Дата принятия: 27 мая 2013г.
Номер документа: 2-507/2013
Дело № 2-507/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Берёзовский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего судьи Фисуна Д.П.,
при секретаре Трусовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Берёзовском Кемеровской области 27 мая 2013 года
гражданское дело по иску Сенчукова <данные изъяты> к Сопову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сенчуков Н.Н. обратился в суд с исковыми требованиями, просит признать ответчика Сопова В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС г. Берёзовского снять Сопова В.Г. с регистрационного учета по указанному адресу.
Требования обоснованы тем, что он, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в данном доме Сопова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Фактически Сопов В.Г. не проживал и не проживает в вышеуказанном доме, не имеет в нем личных вещей, жилым помещением никогда не пользовался, оплату за воду, свет не платил. Ответчик попросил его зарегистрировать его в доме на время, однако потом он уехал, и в настоящее время место его нахождения не известно.
Таким образом, являясь собственником жилого дома, он не может реализовать своё право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме из-за регистрации ответчика.
В судебное заседание истец Сенчуков Н.Н. в судебном заседании поддержал предъявленные исковые требования в полном объёме. Пояснил, что Сопов В.Г. – бывший муж его (истца) родной сестры. После развода его (истца) сестры и ответчика, те продали совместную квартиру. После этого Сопов В.Г. попросил его прописать его в спорном доме. Фактически ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, регистрация по данному адресу носила формальный характер, была необходима для трудоустройства ответчика. В настоящее время он не может разыскать Сопова В.Г., чтобы тот выписался из дома. Номер его телефона не отвечает. Известно, что ответчик выехал из города и уехал в <данные изъяты>.
Ответчик Сопов В.Г. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Представитель ответчика адвокат Чугунная Н.О., назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ с исковыми требованиями не согласилась.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным доказательствам в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
В силу требований п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из требований ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено следующее.
Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).
Согласно справки выданной <данные изъяты> в жилом доме по адресу: <адрес> по данному адресу зарегистрированы истец, ФИО5, <данные изъяты>., ФИО6, Сопов В.Г., ФИО7 (л.д.6), что так же подтверждается копией домовой книги (л.д. 7-9)
Из Акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сопов В.Г. в жилом доме по <адрес> не проживал и не проживает, его личных и других вещей в доме не имеется.
В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что истец – её брат, ответчик – бывший муж. Неприязненных отношений нет. По делу известно, что Сопов В.Г. прописан у Сенчукова. Ему нужно было устроиться на работу или кредит взять. В доме он никогда не проживал. Около <данные изъяты> назад при разводе она (свидетель) и Сопов продали общую квартиру для ее раздела, после чего ответчик был выписан оттуда. Сопов попросил истца прописать его в своем доме, чтобы формально иметь регистрацию. Фактически ответчик тогда проживал с другой женщиной в ее квартире. Вещи в дом истца Сопов не ввозил, после развода в доме никогда не появлялся. Ей изщвестно, что ответчик уже несколько лет не живет в <адрес>, проживает где-то в <адрес>.
Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны и не противоречат собранным по делу письменным доказательствам.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что Сопов В.Г. не приобрели право пользования данным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку, не смотря на свою регистрацию по указанному адресу, фактически в данный дом не вселялся, в доме не жил и не являлся членами семьи собственника дома, его вещей в доме не имеется.
С учетом фактических обстоятельств дела, исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом доме носит формальный характер, и не повлекла за собой возникновение у Сопова В.Г. права пользования спорным жилым помещением.
Исковые требования Сенчукова Н.Н. об обязании ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд находит необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании данного гражданина утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании Сопова В.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятие последнего с регистрационного учета по данному адресу является обязанностью органа регистрационного учета, в частности ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском в силу Закона, а потому для совершения данных действий не требуется решения суда.
Сведения об отказе ОУФМС России по Кемеровской области в г. Березовском, снять Сопова В.Г. с регистрационного учета суду не представлены.
На основании изложенного, руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Сопова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>
В удовлетворении исковых требований Сенчукова <данные изъяты> в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.
Председательствующий: Фисун Д.П.
Мотивированное решение изготовлено 03 июня 2013 года
