Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-507/2013
Дело № 2-507/2013
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
адрес дата
Красноармейский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Кожевниковой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофименковой Н.Ф., Трофименкова С.П. к администрации Миасского сельского поселения, Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям адрес о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Трофименкова Н.Ф., Трофименкова С.П. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят в порядке приватизации признать за ними право собственности в одной второй доли каждому на дом общей площадью 31,6 кв.м., расположенный по адресу: адрес.
В обоснование заявленных требований сослались на то, что данный жилой дом был предоставлен семье в связи с работой Трофименкова С.П. вСельхозтехнике в 1988 году. Ордер на вселение всей семьи был выдан дата исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов. С того времени они живут в этом жилом доме, однако никаких правоустанавливающих документов у них на жилой дом нет. В настоящее время Трофименкова Н.Ф. и Трофименков С.П. решили приватизировать данный жилой дом, поскольку свое право на приватизацию жилья не использовали, однако во внесудебном порядке не могут этого сделать, поскольку дом не значится в реестре муниципальной собственности как Красноармейского муниципального района, так и Миасского сельского поселения.
В судебном заседании истцы иск поддержали по изложенным основаниям.
Ответчики в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений по иску не представили.
Третье лицо К.х Е.С., в судебном заседании с иском согласилась.
Третье лицо Трофименков П.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть иск без его участия, против удовлетворения иска не возражал (л.д. 26).
Заслушав истцов, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» номер от дата (с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Закон) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом, истцы пользуются жилым домом общей площадью 31,6 кв.м., согласно данным ОГУП «ОблЦТИ» по адрес (л.д. 20), расположенной по адресу: адрес, с 1988 года. Дом был передан Трофименковой Н.Ф., Трофименкову С.П. и их несовершеннолетним детям, ордер на вселение выдан исполнительным комитетом адрес Совета народных депутатов (л.д. 8), о чем свидетельствует ордер, протокол заседания жилищной комиссии райисполкома от дата, решение адрес Совета народных депутатов от дата номер. Истцы зарегистрированы в данном жилом помещении, что подтверждается справкой администрации Миасского сельского поселения (л.д. 19). В настоящее время спорная квартира не находится в реестрах муниципальной собственности Красноармейского муниципального района, Миасского сельского поселения, в реестре муниципальной собственности не значится (л.д. 15, 17).
Факт того, что истцы не использовали свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленное им законом, подтверждается сведениями администрации сельского поселения (л.д. 18), ОГУП «ОблЦТИ» по адрес (л.д. 14), Уведомлениями об отсутствии в ЕГРП Управления Росреестра по адрес сведений о правах Трофименковой Н.Ф., Трофименкова С.П. (л.д. 11, 12).
Из уведомления Росреестра по адрес следует, что на объект недвижимости, расположенный по адресу: адрес, данные о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 13).
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата «О некоторых вопросах применения судами Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
В соответствии с п. 8 указанного постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Основываясь на приведенных нормах суд считает, что Трофименкова Н.Ф. и Трофименков С.П. имеют право на получение в собственность спорного жилого помещения. В соответствии со ст. 244 ГК РФ данное жилое помещение должно быть передано в долевую собственность, в равных долях, соглашение истцов по данному поводу достигнуто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Трофименковой Н.Ф., родившейся дата в адрес и Трофименковым С.П., родившимся дата в адрес, право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на жилой дом общей площадью 31,6 (тридцать одна целая шесть десятых) кв. м, расположенный по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его принятия, через Красноармейский районный суд.
Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова
Копия верна. Судья О.Ю. Карабанова
