Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-507/2013
Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 мая 2013 года г. Хабаровск
Мировой судья судебного участка № 27 Центрального района г. Хабаровска РудаковаА.Н.,
при секретаре Калугиной Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Сафонову Константину Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от <ДАТА2>, заключенного с собственниками помещений дома <НОМЕР>, Управляющая организация оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту имущества многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома. Согласно договору ООО «Сантехстрой» осуществляет начисление и сбор платежей (п. 2.1.5.), а жильцы обязуются своевременно оплачивать предоставленные услуги, срок внесения которых - до 10 числа месяца, следующего за расчетным (п. 5.2). Согласно п. 2.1.16 договора, управляющая организация обязана осуществлять работу по предупреждению и снижению и снижению задолженности собственников помещений по установленным платежам за коммунальные услуги, за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе за капитальный ремонт. Ежемесячно, в счетах-квитанциях на оплату жилищных и коммунальных услуг, отражалась задолженность ответчика, которая до настоящего времени не погашена. В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств, за период с <ДАТА3> по <ДАТА4>, задолженность ответчика,с учетом произведенных платежей и перерасчетов составила 17546 руб. 49 коп.Просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 701 руб. 86 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, на основании ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебное заседание ответчик не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказной корреспонденцией.
Суд, на основании ст.233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, мировой судья находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно лицевому счету квартиросъемщика, выписки из домовой книги, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> составляет 17546 руб. 49 коп.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
В силу ст.57 ГПК РФ доказательства в подтверждение своих доводов предоставляются сторонами. Ответчик в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно исковых требований, а также, доказательств в подтверждение исполнения обязательств надлежащим образом, не представил.
В соответствии со ст.68 ГПК РФ, если сторона, обязанная доказывать свои возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
С ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 17546 руб. 49 коп.
В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в суд в сумме 701 руб. 86 коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, мировой судья,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» к Сафонову Константину Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с Сафонова Константина Николаевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантехстрой» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме 17546 руб. 49 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 701 руб. 86 коп., всего взыскать 18248 руб. 35 коп.
Ответчик вправе подать мировому судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения мирового судьи об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мировой судья А.Н.Рудакова
