Дата принятия: 12 августа 2014г.
Номер документа: 2-507/2014
Дело № 2 - 507/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Беловский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.,
при секретаре Тарасенко Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово
12 августа 2014 года
гражданское дело по иску Нехорошева <данные изъяты> к Ибрагимову <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Нехорошев <данные изъяты>. обратился в суд с иском к ответчику Ибрагимову <данные изъяты> о снятии с регистрационного учета.
Требования мотивирует тем, что он является собственником жилого дома по адресу: <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>. Право собственности на жилой дом зарегистрировано за <данные изъяты>. В его доме зарегистрирован ответчик, который не является членом его семьи, его регистрация носила временный характер, до получения гражданства ответчиком Ибрагимовым <данные изъяты>. Считает, что у ответчика не возникло право пользования спорным жилым домом. Ответчик в его дом не вселялся, никогда не проживал в нем, однако в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Бремя содержания жилого дома несет он. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника жилого дома.
Просит суд снять Ибрагимова <данные изъяты>. с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
В судебном заседании истец Нехорошев <данные изъяты> уточнил исковые требования, просит суд признать Ибрагимова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>
Истец Нехорошев <данные изъяты>. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что он является собственником жилого дома по адресу <данные изъяты>,приобрел его по договору купли-продажи в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> году по просьбе сожительницы Ибрагимова <данные изъяты> с которой они вместе работали, он прописал ответчика и его сожительницу, для получения гражданства, без права на проживания, после чего они должны были выписаться. Сожительница Ибрагимова <данные изъяты>. выписалась, ответчик Ибрагимов <данные изъяты>. куда-то уехал. В последний раз он видел его в поселке в <данные изъяты> году. Ибрагимов в дом не вселялся, никогда не проживал, вещей своих не завозил, ни каких претензий со стороны Ибрагимова никогда не поступало, свои права на проживания он не заявлял, ни какой материальной помощи по содержанию дома и оплаты коммунальных услуг он никогда не нес.
Ответчик Ибрагимов <данные изъяты> в суд не явился, о дне и времени рассмотрения дела был извещен по адресу регистрации: <данные изъяты> заказным письмом с уведомлением (л.д.11)
Представитель отделения в Беловском районе управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в судебное заседание не явился, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, против заявленных требований не возражают (л.д10).
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Нехорошев <данные изъяты>. является собственником жилого и земельного участка, расположенных по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается договором купли-продажи от <данные изъяты> г. (л.д.6).
Из пояснений истца, данных в судебном заседании следует, регистрация ответчика носила временный характер до получения гражданства ответчиком Ибрагимовым <данные изъяты>. Фактически ответчик Ибрагимов <данные изъяты>. в доме не проживает, никаких вещей, принадлежащих ответчику в квартире не имеется, ответчик расходов по оплате коммунальных платежей не несет. Каких-либо договорных обязательств между ними не имеется. Членом семьи истца ответчик не является и не являлся, никаких родственных отношений между ними нет.
Согласно домовой книге в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> состоят на регистрационном учете: Нехорошев <данные изъяты>., Нехорошева <данные изъяты>., Нехорошев <данные изъяты>., Ибрагимов <данные изъяты> (л.д.7)
Из акта-подтверждения о не проживании от <данные изъяты> удостоверенного руководителем аппарата администрации Старобачатского сельского поселения Колмыковой <данные изъяты>., действительно Ибрагимов <данные изъяты> не проживает и не проживал по адресу: <данные изъяты> (л.д.5).
Свидетель Клемышов <данные изъяты>. пояснил, что Нехорошего <данные изъяты> знает с детства, вместе проживают в одном поселке. В <данные изъяты>-х годах он приобрел свой дом. Потом он рассказывал, что сожительница ответчика, с которой он работал, попросила прописать ее с сожителем в его доме, чтобы они смогли оформить гражданство, после чего должны были выписаться. Ибрагимов пропал и не выписался. В доме у Нехорошева <данные изъяты> он никогда не появлялся, не жил, вещей никаких не завозил. Он часто заходит в гости к Нехорошеву <данные изъяты> чужих вещей в доме не видел, материальной помощи по содержанию дома Ибрагимов <данные изъяты>. никогда не оказывал, коммунальные услуги не оплачивал.
Свидетель Валькова <данные изъяты> пояснила, что Нехорошева <данные изъяты>. знает с <данные изъяты>-х гг. вместе работали РайКОПе, в настоящее время работаем вместе в МУП ЖКХ. Нехорошев советовался с ней, когда сожительница Ибрагимова попросила прописать ее с ответчиком в доме истца, для того, чтобы оформить гражданство, после чего они должны были самостоятельно выписаться. Позже, Нехорошев <данные изъяты>. рассказывал ей, что сожительница Ибрагимова выписалась, а сам он пропал. Она каждый день заходит в гости к Нехорошеву <данные изъяты> в доме чужих вещей у него никогда не было, никто посторонний не проживал. Ибрагимова <данные изъяты> у истца никогда не видела.
Таким образом, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истца, с ответчиком Ибрагимовым <данные изъяты> совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, ответчик Ибрагимов <данные изъяты> обязанностей по оплате жилого помещения и его содержанию не исполняет, соглашение по пользованию жилым помещением ими не заключалось, в спорном доме никогда не проживал.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нехорошева <данные изъяты> удовлетворить.
Признать Ибрагимова <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>
Обязать отделение в Беловском районе Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области снять Ибрагимова <данные изъяты> года рождения с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.
Судья:
