Решение от 30 апреля 2014 года №2-507/2007

Дело № 2-457/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
ДД.ММ.ГГГГ          <адрес>
 
    Малопургинский районный суд УР в составе председательствующего судьи Садовского А.И.
 
    при секретаре ММА,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску ЕГИ к <данные изъяты> о признании права собственности на квартиру с постройками,
 
Установил:
 
        ЕГИ обратилась в суд с иском к СПК «Мир» о признании права собственности на квартиру с постройками <данные изъяты> по адресу: УР <адрес>. Иск мотивирован следующим. С 1989г. истица постоянно проживает в спорной квартире, которая была ей предоставлена колхозом «Мир» на основании решения общего собрания колхозников от 10.02.1993г. о продаже квартир. ДД.ММ.ГГГГг. истица внесла в колхозную кассу <данные изъяты>. Договор купли-продажи оформлен не был, т.к. в то время регистрация перехода собственности по недвижимости не производилась. С момента покупки квартиры истица пользовалась квартирой, как своей собственной, проживает в ней, производит коммунальные и иные платы, содержит в надлежащем состоянии. За период проживания истцом построены объекты недвижимости: <данные изъяты> Спорная квартира является половиной двухквартирного дома, владелец второй половины квартиры ЧАВ признал право собственности в судебном порядке, в соответствии с решением Малопургинского районного суда УР от 16.10.2007г. по гражданскому делу №2-507/2007г. В настоящее время возникла необходимость распорядиться своей собственностью, в связи с чем истица обратилась в Малопургинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР с заявлением о регистрации права собственности, в чем ей отказано, в связи с тем, что истцом не представлен договор купли-продажи, при этом истцом представлено свидетельство на право собственности на землю, квитанция о покупке квартиры. Восполнить договор купли-продажи не представляется возможным, так как колхоз «Мир» ликвидирован в связи с реорганизацией. Данные обстоятельства были установлены по вышеуказанному гражданскому делу №2-507/2007г. В соответствии с п.2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении друг» дела, в котором участвуют те же лица.
 
    В судебном заседании истица ЕГИ исковые требования поддержала.
 
    Представитель ответчика СПК «Мир» ОНИ в судебном заседании признала исковые требования, подтвердила, что истица работала в колхозе «Мир», который впоследствии преобразован в <данные изъяты> истице на основании решения общего собрания колхозников предоставлена спорная квартира с правом выкупа. Истица внесла в кассу колхоза деньги в размере <данные изъяты>. На балансе СПК «Мир» спорные объекты недвижимости не числятся.
 
        Выслушав стороны, изучив материалы дела, судом сделан следующий вывод.
 
    Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Согласно ст.ст.11,12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. По настоящему делу истец просит признать право собственности.
 
        Техническим паспортом на домовладение подтверждается наличие квартиры с постройками (гараж, баня, предбанник, конюшня, сарай, сарай, конюшня) по адресу: УР <адрес>, произведена запись в соответствии с которой ЕГИ является собственником спорной квартиры на основании решения общего собрания <данные изъяты>» № от 10.02.1993г.
 
    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ЕГИ в <адрес> на основании решения № от 15.04.1992г. исполкома Кечевского сельсовета для ведения личного подсобного хозяйства в собственность предоставлен земельный <данные изъяты>.
 
    Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 18.04.2011г. № земельный участок по адресу: УР <адрес>, правообладателем земельного участка размером <данные изъяты>.м. является ЕГИ
 
    Согласно квитанциям № от 17.03.1993г. ЕГИ внесла в кассу за <адрес> рублей.
 
    Выпиской из протокола № общего собрания <данные изъяты> от 10.02.1993г. принято решение о продаже колхозной квартиры по адресу: УР <адрес>.
 
    Свидетель ШСС суду показал, что спорная квартира действительно принадлежит истице, квартира была продана истице колхозом «Мир», за нее ЕГИ уплатила в колхоз <данные изъяты>. В данной квартире истица проживает постоянно с 1989г., построила гараж, баню, предбанник, конюшню, сарай, сарай, конюшню.
 
    Согласно уведомлению № от 02.04.2014г. Малопургинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по УР информация о зарегистрированных правах на в отношении квартиры (УР <адрес>) отсутствует.
 
    В судебном заседании установлено, подтверждается представленными письменными документами, что продавец колхоз «Мир» продал ЕГИ спорную квартиру, а ЕГИ произвела оплату.
 
    В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества. Сторонами сделки: продавцом – колхозом «Мир» (предшественником СПК «Мир») и покупателем ЕГИ совершены действия, направленные на заключение договора купли-продажи, то есть стороны выразили свою волю на заключение договора купли-продажи указанной квартиры и фактически сторонами выполнены условия сделки по продаже квартиры, покупатель передал деньги за квартиру – <данные изъяты> рублей, а продавец колхоз «Мир» передал истцу квартиру, в которой истец проживает в настоящее время, поэтому исковое заявление является законным и обоснованным, подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ
 
    Исковые требования ЕГИ к СПК «Мир» о признании права собственности на квартиру с постройками удовлетворить.
 
    Признать право собственности за ЕГИ, 25.10.1939г.р., уроженкой д<адрес> <адрес> Удмуртской АССР, на квартир с постройками (гараж, баня, предбанник, конюшня, сарай, сарай, конюшня) по адресу: УР <адрес>.
 
    Решение в окончательной форме принято 05.05.2014г.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда УР в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Малопургинский районный суд УР.
 
Председательствующий:             А.И. Садовский