стоимость объектов недвижимости составляет ... рублей.
 
    В соответствии с п.п. 1.1. кредитных договоров Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    В соответствии с кредитными договорами Заемщик обязался перед ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 уплачивать проценты за пользование кредитом.
 
    Заемщик и Поручители принятые на себя обязательства по исполнению условий кредитных договоров перед ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 надлежащим образом не исполняют, неоднократно допускались просрочки платежей.
 
    В связи с вышеизложенным банком ... в адрес Заемщика и Поручителей было направлено уведомление о просроченной задолженности, однако просроченная задолженность должниками погашена не была.
 
    По состоянию на ... по Кредитному договору ... от ... образовалась просроченная задолженность в размере ...., из которых: просроченные проценты ....; просроченный основной долг .....
 
    По состоянию на ... по Кредитному договору ... от ... года, образовалась просроченная задолженность в размере ..., из которых: просроченные проценты ....; просроченный основной долг ....
 
    Просил взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения ... в солидарном порядке с Антропова Сергея Ивановича, Некоммерческого Партнерства санаторно-курортного оздоровления «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй», ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр Заполярье», ООО «Центр спортивной подготовки Алексин- Заполярье» задолженность: по кредитному договору ... от ... в размере ..., а также расходы по госпошлине в размере ..., а всего взыскать в солидарном порядке ...; по кредитному договору ... от ... в размере ..., а также расходы по госпошлине в размере ..., а всего взыскать в солидарном порядке ..., а всего ...;.
 
    В целях погашения долга по кредитному договору обратить взыскание на вышеуказанное заложенное недвижимое имущество по договорам ипотеки, принадлежащее НП СКО «Роздрав», установив начальную продажную цену, равную залоговой – ... рублей.
 
    Впоследствии истец уменьшил заявленные исковые требования и просил взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения № 8604 в солидарном порядке с Антропова Сергея Ивановича, Некоммерческого Партнерства санаторно-курортного оздоровления «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй», ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр Заполярье», ООО «Центр спортивной подготовки Алексин- Заполярье» задолженность: по кредитному договору ... от ... в размере ...; по кредитному договору ... от ... в размере ..., а всего ....
 
    В судебном заседании:
 
    Представитель истца по доверенности Шилова С.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить в полном объеме по изложенным выше обстоятельствам.
 
    Ответчики: Антропов С.И., ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещёны надлежащим образом. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили, заявление о рассмотрении дела без их участия в суд не поступало.
 
    Представитель ответчиков: Антропова С.И., ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» по доверенностям Жилин А.А. исковые требования признал в полном объеме.     Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
 
    В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
 
    Суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, осуществляет руководство процессом, разъясняет лицам, участвующим в деле, их права и обязанности, предупреждает о последствиях совершения или не совершения процессуальных действий.
 
    Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска является одним из исключительных распорядительных прав ответчика. Представитель ответчика наделен распорядительными правами ответчика лишь в пределах, предоставленных ему доверителем прав, и связан позицией ответчика.
 
    В судебном заседании представитель ответчиков Жилин А.А., в пределах предоставленных ему полномочий реализовала право, предоставленное ч.1 ст.39 ГПК РФ, признав исковые требования. Признание иска занесено в протокол судебного заседания и подписано представителем ответчиков.
 
    Представителю ответчиков разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, а именно, что при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
        В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора и из иных оснований, указанных в ГК РФ.
 
    Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.
 
    Статьей 810 ГК РФ (ч.1) установлено, что заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Из кредитного договора ... от ... следует, что между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Алексинского отделения ... (далее Кредитор) и Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» был заключен кредитный договор в сумме ... руб. на срок по ... года.
 
    Согласно п.п.2.1.,2.4. указанного кредита выдача кредита производится перечислением суммы кредита на соответствующий счет Заемщика на основании распоряжения Заемщика. Выдача кредита подтверждается распоряжением на перечисление кредита, и не оспаривается представителем ответчика.
 
    В соответствии с п.п. 1.1. кредитного договора ... от ... Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    В соответствии с п.2.6. и 2.7. кредитного договора ... от ... Заемщик обязался перед ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 уплачивать проценты за пользование кредитом ежемесячно «24» числа каждого месяца.
 
    В обеспечение исполнения кредитного договора (п. 5.1 кредитного договора) были заключены следующие договора:
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Строительная группа Евро-Строй»;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с Антроповым Сергеем Ивановичем;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Центр спортивной подготовки «Алексин-Заполярье».
 
    В соответствии с вышеуказанными договорами поручительства в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручители обязались принять солидарную ответственность за исполнение всех обязательств Заемщика на себя, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за финансирование и экспертизу проекта, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1., 2.3. договора поручительства)
 
    Также ... между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество) в лице Алексинского отделения ... и Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №....
 
    В соответствии с п. 1.1. кредитного договора ... от ... Кредитор обязался открыть Заемщику невозобновляемую кредитную линию с лимитом ... рублей на деятельность, предусмотренную Уставом Заемщика на срок по ... года, а Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
 
    Выдача кредита подтверждается распоряжением на перечисление кредита, и не оспаривается представителем ответчика.
 
    В соответствии с п.п. 1.1. кредитного договора ... от ... Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.
 
    В соответствии с п.4. кредитного договора ... от ... Заемщик обязался перед ОАО «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 уплачивать проценты за пользование кредитом.
 
    В обеспечение исполнения кредитного договора (п. 9.1 кредитного договора) были заключены следующие договора:
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Центр спортивной подготовки «Алексин-Заполярье»;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с ООО «Строительная группа Евро-Строй»;
 
        -договор поручительства ... ..., заключенный с Антроповым Сергеем Ивановичем.
 
    В соответствии с вышеуказанными договорами поручительства, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору, поручители обязались принять солидарную ответственность за исполнение всех обязательств Заемщика на себя, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за предоставление кредита, платы за обслуживание кредита, платы за финансирование и экспертизу проекта, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору (п. 2.1. договора поручительства).
 
    Также в обеспечение исполнения указанных кредитных договоров с Некоммерческим Партнерством санаторно-курортного оздоровления «Роздрав» ... (далее Залогодатель) были заключены договора последующей ипотеки: ... .... Предметом ипотеки являются:
 
        1.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №1-2, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. Б, Б1, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        2.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №3-4, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1Б, 1Б1, расположенное по адресу: ..., ... ...», условный номер ...;
 
        3.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №7-8, назначение: объекты нежилого назначения, площадью ... кв.м., лит. 2Б1-площадь 1291,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        4.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №9, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. ЗБ, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        5.объект недвижимости - двухэтажное здание спального корпуса ... с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 5Б, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        6.объект недвижимости - одноэтажное здание администрации, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1А, 1А1, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        7.объект недвижимости - одноэтажный дом начальника п/л, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 2А, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        8.объект недвижимости - одноэтажное здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1Л, под 1Л, расположенное по адресу: ..., ... условный номер 71...;
 
        9.объект недвижимости - одноэтажное с цокольным этажом здание столовой №1, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 2Д, под 2Д, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        10.объект недвижимости - двухэтажное здание бани-прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. IB, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        11.объект недвижимости - КНС, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. ЗП, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        12.объект недвижимости - теплопункт - сторожка с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. С, под С, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        13.объект недвижимости - сторожка, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1С, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        14.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубина ... м., лит. XXIV, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    15. объект недвижимости - двухэтажное здание котельной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. К, К1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        16.объект недвижимости - одноэтажное здание насосной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. П, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        17.объект недвижимости - одноэтажное здание станции перекачки, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 2П, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    18. объект недвижимости - одноэтажное здание хлораторной с очистными сооружениями, назначение: объекты нежилого ..., общей площадью ... кв.м., лит. Р, Р1, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        19.объект недвижимости - канализация (коллекторы, распред. сеть, выпуски), назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: коллекторы 1 ... м., распред. сеть ... м., выпуски ... м., ЛИТ.ХХ1, расположенная по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        20.объект недвижимости - сооружение - водопровод (распределительная сеть ввода) с 2-мя артскважинами (питьевой воды), глубиной ... ... м, назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: распред. сеть ... м. и ввода ... м, лит. XVIII, XIX, XX, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        21.объект недвижимости - сооружение - дымовая труба (кирпичная), назначение: объекты нежилого назначения, высота ... м., лит. VI, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    22. объект недвижимости - коммуникационные сети - воздушная электролиния, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ... ...)м., лит. XXVI, расположенные по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        23.объект недвижимости - коммуникационные сети - подземная низковольтная кабельная линия, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ...) м., лит. XXV, расположенные по адресу: ..., ... ...», условный номер ...;
 
        24.объект недвижимости - сооружение - отстойник подземный, объемом ... куб.м., назначение: гидротехнические сооружения, лит. XIII, расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        25.объект недвижимости - сооружение - отстойники, назначение: гидротехнические сооружения, объемом ...) куб.м., лит. XII, расположенный по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        26.объект недвижимости - сооружение - водонапорная башня, назначение: гидротехнические сооружения, общей площадью ... кв.м., лит. III, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ....
 
        27.объект недвижимости - спорткорпус, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей -1), общей площадью ... ...) кв.м., лит. Ж, расположенный по адресу: ..., санаторий ... условный номер ...;
 
    28. объект недвижимости - здание спального корпуса №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 7Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        29.объект недвижимости - здание спального корпуса №17, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 4Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        30.объект недвижимости - здание столовой №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Д, Д1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        31.объект недвижимости - здание столовой №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное с цокольным этажом (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. под 1Д, 1Д, 1Д1, расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        32.объект недвижимости - здание общежития №1, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лет. 10Б, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        33.объект недвижимости - жилой дом №6, назначение: объекты жилого комплекса, 1- этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 6Б, 6Б1, 66, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        34.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        35.объект недвижимости - здание душевой прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. В, в, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        36.объект недвижимости - павильон «Умелые ручки», назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Н, расположенный по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        37.объект недвижимости - летний кинотеатр, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Н, н, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        38.объект недвижимости - здание общежития №2, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... (...) кв.м., лит. 9Б, расположенное по адресу: ..., ... «...», условный номер ...;
 
        39.объект недвижимости - склад, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ...) кв.м., лит. 4М, расположенный по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        40.объект недвижимости - здание изолятора №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... (...) кв.м., лит. 2Е, расположенное по адресу: ..., ... «...», условный номер ...;
 
    41.объект недвижимости - здание изолятора №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... (...) кв.м., лит. 1Е, 1е, расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        42.объект недвижимости - здание изолятора №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... (...) кв.м., лит.Е, расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        43.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗВ, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        44.объект недвижимости - столярные мастерские, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... кв.м., лит. И, расположенные по адресу: ..., ... условный номер ...
 
        45.объект недвижимости - здание штаба, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит.А, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        46.объект недвижимости - павильон для п/м, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... (...) кв.м., ЛИТ.2М, расположенный по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        47.объект недвижимости - павильон-библиотека, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... ... кв.м., лит. Ш, расположенный по адресу: ..., ... условный номер ...
 
        48.объект недвижимости - здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... (...) кв.м., лит. Л, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        49.объект недвижимости - овощехранилище, назначение: объекты нежилого назначения, 0- этажный (подземных этажей - 1), общей площадью ... кв.м., лит. 5М, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        50.объект недвижимости - здание продовольственного склада, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗМ, ЗМ1, ЗМ2, Зм, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        51.объект недвижимости - электролизная, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный, общей площадью ... ... кв.м., лит.1Ж, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        52.объект недвижимости - сооружение - замощение, назначение: другие сооружения- благоустройства, общей площадью ... ... кв.м., лит. XV, XVI, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        53.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубиной ... м., лит. XXIII, расположенное по адресу: ..., ... условный номер ...;
 
        54.объект недвижимости - сооружение - забор с воротами и калиткой, назначение: иное, протяженность ... ... кв.м., лит. 1, 2, 3-11, 12-14, расположенное по адресу: ..., ...», условный номер ...;
 
        55.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ..., в соответствии с Кадастровым планом земельного участка и Планом границ земельного участка, являющихся неотъемлемой частью Договора;
 
        56.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно-оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ...;
 
        57.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ... условный номер ...;
 
        58.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: ..., ... условный номер ....
 
    Общая залоговая стоимость объектов недвижимости составляет ... рублей.
 
    Таким образом, между сторонами возникли обязательственные правоотношения, вытекающие из вышеуказанных кредитных договоров, с условиями которого ответчик согласился, что подтверждается подписью представителя ответчика на каждом листе кредитного договора.
 
    Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    В силу ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
 
    Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода (ч. 1 ст. 314 ГК РФ).
 
    Применительно к кредитному договору ст. 819 ГК РФ определяет, что банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. При этом к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 (заем), если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 (кредит) и не вытекает из существа кредитного договора.
 
    В частности, в соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ, если договором предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими средствами вследствие неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.
 
    По условиям договора ... от ... кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения и предъявить аналогичные требования к поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита и/или договорам поручительства (п. 4.7).
 
    По условиям договора об открытии невозобновляемой кредитной линии ... от ... кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащее исполнение заемщиком платежных обязательств по договору, а также по договорам о предоставлении кредита и/или договорам поручительства (п.7.1.8.).
 
    С данными условиями ответчик был ознакомлен, что подтверждается подписью заемщика.
 
    В соответствии со ст.361, ч.ч.1, 2 ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
 
    Данная норма права является диспозитивной. Это означает, что ответственность поручителя перед кредитором должника по обеспеченному поручительством кредитному обязательству наступает лишь при наличии определенных условий, связанных с тем или иным поведением заемщика. Ответственность поручителя возникает в случае, когда заемщик сам не исполняет кредитного обязательства либо исполняет его ненадлежащим образом.
 
    На основании ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, при том, как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
 
    Таким образом, истец вправе требовать уплаты суммы задолженности с ответчиков солидарно.
 
    Судом установлено, что ответчик не надлежащим образом исполняет свои обязательства по ежемесячной уплате аннуитентных платежей перед кредитором, в связи с чем, образовалась задолженность.
 
    При обращении истца к заемщику и поручителям с требованием о досрочном возврате задолженности по кредитам, данная сумма добровольно ответчиками выплачена не была, что подтверждается требованием о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки от ... года.
 
    По состоянию на ... задолженность по Кредитному договору ... от ... года, образовалась просроченная задолженность в размере ...., из которых: просроченные проценты ....; просроченный основной долг .....
 
    По состоянию на ... задолженность по Кредитному договору ... от ... года, образовалась просроченная задолженность в размере ...., из которых: просроченный основной долг ....
 
    Данный расчет является правильным и сомнений у суда не вызывает.
 
    В соответствии с п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).
 
    Согласно ст.337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
 
    Статьей 341 ГК РФ предусмотрено, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.
 
    В соответствии с п.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
 
    Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.
 
    В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.
 
    Согласно ч.1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.
 
    Согласно ст.1 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залог возникает в силу договора и в силу закона. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное (п.2 ст. 1 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
 
    Согласно ст.2 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору.
 
    Согласно ст. 3 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
 
    Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
 
    Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
 
    Согласно ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» банк вправе обратить взыскание на заложенное имущество, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
 
    Согласно п.4 ч.2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 №102-ФЗ (ред. от 07.05.2013) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.
 
    Согласно п.3 ст.350 ГК РФ в целях реализации заложенного имущества необходимо установить его начальную продажную цену, которая определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке. В этой связи суд считает, что начальную продажную стоимость недвижимого имущества следует установить исходя из стоимости недвижимого имущества, определенную в договорах ипотеки ... и договор последующей ипотеки ... ... – ... рублей.
 
    Исходя из установленных обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что исковые требования Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Тульского отделения №8604 к Антропову Сергею Ивановичу, ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр «Заполярье», ООО «Санаторий спортивной подготовки «Алексин-Заполярье», НП СКО «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй» о взыскании просроченной задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Принимая во внимание, что истцом понесены судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, уплаченной в размере .... (платежные поручения: ... от ... г., ... от ... г.), а также в размере ... руб.(платежные поручения: ... от ...., ... от ....) при подаче иска в суд, в силу ч.1 ст.98 ГПК РФ суд полагает возможным удовлетворить также требование истца о возмещении судебных расходов за счёт ответчиков.
 
    Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Представитель ответчиков по доверенностям Жилин А.А. признал заявленные ОАО «Сбербанк России» требования.
 
    В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
 
         У суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчиков, так как заявленные требования подтверждаются документами, исследованными в судебном заседании, не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.
 
    Руководствуясь ст.ст. 173,194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования ОАО «Сбербанк России» удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с Антропова Сергея Ивановича, Некоммерческого Партнерства санаторно-курортного оздоровления «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй», ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр Заполярье», ООО «Центр спортивной подготовки Алексин- Заполярье» задолженность: по кредитному договору ... от ... в размере ... ...; по кредитному договору ... от ... в размере ..., а всего ....
 
    Взыскать в пользу открытого акционерного общества «Сбербанк России» в солидарном порядке с Антропова Сергея Ивановича, Некоммерческого Партнерства санаторно-курортного оздоровления «Роздрав», ООО «Строительная группа Евро-Строй», ООО «Санаторий учебно-тренировочный центр Заполярье», ООО «Центр спортивной подготовки Алексин- Заполярье» судебные расходы по ... с каждого.
 
    Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по договорам ипотеки:
 
        1.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №1-2, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. Б, Б1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        2.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №3-4, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 1Б, 1Б1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        3.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №7-8, назначение: объекты нежилого назначения, площадью ... кв.м., лит. 2Б1-площадь 1291,2 кв.м., расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        4.объект недвижимости - трехэтажное здание корпуса №9, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. ЗБ, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        5.объект недвижимости - двухэтажное здание спального корпуса ... с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 5Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        6.объект недвижимости - одноэтажное здание администрации, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1А, 1А1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        7.объект недвижимости - одноэтажный дом начальника п/л, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 2А, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        8.объект недвижимости - одноэтажное здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 1Л, под 1Л, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        9.объект недвижимости - одноэтажное с цокольным этажом здание столовой №1, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. 2Д, под 2Д, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        10.объект недвижимости - двухэтажное здание бани-прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... ... кв.м., лит. IB, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        11.объект недвижимости - КНС, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. ЗП, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        12.объект недвижимости - теплопункт - сторожка с подвалом, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. С, под С, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        13.объект недвижимости - сторожка, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 1С, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        14.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубина ... м., лит. XXIV, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    15. объект недвижимости - двухэтажное здание котельной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. К, К1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        16.объект недвижимости - одноэтажное здание насосной, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. П, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        17.объект недвижимости - одноэтажное здание станции перекачки, назначение: объекты нежилого назначения, общей площадью ... кв.м., лит. 2П, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    18. объект недвижимости - одноэтажное здание хлораторной с очистными сооружениями, назначение: объекты нежилого ..., общей площадью ... кв.м., лит. Р, Р1, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        19.объект недвижимости - канализация (коллекторы, распред. сеть, выпуски), назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: коллекторы 1 ... м., распред. сеть ... м., выпуски ... м., ЛИТ.ХХ1, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        20.объект недвижимости - сооружение - водопровод (распределительная сеть ввода) с 2-мя артскважинами (питьевой воды), глубиной ... м. и ... м, назначение: объекты нежилого назначения, протяженность: распред. сеть ... м. и ввода ... м, лит. XVIII, XIX, XX, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        21.объект недвижимости - сооружение - дымовая труба (кирпичная), назначение: объекты нежилого назначения, высота ... м., лит. VI, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    22. объект недвижимости - коммуникационные сети - воздушная электролиния, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ... ...м., лит. XXVI, расположенные по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        23.объект недвижимости - коммуникационные сети - подземная низковольтная кабельная линия, назначение: объекты нежилого назначения, протяженностью ... м., лит. XXV, расположенные по адресу: ..., санаторий ..., условный номер ...;
 
        24.объект недвижимости - сооружение - отстойник подземный, объемом ... куб.м., назначение: гидротехнические сооружения, лит. XIII, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        25.объект недвижимости - сооружение - отстойники, назначение: гидротехнические сооружения, объемом ... куб.м., лит. XII, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...
 
        26.объект недвижимости - сооружение - водонапорная башня, назначение: гидротехнические сооружения, общей площадью ... ... кв.м., лит. III, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ....
 
        27.объект недвижимости - спорткорпус, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей -1), общей площадью ... кв.м., лит. Ж, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
    28. объект недвижимости - здание спального корпуса №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 7Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        29.объект недвижимости - здание спального корпуса №17, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 4Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        30.объект недвижимости - здание столовой №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. Д, Д1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        31.объект недвижимости - здание столовой №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное с цокольным этажом (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. под 1Д, 1Д, 1Д1, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        32.объект недвижимости - здание общежития №1, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лет. 10Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        33.объект недвижимости - жилой дом №6, назначение: объекты жилого комплекса, 1- этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 6Б, 6Б1, 66, расположенный по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        34.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        35.объект недвижимости - здание душевой прачечной, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. В, в, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        36.объект недвижимости - павильон «Умелые ручки», назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей -0), общей площадью ... кв.м., лит. 2Н, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        37.объект недвижимости - летний кинотеатр, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Н, н, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        38.объект недвижимости - здание общежития №2, назначение: объекты жилого комплекса, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 9Б, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        39.объект недвижимости - склад, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей -0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 4М, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        40.объект недвижимости - здание изолятора №1, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит. 2Е, расположенное по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
    41. объект недвижимости - здание изолятора №2, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ...) кв.м., лит. 1Е, 1е, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        42.объект недвижимости - здание изолятора №3, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит.Е, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        43.объект недвижимости - здание умывальника-туалета, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗВ, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        44.объект недвижимости - столярные мастерские, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... кв.м., лит. И, расположенные по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        45.объект недвижимости - здание штаба, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажное (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит.А, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        46.объект недвижимости - павильон для п/м, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., ЛИТ.2М, расположенный по адресу: ..., ... ..., условный номер ...;
 
        47.объект недвижимости - павильон-библиотека, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный, общей площадью ... ... кв.м., лит. Ш, расположенный по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        48.объект недвижимости - здание гаража, назначение: объекты нежилого назначения, 2- этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... ... кв.м., лит. Л, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        49.объект недвижимости - овощехранилище, назначение: объекты нежилого назначения, 0- этажный (подземных этажей - 1), общей площадью ... ... кв.м., лит. 5М, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        50.объект недвижимости - здание продовольственного склада, назначение: объекты нежилого назначения, 1-этажный (подземных этажей - 0), общей площадью ... кв.м., лит. ЗМ, ЗМ1, ЗМ2, Зм, расположенное по адресу: ..., ..., ..., условный номер ...;
 
        51.объект недвижимости - электролизная, назначение: объекты нежилого назначения, 1- этажный, общей площадью ... кв.м., лит.1Ж, расположенная по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        52.объект недвижимости - сооружение - замощение, назначение: другие сооружения- благоустройства, общей площадью 25 ... кв.м., лит. XV, XVI, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        53.объект недвижимости - сооружение - артскважина, назначение: сооружения коммунальной инфраструктуры, глубиной ... м., лит. XXIII, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        54.объект недвижимости - сооружение - забор с воротами и калиткой, назначение: иное, протяженность ... кв.м., лит. 1, 2, 3-11, 12-14, расположенное по адресу: ..., ..., условный номер ...;
 
        55.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ..., в соответствии с Кадастровым планом земельного участка и Планом границ земельного участка, являющихся неотъемлемой частью Договора;
 
        56.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно-оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ...;
 
        57.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м., адрес объекта: ..., ..., условный номер ...;
 
    58.земельный участок, категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов, разрешенное использование: для объектов лечебно- оздоровительного назначения, общей площадью ... кв.м, адрес объекта: ..., ..., условный номер ..., установив начальную продажную цену, равную залоговой – ... рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья