Дата принятия: 24 апреля 2013г.
Номер документа: 2-507-13г.
№ 2- 507 - 13 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
24 апреля 2013 года
Черновский районный суд г. Читы
в составе председательствующего судьи Осипова М.П.
при секретаре Цыденовой Т.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климовой Е.П. к Лескову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Климова Е.П. обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в комнате по адресу: <адрес>. зарегистрированы она с детьми и ответчик. Ответчик добровольно выехал из квартиры и не проживает в ней по настоящее время. За всё это время, как выехал, он не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, но сняться с регистрационного учета не желает. Брак между ней и ответчиком расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ Лесков А.В. проживает в другой квартире с новой семьёй. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании Климова Е.П. поддержала исковые требования и пояснила аналогичное вышеизложенному.
Ответчик Лесков А.В. в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что обратилась в суд с вышеназванным заявлением, указав, что в комнате по адресу: <адрес>. зарегистрированы Климова Е.П. с детьми и ответчик. Лесков А.В. добровольно выехал из квартиры и не проживает в ней по настоящее время. За всё это время, как выехал, он не оплачивает за квартиру и коммунальные услуги, но сняться с регистрационного учета не желает. Брак между Климовой Е.П. и Лесковым А.В. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ. Лесков А.В. проживает в другой квартире с новой семьёй, что подтверждается показаниями истца и материалами дела (поквартирной карточкой, справкой из паспортного стола, копией лицевого счёта, свидетельством о расторжении брака л.д. …).
В силу ст. 83 ч. 3 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считает расторгнутым со дня выезда.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 01.08.2007 года, ответ на вопрос № 4).
В ходе судебного заседания установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрирован Лесков А.В. в квартире не проживает, вещей его там нет. С этого времени он не пользуется спорным жилым помещением, проживает в другом жилом помещении, создал новую семью, не пытается реализовать свое право пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не указывает на наличие каких-либо его прав на жилье.
Не может суд оставить без внимания и то обстоятельство, что Лесков А.В. со дня выезда из спорной квартиры не оплачивал квартплату и коммунальные услуги и не нёс расходов по поддержанию квартиры в надлежащем состоянии.
Следовательно, приведенные выше обстоятельства, свидетельствуют о том, что ответчик Лесков А.В. добровольно расторг договор найма жилого помещения, заключенный с ними в квартире по адресу: <адрес> выехав из нее в другое место жительства и не выполняя обязанности, вытекающие из договора найма, и в силу ст. 83 Жилищного кодекса РФ, право пользования жилой площадью в этой квартире утратили со дня выезда.
Отсутствие другого постоянного жилья по смыслу ст. 83 ЖК РФ при решении данного вопроса правого значения не имеет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Климовой Е.П. обоснованные и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, и
Р у к о в о д с т в у я с ь ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Климовой Е.П. к Лескову А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лескова А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Лесков А.В. может в течение 7 дней обратиться в Черновский районный суд с заявлением о пересмотре решения. После истечения срока подачи заявления в Черновский районный суд о пересмотре решения решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы.
Судья: Осипов М.П.
