Решение от 11 августа 2014 года №2-507/2014

Дело № 2-507/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Город Тара Омской области 11 августа 2014 года
 
        Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Мальцевой И.А., при секретаре Стрельцове В.А., с участием истца Цербе С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 11 августа 2014 года дело по исковому заявлению
 
    Цербе С.В. к Старовойтову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Цербе С.В. обратился в суд с иском к Старовойтову А.А. указав, что является собственником жилого помещения по адресу: ул. Мира, 28 кв. 39 в г. Тара. По этому же адресу зарегистрирован бывший собственник Старовойтов А.А., срок регистрации его в жилом помещении истек. Просит суд признать Старовойтова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Цербе С.В. пояснил, что <адрес> в <адрес> принадлежит ему. ДД.ММ.ГГГГ он и ответчик заключили договор купли-продажи указанной квартиры. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в его квартире. Просит суд признать Старовойтова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Ответчик Старовойтов А.А. в судебном заседании не участвовал, о времени и месте проведения судебного заседания уведомлен надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в его отсутствия, не возражал против удовлетворения требований.
 
    Изучив представленные документы, суд удовлетворяет исковые требования Цербе С.В. к Старовойтову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
 
    ГК РФ закрепляет в п. 1 ст. 1 принцип неприкосновенности собственности, который означает обеспечение возможности собственнику спокойно осуществлять все имеющиеся правомочия в отношении имущества с одновременным устранением всех других лиц от неправомерного доступа к имуществу и какого-либо вмешательства в его деятельность как собственника.
 
    Квартира № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
 
    Факт регистрации ответчика в квартире подтверждается ответом отделения УФМС России по Омской области в Тарском районе (л.д. 16). В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
        Таким образом, ответчик, который был зарегистрирован ранее в жилом помещении № по <адрес> в <адрес>, у которого в настоящее время отсутствует право собственности на указанное жилое помещение, утратил право пользования спорным жилым помещением.
 
        На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца о признании утратившим право пользования жилым помещением Старовойтова А.А.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Цербе С.В. к Старовойтову А.А. удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Старовойтова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать со Старовойтова А.А. в пользу Цербе С.В. <данные изъяты> рублей в счет возврата государственной пошлины, уплаченной при подаче иска в суд.
 
        Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья : подпись
 
    Копия верна.
 
    Согласовано