Дата принятия: 16 июня 2014г.
Номер документа: 2-507/2014
Дело № 2-507/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2014 года г. Ужур
Ужурский районный суд Красноярского края
в составе: председательствующего судьи Сазоновой О.В.,
при секретаре Никитиной К.А.,
с участием представителя администрации <данные изъяты> сельского совета администрации <данные изъяты> района <данные изъяты> края Ватиной Л.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года.
Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края к Яковлеву Д.Г., о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация <данные изъяты> сельсовета обратилась в суд с иском к Яковлеву Д.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик занимает изолированное жилое помещение в жилом доме, по адресу:<адрес>. Ответчик зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, с ним заключен договор социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, с регистрационного учета не снялся, постоянно проживает в п. <данные изъяты>. В данном жилом помещении никто не проживает. Ссылаясь на п. 3 ст. 84 ЖК РФ, истец просит суд: признать Яковлева Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
В судебном заседании представитель истца администрации <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края Ватина Л.М. настаивает на удовлетворении заявленных требований по доводам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время Яковлев Д.Г. в квартире, расположенной по адресу:<адрес>, не проживал и не проживает, вселиться в данный жилой дом не пытался, личных вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик постоянно проживает в п. <данные изъяты>.
Ответчик Яковлев Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждено распиской о получении им судебной повестки. Причины неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, ходатайства об отложении судебного разбирательства или рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.
В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.
Заслушав участников процесса, исследовав материалы и обстоятельства дела, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является муниципальной собственностью <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> района <данные изъяты> края, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, а также распоряжением администрации <данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изъятии муниципального жилищного имущества <данные изъяты> района, находящегося в хозяйственном ведении муниципального предприятия «<данные изъяты> городское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства».
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.
В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
По правилам ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их родителей (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, дом, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно выписки из финансового лицевого счета, выданной администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ДД.ММ.ГГГГ, по адресу:<адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ Яковлев Д.Г..
Данная квартира предоставлена администрацией <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района ответчику в бессрочное пользование на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что Яковлев Д.Г. в жилом помещении, расположенном по указанному выше адресу не проживает на протяжении трех лет, вселиться в данную квартиру не пытался, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Данный факт подтверждается пояснениями представителя истца и показаниями свидетеля С.Н.П..
Так, свидетель С.Н.П. суду показала, что она проживает в п. <данные изъяты>, с ответчиком знакома. Ответчик в квартире, расположенной по адресу:<адрес> никогда не проживал и не проживает, в п. <данные изъяты> не появляется. В настоящее время в данной квартире никто не проживает.
Согласно акта осмотра от ДД.ММ.ГГГГ года квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, установлено, что в настоящее время в данной квартире никто не проживает. При визуальном осмотре следов проживания и вещей не обнаружено.
Факт длительного не проживания ответчика в спорной квартире подтверждается также представленными фотографиями. Данные фотография подтверждают показания допрошенного в судебном заседании свидетеля и согласуются с актом осмотра квартиры. Признаков проживания в квартире людей не установлено.
Вышеизложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что не проживание Яковлева Д.Г. в спорной квартире носит постоянный (а не временный) и добровольный (а не вынужденный) характер, а также об отсутствии заинтересованности ответчика в проживании в вышеуказанном жилом помещении.
Таким образом, суд считает, что заявленные требования администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района подлежат удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма и утрате права пользования данным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Таким образом, с ответчика Яковлева Д.Г. надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации <данные изъяты> сельского совета <данные изъяты> района <данные изъяты> края удовлетворить частично.
Признать Яковлева Д.Г. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>).
Взыскать с Яковлева Д.Г. государственную пошлину в сумме 200 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Об отмене заочного решения ответчиком может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения им копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.
Решение в окончательной форме принято 20.06.2014 года.
Председательствующий О.В. Сазонова
