Дата принятия: 25 ноября 2019г.
Номер документа: 2-5069/2019
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД Г. БРЯНСКА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2019 года Дело N 2-5069/2019
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Артюховой Э.В.,
при секретаре Ковалевой Е.И.,
с участием истца Локтикова И.А.,
представителя истца по ходатайству Щербакова Е.С.,
представителя ответчика по ордеру Артикуленко К.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Локтикова И.А. к Александрийскому В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Локтиков В.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что он является собственником 1/4 доли квартиры, расположенной <адрес>, другими собственниками указанной квартиры являются: Локтиков А.А. и Корень О.А.. <дата> истец заключил брак с Л.Е.А.. В браке <дата> у истца и Л.Е.А. родился сын Александрийский В.А. (ранее Л.В.И.). Истец, с супругой и сыном проживали по адресу: <адрес>. <дата> ответчик был поставлен на учет в квартире <адрес>. <дата> брак с Л.Е.А. был расторгнут, после чего истец вернулся для проживания в квартиру <адрес>, а бывшая супруга с сыном осталась жить в квартире по <адрес>. С того момента какие-либо контакты с бывшей супругой и сыном прекратились, отношения с ними истец не поддерживает до настоящего времени. Фамилия и отчество сына были изменены. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает его права и права других собственников.
Ответчик никогда не проживал по месту своей регистрации, его вещей в квартире нет, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, новый адрес или иные контактные о нем не известны.
Соответственно коммунальные платежи ответчик не оплачивает, в квартире никогда не появлялся.
На основании изложенного, а также с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд признать Александрийского В.А. утратившим прав пользования жилым помещением <адрес> и на основании этого, снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от 05.08.2019 г. в качестве третьих лиц по делу были привлечены Локтиков А.А., Корень О.А..
Определением суда от 16.10.2019 г. в интересах ответчика был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.
В судебном заседании истец Локтиков И.А., его представитель Щербаков Е.С. поддержали требования по иску, просили суд его удовлетворить.
Представитель ответчика, адвокат по назначению Артикуленко К.О. требования истца не признала, возражала против удовлетворения иска, так как будут затронуты права и законные интересы ответчика.
Александрийский В.А. в судебное заседание не явился, судебная корреспонденция направлялась по известным суду адресам, однако, конверты с судебной корреспонденцией были возвращены в адрес суда по причине истечения срока хранения.
Представитель третьего лица УВМ УМВД России по г. Брянску, Корень О.А., Локтиков А.А. в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. В материалах дела имеются письменные заявления Корень О.А., Локтикова А.А. о том, что требования по иску они поддерживают и просят рассмотреть дело без их участия.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, а также с согласия лиц, участвующих лиц, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учётом требований, установленных жилищным кодексом.
Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Исходя из смысла ст. ст. 671 ч. 1, 677 ГК РФ, ст. 31, 69 ЖК РФ и иных положений действующего законодательства, право пользования жилой площадью у гражданина может возникнуть только при наличии совокупности следующих обстоятельств: возможности признания лица членом семьи собственника (нанимателя), наличия иных законных оснований проживания, а также вселения в жилое помещение в установленном порядке, под которым следует понимать фактическое вселение с соблюдением правил регистрации для постоянного проживания.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В порядке ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по указанным выше основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной <адрес>, являются Локтиков И.А. 1/4 доля, Корень О.А., 1/2 доля, Локтиков А.А. 1/4 доля, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 18.09.2019 г.
<дата> истец заключил брак с Л.Е.А..
Как следует из свидетельства о рождении от <дата>, <дата> родился Л.В.И. (отец Локтиков И.А., мать Л.Е.А.).
Согласно поквартирной карточке ООО "РИРЦ по Брянской области от 05.09.2019 г., ответчик <дата> был поставлен на регистрационный учет в квартире <адрес>.
<дата> брак с Л.Е.А. был расторгнут, на основании решения мирового судьи судебного участка N... Советского судебного района г. Брянска от <дата>, что подтверждено свидетельством о расторжении брака.
Как следует из сведений, предоставленных Отделом ЗАГС Советского района г. Брянска от 16.10.2019 г., Л.В.И. <дата> сменил имя на Александрийский В.А., о чем внесена запись акта о перемени имени N... от <дата>
Из пояснений стороны истца следует, что ответчик фактически никогда в квартиру не вселялся и в ней проживал.
Как установлено судом, отдельный договор найма между истцом и ответчиком не заключался. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственниками жилого помещения и ответчиком, также не заключалось.
Таким образом, суд приходит к выводу, что факт регистрации ответчика по указанному адресу сам по себе не может повлиять на возникновение прав и обязанностей по пользованию жилым помещением без согласия собственника, так как является административным актом, регистрирующим место жительства гражданина.
Требованиями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и ему предоставлено право по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам.
Ответчик не является членом семьи истца, попыток вселения в жилое помещение, расположенное <адрес> не предпринимал, никогда не проживал, вещей принадлежащих ответчику в квартире не имеется, коммунальные платежи не оплачивает.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Локтикова И.А.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Локтикова И.А. - удовлетворить.
Признать Александрийского В.А., <дата> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Александрийского В.А., <дата> г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий Э.В. Артюхова
Резолютивная часть решения суда оглашена 25.11.2019 г.
Мотивированное решение суда изготовлено 02.12.2019 г.
Электронный текст документа
подготовлен и сверен по:
файл-рассылка
